張家界市，位於湖南省西北部，澧水中上游，屬武陵山區腹地，總面積9516平方千米，轄2個市轄區（永定區、武陵源區）、2個縣（慈利縣、桑植縣） ；因旅遊建市，是中國最重要的旅遊城市之一，是湘鄂渝黔革命根據地的發源地和中心區域。
近日，張家界市旅遊規劃又一“標王”誕生：“張家界天門景區標誌門至天門洞客運索道專案用地（張公交易土掛告字【2020】46號）”，透過土地招標網上的資訊顯示，本次用地的總面積為6789平方米，成交價格為人民幣1965。4萬元。競得單位是湖南張家界天門山旅遊股份有限公司，成交時間2020年12月21日，此次旅遊開發用地位於張家界市永定區管理坪街道雙峽村。規劃用途為旅遊服務設施用地。以上專案的成交價及面積，其實在我國旅遊開發領域並不算大的專案，但是這裡需要值得注意的一件事情是，本次用地6789平方米，規定容積率為0。6-0。8，如果按0。8來算，也就是說，6789平米乘以0。8，等於5431。2平米，再以實際成交價1965。4萬元除以5431。2平米，每平米價格達到了0。36萬元，這一單價，已經在我國絕大部分的旅遊土地開發中處於絕對的高價了。本次土地成交的價格一出，讓張家界市的旅遊開發產業再次一鳴驚人，很多旅遊開發的業內人士直呼“入局”晚了，也讓身處張家界市的旅遊行業人員感到“春天來了”。
長沙某規劃單位負責人分析：本次土地以如此高的價格成交，主要是因為張家界市政府近幾年對於旅遊開發的大力招商引資而形成的。此次成功交易土地，正是證明了張家界市的旅遊開發前景一片大好。
從此前的招標數額來看，張家界本次的旅遊開發專案的確“一枝獨秀”。業內人士表示，一般市級旅遊規劃的費用應該在0。05-0。15萬元每平米左右。有人調侃道，這個專案單價如此之高，一度以為是“點錯了小數點”。
本次張家界市旅遊開發土地的標王產生，真正預示著張家界市在我國的旅遊開發領域中依然獨佔鰲頭。