濟南城市核心區的高階豪宅，正在響起供應警報。
座標濟南高新區核心區，
濟南高階改善市場上的標杆性豪宅，
仁恆·奧體公園世紀只剩最後一棟樓了！而且，該棟樓於今天啟動認籌，即將正式加推。
隨著該棟樓的加推，仁恆·奧體公園世紀即將全部售罄，濟南高階改善群體買房將再少一個重要選擇。
從去年以來，濟南城市核心區的高階豪宅已經出現供應缺口，高階市場房價呈現穩步上漲趨勢。展望未來，隨著市場供應的緊缺，這樣的趨勢或將持續。
1st
濟南樓市熱銷神話
即將整盤售罄
在近些年的濟南樓市中，論高階改善樓盤的品質和熱銷程度，
仁恆·奧體公園世紀必定是最紅的一個，它創造了簡直是神話般的熱銷。
這座位於濟南高新區核心區、地上建面13。9萬㎡的社群，
包括22棟洋房和小高層，共有873戶
，目前168㎡戶型售價3萬/㎡-3。2萬/㎡，215㎡戶型售價更是達到3。5萬/㎡，是濟南高階住宅市場上的頂級豪宅。
這樣一座頂級豪宅，經過長期斷貨後，即將迎來最後一棟樓加推！
（仁恆·奧體公園世紀效果圖）
仁恆·奧體公園世紀第一次開盤是在2020年年底
，那時候它的價格在2。5萬元-2。65萬元之間。在強大的產品力面前，首開產品被一搶而光，很多手握幾百萬資金的買房人，都在為沒有買到房子而捶胸頓足。
此後，仁恆·奧體公園世紀經歷9開9罄，一直保持著供不應求的狀況。
伴隨著每次加推，仁恆·奧體公園世紀的價格也在不斷上揚！
2。6萬元，2。8萬元，3萬元，3。5萬元……但即便如此，很多買房人依然在“追”著它，第一次開盤沒買到等第二次，第二次沒買到等第三次，直至買到心儀的產品。
（仁恆·奧體公園世紀效果圖）
現如今，
仁恆·奧體公園世紀迎來了最後一次加推——西組團8號樓即將開盤，它是13層洋房產品，全部是168㎡戶型，共有52套房子。
這52套房子是仁恆·奧體公園世紀最後的產品，它們銷售之後，仁恆·奧體公園世紀將整盤售罄，大家將再也等不到它的加推了……
2nd
城市新中心房價普漲
供應短缺或將加劇
客觀地說，最近一兩年，濟南的樓市整體並不景氣，在很多片區房價幾乎沒有上漲，甚至還有微幅下跌。
但大家會發現這樣一個現象：
作為濟南的城市新中心，CBD奧體中心區的高階樓盤房價漲了，而且漲幅還不小。
CBD奧體中心包括4個部分，分別是CBD片區、奧體片區、高新區核心區、漢峪金谷。這裡分佈著濟南最強大的產業，是全市乃至全省的商務辦公總部，是濟南摩天大樓最集中的片區，是濟南作為一個國際大都市的門面擔當。
（濟南CBD奧體中心區）
在CBD片區，
兩三年前那裡的毛坯房只有兩萬二三，裝修房價格三萬元左右，部分精裝房價格只有2。8萬元左右。現如今，那裡的毛坯房已經斷貨，精裝房的價格普遍3萬元以上，部分已經達到3。5萬元以上。
高新區核心區，也
就是仁恆·奧體公園世紀所在的片
區
，兩三年前那裡的房價不過兩萬出頭，現如今那裡的房價已經普遍2。5萬以上，仁恆·奧體公園世紀大戶型產品更是到了3。5萬左右。
漢峪片區，
在旅遊路以南的高階住區，兩三年前那裡的價格只有兩萬出頭，高的也不過兩萬五六，可現如今那裡的房價已經普遍在2。5萬以上，部分高階樓盤已經在3萬以上！
濟南城市新中心的房價漲了，非常明確地上漲。這是為什麼？
其中一個重要原因是，
在濟南城市新中心片區，高階住宅庫存消耗嚴重！
回顧濟南CBD、高新區核心區、漢峪片區的樓市，近兩年這裡所售樓盤的土地絕大部分出讓於2015年-2018年。
2018年之後，這幾個片區出讓土地非常之少，
其中仁恆·奧體世紀公園的土地成交於2020年4月份，是近兩年CBD奧體中心區非常稀缺的土地。
（仁恆·奧體公園世紀效果圖）
目前，濟南CBD、高新區核心區等片區的住宅用地已經出讓殆盡，原有的庫存土地也消耗嚴重，整個濟南CBD奧體中心區的高階住宅供應在持續減少。
