張家灣設計小鎮住宅專案、銅牛未來設計產業園、創新中心和智匯園
等專案同步亮相組團出征。
張家灣古鎮
也將啟動建設，規劃了
“一帶，兩軸，三區”
空間結構！緊鑼密鼓的打造一流特色小鎮，
加快搬遷騰退
、河道整治、蕭太后河景觀提升，做好古鎮遺蹟挖掘、特色老店保護
，全力打造北京休閒旅遊典範，重振古鎮昔日輝煌。
張家灣古鎮專案
據報道，作為城市副中心文化旅遊板塊中
唯一的中華傳統文化聚集區
，
張家灣古鎮專案規劃了“一帶，兩軸，三區”
空間結構，將
充分發揮“漕運古鎮、紅學載體、京郊集鎮”
等文化資源優勢，積極承接環球影城主題公園等產業輻射帶動作用，完善文化和旅遊休閒功能佈局，
打造古今同輝、中外交融的北京休閒旅遊典範 。
據瞭解，張家灣鎮是通州唯一一個不與外省接壤的“內陸鎮”，位於通州區中部，大運河和漕運古鎮是張家灣的金名片。張家灣古鎮是城市副中心內三座古城之一，歷史上是大運河北端重要的水陸轉運碼頭。張家灣古鎮、大運河故道等都是大運河世界文化遺產體系的重要組成部分。
“潞水東灣四十程，煙光無數紫雲生。王孫馳馬城邊過，笑指紅樓聽玉箏。”昔日張家灣古鎮是京東大運河畔的巨鎮，
商貿興盛、人煙輻輳，國內外享譽盛名。
元代，始漸有張家灣名。張家灣因漕運而興，有著悠久的歷史和深厚的文化底蘊。運河文化在張家灣留下了厚重的印記，遼代的蕭太后運糧河、元代的通惠河河口閘遺址，還有張家灣城的古城牆、通運橋、清真寺……數不勝數。
中國大運河被列入世界文化遺產後，張家灣城遺址與通運橋作為大運河上典型河道段落和重要遺產點，也從北京市文物保護單位升級為第七批“國保”。
這是運河文化的重要載體，是京杭大運河申遺點和古運河畔的重要景觀。又為今人研究運河文化、紅學文化提供了珍貴的實物資料，有著非常高的歷史、科學、藝術價值。
張家灣古鎮開發專案，位於北京城市副中心11組團1101街區，為大運河歷史文化帶與副中心國際文旅區文化產業帶交匯處。
西臨北京環球影城主題公園，東臨張家灣設計小鎮，北臨城市綠心，南臨涼水河，是北京大運河段“一河三城”整體保護的重要區域，是通州區文化旅遊板塊中唯一的中華傳統文化聚集區。
當前，圍繞張家灣城遺址與通運橋的古鎮規劃正在進行中，規劃充分結合張家灣古鎮區位優勢、文化優勢、環境優勢和發展趨勢，
提出
打造古今記憶交匯地區、漕運文化展示視窗、文化功能融合節點、文化旅遊休閒勝地。
根據歷史空間格局與自然空間格局，
規劃形成
“一帶，兩軸，三區”
的規劃空間結構。
一帶
即依託
玉帶河、蕭太后河、涼水河
等歷史文化漕運河道，形成
大運河濱水文化帶
。
兩軸
是依託
長店街與張梁路
，形成
漕運文化展示軸
和
近現代文化展示軸
兩大歷史文化展示軸線。
三區
則是依託
自然河道水網，結合歷史空間格局
，形成
古城遺址片區
、
張灣鎮村片區、產居融合片區
三個片區。
張家灣古鎮將以文化休閒旅遊、文化交流展示與文化綜合服務等為主導功能，充分發揮“漕運古鎮”“紅學載體”“京郊集鎮”等文化資源優勢，堅持整體保護、分割槽施策，
“不拆真、不作舊”，保留傳統村落風貌
。
