為進一步完善市轄區城市建設用地佈局，科學指導城市建設，日照市自然資源和規劃局組織編制了城關片區、高新區片區、高新區山海路以北區域、大學城片區、新市區片區、山海天片區、兩城片區、開發區片區、石臼片區、嵐山城區南部片區控制性詳細規劃，現將控規草案予以公示，歡迎廣大市民提出寶貴意見和建議。
公示期限：2021年7月30日—8月30日
日照市新市區片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：本片區規劃範圍西起臨沂路，東至黃海海濱，北起山東路、太公一路，南至迎賓路、海曲路，規劃總用地面積為18。79平方公里。
二、
功能定位:魯南濱海綜合服務中心。日照市綜合性城市中心，具有海濱特色的現代化中心區以行政辦公、文化科教、商業商務、濱海旅遊、居住等功能為主。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積1673。 74公頃。規劃居住人口23。55萬人。
四、總體佈局：規劃形成“一核、一心、三軸、七片區、多節點”的功能結構。一核：萬平口文旅會展活力核。一心：市公共設施綜合中心，包括行政中心、文化中心、商業商務中心。旅遊服務設施集中區。三軸：淄博路中央通海景觀軸線，北京路清風湖公園市行政中心銀河公園高新區構成的南北向景觀軸線，沿青島路活力發展軸。七片區：以南北向北京路、煙臺路，東西向淄博路、濟南路為界，劃分為5個居住片區及中央商務片區、政務片區。多節點：分佈在各功能片區的公共服務節點與旅遊服務節點。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積1673。74公頃。主要包括居住用地面積578。39公頃；公共管理與公共服務設施用地面積171。75公頃；商業服務業設施用地面積129。 72公頃；綠地與廣場用地面積450。35公頃；交通設施用地面積327。08公頃；市政公用設施用地面積16。45公頃。
日照市石臼片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：西起北京路，東至黃海，北起海曲東路，南至新良路，規劃總用地面積為13。12平方公里。
二、
功能定位:日照市重要生活居住區、旅遊服務區、商業服務中心、港口配套區。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積1220。7公頃。規劃居住人口15。 95萬人。
四、總體佈局：規劃形成“雙心、三軸、七片”的功能結構。“雙心”是指石白老街商業中心和燈塔旅遊服務中心。“三軸”是指沿海岸線旅遊發展軸、沿黃海- -路商 業發展軸和沿鐵路線生態綠軸。“七片”分別是臨港配套片區、濱海旅遊服務片區、海龍灣商業區和四個居住生活片區。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積1220。7公頃。主要包括居住用地面積397。7公頃；商業服務業設施用地211。1公頃；城市
公共管理與公共服務設施用地面積57。1公頃；工業用地83。 4公頃：倉儲用地8。 6公頃；城市綠地與廣場綠地面積227。1公頃；交通設施用地面積229。3公頃；市政公用設施用地面積6。4公頃。
日照市山海天片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：南起太公島一路，北至臥龍山街道界線，西起青島路臥龍山山系一線，東至黃海，規劃總用地面積為27。82平方公里。
二、
功能定位:集居住生活、文化休閒、旅遊服務、商業商務、度假康養等功能於一體的休閒度假海岸和旅遊目的地。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積1482。 57公頃。規劃居住人口14。 06萬人。
四、總體佈局：規劃形成“一帶四廊一屏障，四軸五片五中心”的規劃結構。
1。一帶：“一帶”是指沿海形成旅遊休閒帶。
2。四廊：“四廊”是指組團間預留的山海生態廊道和濱河生態廊道。
3。一屏障：“一。屏障”是指依託臥龍山山系形成的生態屏障。
4。四軸：“四軸”是指沿青島路城鎮發展主軸線，和三條組團發展次軸線。
5。五片：“五片”是指規劃形成的五個城鎮發展組團。
6。五中心：“五中心”是指各個城鎮組團內形成的城市級和組團級空間中心。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積553。86公頃。主要包括居住用地面積521。95公頃：公共管理與公共服務設施用地面積155。78公頃；商業服務業設施用地面積219。22公頃；工業用地20。 20公頃；綠地與廣場用地面積211。61公頃；交通設施用地面積344。44公頃；公用設施用地面積9。37公頃。
日照市經濟技術開發區
控制性詳細規劃
（草案）
規劃要點： 。
一、規劃範圍：西起瀋海高速，東至北京路，北起迎賓路，南至瓦日鐵路，規劃總用地面積為127。43平方公里。
二、
