公攤面積何時休，別讓房子傷財又傷心
起因
最近刷小影片，看到一個業主哭訴，自己花了按照
100
平的面積買的房子，結果到手時候，只有
60
平米的面積，廚房冰箱放不下，衛生間洗衣機放不下。可以看出來，現在的開發商，已經把公攤面積玩到極致。可以說達到已經沒有底線的程度，尤其中大型城市，房價就讓很多人吃不消，還讓大家花錢買公攤。自從我貸款買房後，每個月的還房貸。我才發現我的工資不夠還房貸的。這個時候我才覺得，錢每一份都應該好好掰扯話。這樣的公攤，讓我們屬於被白嫖的感覺，我們買房是為了住的，而不是為了給開發商擦屁股的。
溯源
針對這個問題，我也在想。是哪個黑心開發商，能想出來這麼陰損的賣房規則。一開始搜尋是李首付，後來繼續追根溯源，說是霍英東發明的，我覺得這樣的人，真的沒有不要為他隱姓埋名了。就得大方說出來，讓房奴們，都可以好好的對他表示誠摯的問候。
不過也要佩服這些房地產開發商，只要有人能開了頭，後面的都能把這個當成規則來落實，消費者不僅沒法反駁，好的默默承受。
希望
我也對比找了一下鄰國，我發現日本和韓國，他們都是以套內面積為準的。這樣才真的叫買房和住房。那些所謂的公攤面積，我們一下沒享受到，但是不僅買的時候要付錢。而且交物業費、取暖費的時候，都是樣樣不會少。這就有點冤了。公攤面積就是開發商對買房人的白嫖，據我瞭解，如果不想被白嫖。那就要儘量買
6
層的多層住宅，這個公攤面積最少。
不過在網上看到，寡慾一個《住宅專案規範》徵求意見稿中的
2。4。6
中描述：住宅建築應以套內使用面積進行交易。
這個徵求意見稿一出，讓很多人都沸騰了。覺得不用再花冤枉錢了，也可以做到房產證和使用面積一致了。
進展
理想雖然很豐滿，但是現實很殘酷。這個徵求意見稿從
2019
年
2
月
14
日釋出徵求意見稿之後，到現在
2022
年
1
月
13
日，已經快
3
年了，我們還沒盼來正式實施的落地問價。我不知道這個阻力在哪，我估計還是開發商。畢竟他們不僅掌握了土地資源，他們也掌握了話語權。對於這樣涉及他們自己利益的事情， 他們肯定會全力組織的，不然他們就沒有接盤俠了。
展望
真的希望儘快能看到《住宅專案規範》這個規定能落地，而且重要的是第
2。4。6
這條，“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”能體現落實，拿獎是對購房者極大的實惠，也可以淨化房地產市場的氛圍，讓房子重新回到自己定義的用途之上。否則消費者，買房不僅勞民傷財，還會因為最後交房的時候，出現得房率低的情況，讓購房者對房子產生更深的心理傷害。畢竟大多數人，買房都是一輩子的事，都不想在房子上，讓自己留下遺憾。