積極承接北京環球影城主題公園、城市綠心等周邊功能區域的產業輻射帶動作用，推動本地優秀文化創造性轉化和創新性發展，完善文化和旅遊休閒功能佈局，形成傳統文化與現代文明交相輝映、本土文化與國際文化深度融合、彰顯京華特色和多元包容的精品文化產業。
同時，為北京環球影城主題公園及度假區提供重要補充，形成一動一靜、錯位互補的發展格局。
通州區規自分局常務副局長郭寶峰說，古鎮毗鄰環球影城、設計小鎮產業園區，形成了城市副中心文旅板塊的重要節點，古鎮專案能夠與周邊旅遊資源形成古今同輝、中外交融的文化旅遊景觀，共同構建副中心全域旅遊發展格局，是副中心文旅產業板塊的重要節點。
“張家灣鎮將堅持古今交融，高標準高起點規劃建設張家灣古鎮，打造一流特色小鎮。加快河道整治、蕭太后河景觀提升，營造宜人親水環境。做好古鎮遺蹟、特色老店保護，留住歷史記憶。深挖古鎮文化底蘊，集聚傳統文化要素，樹立獨具特色的歷史文化活動品牌，深入研究張家灣古鎮相關IP開發，打造北京休閒旅遊典範。”該鎮黨委書記鄒海濤說。
張家灣設計小鎮
落地企業101家資金達百億
古今輝映下的張家灣設計小鎮不僅實現新生，還成為通州區的新增長極之一。截至去年12月，張家灣設計小鎮創新中心、未來設計園區在開園後，已落地城市科技和創新設計企業共231家。其中，僅2021年新註冊落地的企業就有101家，註冊資金達100億元。
“小鎮地處城市副中心的‘鑽石地段’，擁有中關村示範區、北京自貿區、北京市服務業擴大開放綜合示範區三重政策的疊加優勢。”通州區委常委、副區長蘇國斌稱，小鎮按照老工業區城市更新思路，以“創新設計+城市科技”為產業定位，兩年來盤活產業空間97萬平方米，引入企業231家，增量企業和稅收實現了雙“翻番”。
與此同時，北京國際設計周、北京時裝週、北京城市建築雙年展三大品牌活動永久會址相繼落戶，小鎮的北京設計之都新平臺示範作用已初步顯現。
郭寶峰進一步表示，在軌道交通M101線建成後，
小鎮將便捷聯絡行政辦公區與運河商務區。
新年伊始，通州規自部門就針對張家灣設計小鎮一次性推出五大專案，
總面積約33.6公頃，建築規模約75萬平方米，包括新供居住類1項、合作開發類2項、租售類2項。
據介紹，新供居住類為
張家灣設計小鎮住宅專案
。其位於設計小鎮東部，緊鄰規劃M101線站點，佔地約4。6公頃，建築規模約10萬平方米。
作為高品質住宅專案，它有望提升設計小鎮職住平衡水平。
銅牛未來設計產業園是合作開發類專案
，它位於設計小鎮啟動區內，毗鄰M101線張家灣西站，佔地約5。17公頃。此外，
租售類專案主要位於京塘公路南側的創新中心和智匯園
，二者共有約55萬平方米待租空間虛位以待。
近五年來，張家灣鎮已疏解一般製造業374家，整治完成無證無照經營562家，清退倉儲物流企業167家，累計拆除違法建設近1100萬平方米，排名全區首位；整治違規農業大棚5000餘棟，排名全區前列，非首都功能疏解成效突出，發展新空間不斷釋放。
在曾經的工業大院地塊上，張家灣這座漕運古鎮再現了千年前的“泗水古巷”“水巷茶棚”，
張家灣公園也被稱為“副中心綠肺”，
未來總體規模將高達萬畝
。
憑藉張家灣設計小鎮和張家灣古鎮的雙輪驅動，未來的漕運古鎮張家灣鎮將依託城市副中心建設，讓綜合經濟實力實現新跨越，建成“京津冀協同發展的橋頭堡”，助力城市副中心高質量發展。