在供應緊缺的大背景下，仁恆·奧體公園世紀也即將售罄，濟南富人群體在濟南城市新中心
買房將再少一個重要的選擇。
也許在不久的將來，大家買高階產品，只能到北部的盛福片區或其他更遠的地方了。
3rd
仁恆·奧體公園世紀到底有何不同？
高階低密國際化住區
近幾年，濟南高階住宅專案有很多，
仁恆·奧體公園世紀有何不同，讓它的每次開盤都被濟南富人群體搶購？
在我們看來，仁恆·奧體公園世紀擁有一個與眾不同的標籤：
它是一座名副其實的國際化住區。
仁恆源自新加坡，新加坡是全球聞名的花園城市，它將新加坡的理念帶入中國，傳承到濟南，專注打造花園式的景觀居所。
仁恆·奧體公園世紀是一座高顏值、低密的高階社群。
它的整個社群全部是洋房和小高層，
它的建築外立面以鋁板為主
，輔以金屬質感的晶彩石相結合，高階大氣、歷久彌新。
縱觀世界地標性建築，迪拜“公主塔”、香港“天匯”等都採用鋁板幕牆，仁恆·奧體公園世紀的鋁板幕牆設計，讓它與國際一線豪宅接軌。
（仁恆·奧體公園世紀效果圖）
高階社群不僅需要建築高階，更需要諸多細節營造起來的氛圍。
仁恆·奧體公園世紀在每一處細節上匠心設計
，
讓業主從踏入社群到進入屋門，都能感受到定製式的高階服務。
它的主大門建築設計了
酒店式大堂
的落客方式，所有樓座均採用
雙精裝挑空入戶大堂
，彰顯尊貴的歸家儀式感；
（仁恆·奧體公園世紀效果圖）
它的社群內採用真正的人車分流，不僅機動車全部在地下，
非機動車也在地下配備專屬的停車處，讓社群地面沒有任何行車
，不僅讓老人、孩子在社群內更加安全，也增加了地面的綠化面積和休閒娛樂區。
它的社群景觀採用了全新的圍合方式，最大程度保障每棟樓的採光面和景觀面。
它的園區內有一條南北長達135米的景觀帶，與東西橫向軸線形成“十字形”中央景觀，
讓社群變成了鬱鬱蔥蔥的花園。
（仁恆·奧體公園世紀效果圖）
同時，它的景觀集觀賞性、互動性於一體。
比如，它將兒童活動區，老人活動區以及休息照看區相結合，並且臨近水景，與親水平臺相結合，在有限的空間內進行一體化設計，使老人，兒童盡享天倫之樂。
另外，仁恆·奧體公園世紀還配置了一處國際化會所，面積達到1600㎡
，計劃設有室內籃球場、羽毛球場、乒乓球館、健身房、瑜伽室、會客廳、圖書館等等，滿足不同年齡段的運動需求，給業主營造一處高階的休閒生活場地。
（仁恆·奧體公園世紀會所效果圖）
4th
電梯入戶更尊貴
3.1米層高奢闊大氣
近期，仁恆·奧體公園世紀將推出最後一棟樓——西區8號樓。它是1棟13層洋房產品，南側是社群的多層商業，
既不靠近馬路，也沒有高層建築遮擋，採光、視野俱佳。
（西區8號樓位置）
它總共有52套房子，全部是168㎡戶型的四室兩廳兩衛。
它全部採用電梯入戶，每戶均有獨立電梯廳，讓業主生活更私密、更高階。
它的南側面寬很大，達到14。66米。其中，
客廳更是擁有6.2米的超大面寬
，同時配以270°拐角陽臺，視野開闊，陽光滿滿。
它的主臥採用豪華套間設計，擁有獨立寬敞的衛浴、衣帽間；南側次臥配有南向衛生間，採光通風良好。
該產品還有一個很大的亮點：它的層高達到了3.1米。
作為配有地暖、中央空調、新風系統的精裝住宅來說，充裕的層高帶了更加奢闊的體驗！
另外，仁恆·奧體公園世紀還是一座高標準的精裝社群。
它的裝修方案由香港10大頂尖設計師之一梁志天先生親自設計，重新整理了濟南市場對精裝住宅的認知，大家可以到仁恆·奧體公園世紀的樣板間一睹芳容，在這裡就不贅述了。
仁恆·奧體公園世紀
，
濟南城市核心區的稀缺產品，一座高階低密國際化住區，它即將整盤售罄，錯過難再得！
想在濟南城市核心區尋覓高階住宅的小夥伴們，抓住這次機會吧。
——全文完——