功能定位:集新興產業孵化、先進製造，商業居住為一體，成為涵蓋高新技術產業、先進製造產業、現代服務業、生活服務等具有良好生態環境的綜合性功能區域。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積6783。 52公頃。規劃居住人口37。87萬人。
四、總體佈局：規劃形成“三核、五軸、五廊、多組團”的功能結構。“三核”是指中央商務核心，高鐵經濟核心和查山綠地核心。“五軸”是指天津路和向陽南路-杭州路主要發展軸和和陽南路、深圳路、北京路三條次要發展軸。“五廊”是指鐵路交通綠廊、香港路綠化景觀廊道、付疃河生態景觀廊道、崮河-沙墩河生態景觀廊道和向陽南路-奎山-杭州路形成望山通廊。“多組團”分別是高鐵組團。北商住組團、東北居住組團、綠色生態產業組團、汽車及高新技術產業組團、紙品及高新技術產業組團、海洋及先進製造產業組團和臨港物流組團。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積6783。52公頃。主要包括居住用地面積1213。08公頃，城市公共設施用地面積255。73公頃，商業服務業設施用地面積409。44公頃；工業用地2152。46公頃，倉儲用地157。 29公頃，交通設施用地面積1790。99公頃，市政公用設施用地面積108。07公頃；城市綠地面積696。47公頃。
日照市兩城片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：北至瀋海高速、街道轄區界線，南至兩城工業園，東至兩城河，西至兩城大道，面積約8。20平方公里。
二、
功能定位:集龍山文化展示、文化創意、休閒娛樂、健康養生、人文居住於一體，歷史與現代相結合的新城區。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積553。86公頃。規劃居住人口2。86萬人。
四、總體佈局：規劃形成“兩軸兩核，兩廊五區，藍綠成網”的規劃結構。“兩核”是指歷史文化核心（博物館、龍山文化公園、遊客服務中心）、濱河景觀核心。“兩軸”是指沿青島路形成的歷史發展軸和沿龍山一路的城鎮服務發展軸線。“兩廊”是指沿兩城河、金銀河的濱水景觀廊道-藤蔓公園。“五區”是指遺址公園區、文旅古鎮區、宜居生活區、田園康養區、產業園區。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積553。86公頃。主要包括居住用地面積114。77公頃；公共管理與公共服務設施用地面積30。 77公頃；商業服務業設施用地面積28。53公頃；工業用地103。 11公頃；綠地與廣場用地面積108。72公頃；交通設施用地面積116。68公頃；公用設施用地面積2。95公頃。
日照市嵐山城區南部片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：本片區規劃範圍北至黃海路，西至瀋海高速，東至港城分界線，南至魯蘇邊界線和海岸線，總用地面積約為49。96平方公里。
二、
功能定位:現代化港產城聯動發展示範區，山海文化特色集中展示區，生態環境優美、宜居宜業宜遊的現代濱海城區。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積3547。82公頃。規劃居住人口約34萬人。
四、總體佈局：規劃形成形成“兩心三軸四帶，七片多點”的空間結構。。“兩心”是指城市公共服務中心和文化遊覽中心。“三軸” 是指依託觀海路和萬斛路形成城市綜合服務軸，依託嵐山路形成東西向功能聯絡軸，依託G204形成綜合商貿軸。“四帶” 是指濱海文化旅遊帶、繡針河濱水景觀帶、坪嵐鐵路生態防護綠帶、瀋海高速生態防護綠帶。“七片”是指港口經濟區片區、山海文化居住片區、生態居住片區、中德生態產業片區、嵐山頭生活片區業片區、綜合商貿物流片區、臨港產業片區。“多點” ：包括3個特色中心和4個片區中心，其中特色中心包括商貿中心、漁村古寨、航貿中心。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積3547。82公頃。主要包括居住用地面積1050。57公頃；公共管理與公共服務設施用地216。15公頃；商業服務業設施用地422。 81公頃；工業用地512。50公頃；物流倉儲用地73。 61公頃；交通設施用地731。 44公頃；公用設施用地24。73公頃；綠地與廣場用地516。01公頃。
日照高新區山海路以北區域控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：北至臥河山鎮兩河路，南至山海路，東至北京路、金銀河，西至瀋海高速、青日連鐵路，總用地面積約為17。 39平方公里。
二、
功能定位:產城-體化發展示範區，“產-學-研-用“深度融合的科創高地，環境友好、配套完善的宜居宜業綜合性片區。
三、發展規模：規劃城市建設用地面積1655。4公頃。規劃居住人口9。 16萬人。
四、總體佈局：形成“兩心、四軸，三廊、七組團”的空間結構。
1、兩心：“兩心”是指兩個綜合服務中心，包含河山鎮區城鎮綜合服務中心、日照路生產綜合服務中心。
