2022年，全蘇州“卷”的最厲害的板塊是哪裡？毫無疑問，肯定是吳中太湖新城了！
光是市面上
在售的樓盤已經達到6個，還有4家純新盤將要上市
，今年首批掛地可能還要再添一宗地，未來目測整整11個專案。
不知道大家發現了沒有，吳中太湖新城幾乎每年都會有“出圈”的樓盤，2020的錦麟壹品，去年的玖著雲庭，今年的太澤之星。。。
不僅樓盤數量多，質量還都賊高，放眼望去，清一水的大面積改善盤，各種鋁板和玻璃外立面顏值刷屏，開發商從外立面到品牌、戶型、景觀、裝標等全面開卷，砸成本毫不手軟。
蘇州很多板塊的樓盤質量都是參差不齊的，但在吳中太湖新城不一樣了，
大家都在卷，誰都不想當那個下等馬...
刨去沒什麼房子的園區和獅山不說，吳中太湖新城真的是目前蘇州的改善大舞臺。
01
顏值天花板！
清一色豪宅標準立面！
每個樓盤，都足矣美出圈~
卷的第一步，就是顏值！！
從顏值上來說，吳中太湖新城，妥妥的蘇州樓市審美天花板。隨便一個樓盤拉出來，外立面顏值都能美出圈~
金融街融悅灣，高階灰+珍珠白，絕美設計感外立面
金融街融悅灣，辨識度極高的外立面，採用幹掛石材+金屬鋁板+玻璃幕牆，再加上高階灰+珍珠白的配色，一眼望去，檔次瞬間拉高。這個線條的設計感，絕了！
作為吳中樓盤外立面顏值的天花板，說它代表南蘇州的面子一點也不為過！
新希望濱江錦麟壹品，熱帶風情設計，濱江式顏值演繹
新希望濱江錦麟壹品，在社群內保留了濱江經典350㎡藍寶石景觀泳池，搭配棕櫚樹等亞熱帶景觀樹種，營造的休閒度假風，在整個蘇州都不多見。
外立面上採用鋁板+天然石材的材質，搭配大面積玻璃窗運用，超40%以上的綠化景觀，參照法國的香榭麗舍大道打造的120米景觀中軸，總規劃約3000平。
中信泰富·玖著雲庭，鋁板+玻璃幕牆+石材
外立面採用斷橋隔熱鋁板+大面積的玻璃幕牆，底部1-3層為石材，公建化外立面現代簡約，頗具辨識度。
中建太澤之星，新生代超人氣網紅，未來太湖封面
從拿地之初就呼聲不斷的中建太澤之星，距離東太湖直線距離僅400米，佔據一線湖景。規劃圖一出，驚豔了不少人。
外立面色彩為冷灰系列，建築立面材料以玻璃幕牆、金屬板材、石材、新材料為主。起步就是大面積，總價高，篩選純粹的精英圈層。
還有即將入市的大家銀城東望，顏值也超級出挑，同樣也是鋁板和玻璃的標準配置~
看出來了嗎？在其它板塊視若高檔貨的鋁板和石材，在吳中太湖新城居然是標配。
從金融街融悅灣開始，天鵝港華庭、中信泰富玖著雲庭等等，包括去年新出讓地塊，幾乎所有樓盤
都是鋁板和玻璃幕牆結合材質
。顏值和辨識度也都各有風格特色，幾乎沒什麼撞臉的~
02
戶型越做越豪橫
清一色的大面積
各種豪華大平層，卷出新高度
高顏值的外表之下，當然少不了有趣的靈魂。
整體看這幾個專案戶型都不賴，並且戶型做大的趨勢非常明顯。居居給你簡單盤一下：
天鵝港華庭：起步是113㎡，還做了203㎡大平層；
柳岸曉風：主力是112-165平，有大平層；
錦麟壹品：起步就是140㎡，還有167㎡、188㎡；
金融街融悅灣：門檻直接上148㎡，最大高達212㎡；
中信玖著雲庭：主打112㎡、143㎡、190㎡，大平層不少；
金融街融悅時光：面積段113-165㎡，主力有洋房的143㎡、163㎡；
大家銀城東望：面積段123-200㎡，200㎡大平層；
中建太澤之星：起步面積143㎡，最大215㎡，主力戶型175㎡；
。。。。。
