撰文=燕十三
PART1-俯瞰三角洲，進入倒計時
每一座城市都有屬於自己的輝煌，每一片土地都有屬於自己的命運，“東軸線”落地，滻灞三角洲的崛起已經成為必然！
河流是一座城市的靈魂，越是高度發展的城市，沿河第一排越是豪宅林立，香港的維多利亞港，上海的黃浦江第一排，英國的泰晤士河，紐約的長島高階住宅，這些膾炙人口的住宅，都有一個秘密。
建築大師路易斯·康所說的，“融合”水岸的住宅，讓建築“最終成為一件藝術品”（the work of art），這個work of art可以翻譯為“一種具有藝術本質的創作”。
＞備註：上海陸家嘴沿河第一排豪宅區
但等我們反應到這一點的時候，資源已經遭遇“中年危機”。從百米高空俯瞰滻灞三角洲，滻灞核芯資源盡收眼底，在飽覽滿眼蒼翠之際，卻發現，優質土地資源已經開發殆盡，“兩河四岸”開發已經進入倒計時！
滻灞三角洲處於滻河與灞河交匯之處，規劃包括總部經濟區、金融園區、世園園區，一共“兩河四岸”，是滻灞“中部興業”的標誌，也是“東軸線”座標位置，更是陝西省規劃歐亞經濟論壇綜合園區核心區。
目前，俯瞰三大園區，雖然開發現狀各有不同，滻灞金融園區核芯土地資源，除了自然界之外，只有金融園區產業用地；滻灞總部區核芯土地資源，除了在建專案之外，只有千畝騰訊邁科雙創小鎮；滻灞世園園區核芯土地資源，除了會展酒店用地之外，只剩下繞城高速附近土地。
從高空俯瞰滻灞三角洲，竟然發現核芯土地資源殆盡，開發進入倒計時，滻灞三角洲誕生3萬+產品，就變成了一種“訊號”！
PART2-坐享十四運，極致河景宅
為什麼說滻灞三角洲開發已經進入“倒計時”？俯瞰滻灞三角洲，就會發現大量的產業建設，導致滻灞核芯土地資源殆盡！
西安“三大中心”開發，西安絲路國際會議中心、西安絲路國際展覽中心便位於滻灞三角洲，瞄準國家級國際會展中心，規劃6。6平方公里（2019年12月03日《西安晚報》），面積近萬畝，構成絲路商貿會展會議中心。
還有圓桌會議中心、千畝騰訊邁科雙創小鎮、宋城千古情-婚慶小鎮、陝西曆史博物館新址、華夏文旅海洋公園，還有十餘家高星級酒店（滻灞共23家）、領事館區、基金小鎮、歐亞創意設計產業園、前海人壽醫養健康城等。
＞備註：滻灞生態區實景拍攝（圖片來源滻灞自貿區官微）
除此之外，6270畝世博園景觀、兩河四岸岸線溼地公園景觀。必須要提及的一點是，世博園作為西安繞城高速之內最大城市公園，不僅佔地面積最大，連湖區面積也如此，竟然達到2820畝！
2021年“十四運”落地，刺激“東軸線”深度開發，滻灞三角洲達到了“五重極致”：一則，兩座國家會展會議中心，站位西北TOP1；二則，十餘家高星級酒店密度，數量站位西北TOP1；三則，西安文旅場館密度，站位西安TOP1；四則，繞城高速內，城市公園景觀及湖區面積，站位西安TOP1；五則，繞城高速之內，600米至寬河面，站位西安TOP1。
＞備註：悅西安-滻灞三角洲高星級酒店分佈圖
雖然，這些產業佔地面積不小，但都是增分項，可以說，每一項都達到了極致。如今，滻灞三角洲土地資源殆盡，如果再不做高階開發，主城區之內，滻灞將失去打造鄰水豪宅的最後一次機會。
西安“極度缺水”（《西部網》報道，西安人均佔有水資源量僅為全國平均值1/7），河流資源稀少，但繞城高速之內最缺。所謂“八水潤長安”，其實，能夠讓主城區享受到的河流資源，僅有滻灞雙河！但此前西安河流資源並沒有被很好利用，反而價值一直被低估。