2、四軸。：“四軸”是指北京北路、日照北路、山海路、河山鎮中心路四條發展軸。
3、三廊：“三廊”是指依託山海一路、山海四路、山海六路（北部）形成生態綠廊。
4、七組團：“七組團”包括城鎮綜合服務組團、居住組團、產業組團和研發組團四大類。其中城鎮綜合服務組團1個，居住組團2個，產業組團3個，研發組團1個。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積1655。 43公頃。主要包括居住用地面積314。43公頃；商業服務業設施用地77。33公頃；城市公共管理與公共服務設施用地面積112。11公頃；工業用地497。3公頃； ；城市綠地與廣場綠地面積316。 68公頃；交通設施用地面積325。83公頃；市政公用設施用地面積11。85公頃。
日照市高新區片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：本片區規劃範圍西起瀋海高速，東至北京路，北起山海路，南至山東路，規劃總用地面積為2347公頃。
二、
功能定位:日照市先進製造業基地、二產改造提升示範地，創智服務業中心，生態宜居片區。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積2244公頃。規劃居住人口24。 69萬人。
四、總體佈局：規劃形成形成“兩心， 三帶，六軸，多組團”的結構。“兩心”包括薈陽路商業中心和荷疃商業中心。“三帶”指後樓河、香店河、沙墩河三條河流形成的貫穿高新區內部的景觀帶。“六軸”指北京路、學苑路、臨沂路、日照北路、山海路六條發展軸。“多組團”包括兩個居住組團、一個高新產業組團、一個研發服務組團、一個生產性服務業組團。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積2244公頃。主要包括居住用地面積609。5公頃；商業服務業設施用地185。 92公頃；城市公共管理與公共服務設施用地面積145。28公頃；工業用地507。 84公頃；倉儲用地42。44公頃；交通設施用地458。66公頃，城市綠地與廣場綠地面積277。02公頃；市政公用設施用地面積17。34公頃。
日
照市大
學城片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：北至臥龍山、山海路，南至山東路，東至青島路，西至北京路，總用地面積約為13。91平方公里。
二、
功能定位:特色共享城區、靜謐人文校區、宜居宜學住區。
三、發展規模：規劃城市建設用地面積1317。17公頃。規劃居住人口14。 29萬人。
四、總體佈局：形成“一心一廊一帶，兩軸七組團”的空間結構。
1、一心一廊一帶：“一心”是指公共服務中心，包含文化創意核、高校服務核兩個核心。“一廊”是指沙墩河，貫穿高校、公共服務中心居住區的沿河城市綠廊。“一帶”是指以高質量商業商務為主的特色軸線依託日照中央活力區和大學城，加快形成沿青島路商業商務帶。
2、兩軸七組團：“兩軸”是指煙臺路、學苑路兩條發展軸。煙臺路發展軸主要以發展商業商務、行政辦公、居住等功能為主，學苑路發展軸主要以居住、配套服務、高校服務等功能為主。“七組團”包括居住、高校兩類組團，其中有4個居住組團，有3個高校組團。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積1317。 17公頃。主要包括居住用地面積363。72公頃；公共管理與公共服務設施用地面積471。63公頃；商業服務業設施用地面積123。 81公頃；交通設施用地面積227。25公頃；公用設施用地6。23公頃；綠地與廣場用地124。53公頃。
日照市城關區片區控制性詳細規劃（草案）
規劃要點：
一、規劃範圍：西起瀋海高速，東至臨沂路，北起後樓河，南至迎賓路，規劃總用地面積為26。66平方公里。
二、
功能定位:日照主城區副中心，以傳統商業、居住、地方工業為主，兼有倉儲物流功能，是展示現代化濱海城市風貌的視窗，具有特色的人居環境城區。
三、發展規模：本片區規劃城市建設用地面積2515。25公頃。規劃居住人口37。82萬人。
四、總體佈局：規劃形成“核心生長，軸線發展、區域平衡”的功能結構。以現狀片區商業服務中心為核心，透過海曲路、日照路、山東路多條軸線，將片區核東部商住西部商貿物流中心、南部門戶區聯絡在一起，協調片區東西部發展，增強片區吸引力，加強城西區域對外聯絡功能，並透過與周邊山體及自然水系的有機結合，形成豐富完整的城市空間。
五、土地使用規劃：本片區規劃城市建設用地面積2515。25公頃。主要包括居住用地面積1014。31公頃；公共服務設施用地面積176。43公頃；商業服務業設施用地235。52公頃；工業用地8。 12公頃；倉儲用地120。 44公頃；城市綠地面積369。20公頃；交通設施用地面積564。73公頃；市政公用設施用地面積27。48公頃。
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