早知天下事，三農早知道！隨著《一號檔案》的出臺，不少人對於農村的耕地，宅基地，房屋等等可能有了不同的看法，也更關心起來。那麼，對於一部分經濟發展起來，想要在城市發展的農民來說，留在鄉下的耕地，宅基地，和自建房又有哪些明確的指導方法呢？一號檔案給出了答案。
第一，關於耕地。對於進城發展的農民的耕地，在處理方式上主要有兩種。1、耕地流轉 2、耕地有償退出。這個也好理解，畢竟耕地是屬於村集體的，可以在村集體內部流轉和有償退出，但不能向非本村集體的人流轉，更不能出售。這裡就有一個特別的情況，那就是不能賣給城裡人自建房和開始KTV、會所等。當然，這樣的流轉和退出市場是很不錯的，畢竟現在農村還有不少了到了20-30歲還是沒有分到耕地的。
第二、關於宅基地。其實，在三權分立的情況下，宅基地的處理方式和耕地非常相似，也包括宅基地的流轉和有償退出兩大部分。這樣不但可以讓農村想要分戶的農民兄弟有了宅基地自建房，也能更好地盤活農村土地價格，就是進城的農民本身也能得到不少的收入。但有有一點需要提醒一下，那就是一旦退出了宅基地，農民兄弟就不能在申請宅基地了。
第三，關於房屋（多數為自建房）。對於農村的自建房，農民兄弟是特別上心的，畢竟是安身立命之本。而對於農民進城後的處理情況，根據《物權法》規定，房屋是屬於農村居民的私有資產，是給予保護的。這裡就涉及到兩種情況，1、已經破敗不堪的是會以房被拆除，復耕、或重新分配的。2、建築完好有價值的房屋，除了隨著宅基地流轉，有償退出外，符合要求和需要的，還能併入新農村建設和環境改造的多元化利用當中。當然，這樣的情況也是能得到一些補貼的。
荳子說：在我看來，農村的土地是農民的根本，而自建房是農民的立身之本。所以，我認為想進城發展的農民兄弟，不是手上很缺錢的話，倒是不急於流轉和有償退出手上的土地和自建房。畢竟，未來農村的發展會越來越好，在土地，宅基地的申請和審批也會越來嚴格。還有一點就是，在農村留點東西，也是一份鄉愁，也是一份念想，才知道根在哪裡。
那麼，你對一號檔案出臺後，進城農民該如何處理土地和自建房有和自己的理解和看法呢？歡迎給我們評價留。