中建太澤之星，起步就是143㎡傲視群雄~
中建太澤之星作為目前最新的樓盤，把“卷”字詮釋到了極致了！
起步戶型就是143平，注意！是起步戶型哦！直接將目標瞄準終極改善客群。
175㎡4室2廳3衛
215㎡5室2廳3衛
可上下滑動檢視
143㎡4房2廳3衛，4開間朝南，
大面款，短進深
，格局方正，採光好；明廚明衛，南北通透。
175㎡4房3衛設計，4開間3臥室朝南，雙聯陽臺，採光通風條件都不錯；雙套房設計，居住的
私密性和舒適度比較高
；北向設計觀景陽臺。
215㎡5房3衛，南向大橫廳。主臥帶超大衣帽間，
主衛雙臺盆設計+270°觀景浴缸；270°超大觀景陽臺。
大家銀城東望，200㎡大平層
大家銀城東望的戶型為123㎡起步，比去年的專案起步面積大了不少，還做了200㎡的大平層，且都是兩梯兩戶。
上下滑動檢視戶型圖
中信泰富玖著雲庭，190㎡總裁大平層，精裝標準天花板
中信泰富玖著雲庭共打造三種戶型，高層112㎡、143㎡、190㎡戶型，。
112㎡3室2廳2衛
143㎡4室2廳2衛
190㎡4室2廳3衛
上下滑動檢視戶型圖
作為去年的專案，玖著雲庭在面積段上沒那麼離譜，但最大190㎡的設計也是足矣笑傲蘇州多數板塊。
同時，還憑藉超絕的精裝修標準，卷出了新高度：
三菱重工中央空調，搭配泰恩特全熱交換新風系統、菲斯曼地暖、24H淨水系統前置+末端雙重過濾、歐普涼霸、SMEG定製冰箱、油煙機、洗碗機
等，至今還是區域裝標天花板。
面積段、精裝修、設計，全面開卷~
不僅起步面積越來越大，裝修標註變高，就連戶型設計也開始卷，尺度面寬、功能性、陽臺飄窗，能做雙套房絕不做單套房，大橫廳只是標配，不值一提~
瘋狂內卷之下，倒逼樓盤創新，吳中太湖新城已經成了蘇州樓盤辨識度最高，特色最鮮明的板塊。
10盤大亂鬥，吳中太湖新城爆倉？不存在的
有人可能要問了，10盤大亂鬥，這麼大的供應量吳中太湖新城會供應爆倉吧？競爭這麼激烈，價格會跌嗎？
可以很肯定的告訴你，不會！
首先，好幾個專案都是尾盤階段了。另外，在2021年的資料統計中吳中太湖新城的銷量，可以排進蘇州板塊TOP3，購買力和需求旺著呢~
其次，在去年底，全蘇州降價促銷最瘋狂的時候，吳中太湖新城價格也是相當堅挺的，足矣看出其底氣！
吳中太湖新城的“卷”，是正面、積極的，競爭激烈也是良性的。
反正作為買房人，大家是非常樂意見到開發商這樣“卷”的。
接下來，吳中太湖新城還有天鴻偉業的2塊地，現在壓力來到了開發商這邊，
究竟啥樣的產品力，才能卷出新高度呢？
03
蘇州城建“天花板”
復刻版金雞湖？
此前，很多人對吳中太湖新城有偏見：“那麼遠，不知道為什麼賣那麼貴的鄉下”；均價3。1萬元/㎡的精裝價格被認為是提前透支了漲幅，沒錢人買不起，有錢人看不上系列…
好在厚積薄發後，如今扳回一城，樓市和城建兩開花。
新盤迎來史詩級放量，開發商各種炫技大顯神通。
城建也大步快跑，逐漸開掛~
超60萬方的商業
一堆重磅商業體在路上。。。
22所學校覆蓋整個吳中太湖新城
南鄰太湖水，北靠七子山脈，絕版的太湖資源，依山傍水，吳中太湖新城的區位優勢是別的板塊無法模仿的。
大家總說高總價勸退一批買房人？但卻沒看到，價值篩選圈層，未來，這裡將形成集中連片的豪宅區域。
已經有膽大的買房人說過不止一次：
這裡是下一個金雞湖。
至於會不會一語成讖，還需要時間的驗證~
你覺得吳中太湖新城如何？歡迎評論區掰頭~