因此，3萬+產品誕生是一種“脫變”，一種產品質素的蛻變！西安頂級產品都有屬於自己的標籤，例如，金茂府科技洋房，第址超高層公寓，曲江印環幕水晶體，那滻灞之畔，精裝大平層又該如何突破？
這一次自然界·河山的誕生，讓西安頂級產品染上一層深藍色，百米高空，一池盛滿星空的“星空游泳池”，俯瞰滻灞三角洲絲路風雲變幻！
PART3-五百平躍層，星空游泳池
每一個迎接世界觀禮的城市，都有一座充滿極致想象的泳池，而這一次就在滻灞三角洲上空！
從新加坡濱海灣金沙酒店的無邊泳池、巴厘島的雙層凌空泳池，再到迪拜的歐陸假日酒店，天際泳池，已成為一座城市國際化形象的象徵之一。
城市天空的豪宅之戰，或在城市天際中極致演繹的“泳池風雲”，讓私家泳池成為一種高階居住風潮，席捲全球，這一次自然界·河山的跨代之作誕生，引領西安最超前的生活方式。
＞備註：馬來西亞吉隆坡日出時-天際游泳池
儘管自然界·河山產品尚未面世，但影響力已經極為廣泛。據悉，未來自然界·河山頂層或將打造約500㎡頂躍產品，兩部電梯，雙入戶門，全部定製式精裝交付，還有超大攬景露臺（灰空間），最高報價37605元/㎡。
一宅之上，360度環幕露臺空間尺度，遠眺滻灞三角洲盛景，俯瞰彩虹橋璀璨霓虹。可以攬河（約600米寬灞河）、觀園（約6270畝世博園）、瞰湖（約2820畝湖光山色）、吟月（遠眺驪山秋月），一概盡在眼底，1。5公里視野無遮！
在夢幻星空下，奢華的池畔party、雞尾酒宴、露臺電影、親朋聚會、家族私宴……可隨時召開，名流匯聚、主朋盡歡。暢遊城市之巔，天際360°構建滻灞三角洲雲端之上的時尚生活秀場，也是規格最高的視界。
除此之外，為了營造極致生活方式，上實城開力邀科技住宅名家參與，大手筆“GREEN LIFE 6大健康智慧體系”運用，從水、光、溫、靜、氣、溼六個關乎生活的細節維度，為你調控生活所需，打造智控生活每一個細節，而這些細節分別對位我們的五感：視覺、聽覺、觸覺、嗅覺、味覺五大感官，提供全方位的呵護與健康安全防禦，打造新一代大平層頂階科技產品！
一百米高層之上，“星空泳池”驚豔的視覺享受，引領西安超前生活方式，3萬+產品是一種“極致”！
PART4-雙重驅動力，觀念新迭代
隨著“十四運”進入倒計時，滻灞進入基建熱潮，三角洲片區核芯土地資源開發進入倒計時！
一個頂級階層居住圈正在形成！奢享精裝寬幕大平層，百米高空俯瞰滻灞三角洲，一宅近攬灞河、世園會、湖區，更可遠眺驪山！
最終誰攬“十四運”風雲？無疑是城市天際之宅，還記得《太空旅客》的“星空游泳池”嗎？一片宇宙極光照射，漫天星斗閃爍，再一次傾倒城市目光。
滻灞三角洲上空，天際360°有觀景視野的寬度，還有城市天幕生活的高度，更有成功人生的厚度。在世界的西安，看盡西安的世界。
＞備註：自然界河山-建築立面效果圖
“十四運”之後，還有什麼重量級事件影響滻灞三角洲？2022年“歐亞國際經濟論壇”（歐亞國際經濟論壇永久會址），2023年“一帶一路高峰論壇”（參照《全面貫徹新發展理念加快國家中心城市建設推進樞紐經濟門戶經濟流動經濟發展工作方案（2020-2022年）》，2023年“亞洲盃”（參照《西安市貫徹落實“追趕超越”定位加快國家中心城市建設行動方案（2019年）》）！
自然界·河山，頂層城市高峰，俯瞰三角洲資源，滻灞人居開發水準再一次進階，3萬+產品是一個“超越”！