近日，恆大又有新動作！
10月22日，許家印在恆大集團復工復產專題會上透露，恆大沒有預售過的樓棟或專案今後要全部改為現樓銷售，即
恆大要全面實施現樓銷售！
目前，恆大在佛山
共有7個樓盤專案
，目前各個在建樓盤復工復產工作正有序開展中。
1周前，佛山房產到禪城張槎的恆大濱江華府現場走訪了一趟，看到該專案也已進入復工狀態。（全面復工？停工將近一年的佛山恆大某盤，傳來最新進度）。
恆大濱江華府復工現場
其實，恆大宣佈要實行這一舉措，無疑是給購房者一顆定心丸，表明恆大樓盤不會出現“爛尾、收不了樓”等狀況。
近年來，越來越多的購房者喜歡買
現樓/準現樓
，因為現樓/準現樓不僅爛尾風險小、品質看得見，更重要的是可以短時間內入住。
那麼，
佛山都
有哪些現房/準現房？價格如何？今天，房產獅就給大家盤點一下。
佛山80個現房/準現房在售
據房產獅不完全統計，佛山佛山五區
在售現房/準現房超
80個
，其中南海、順德佔比最大，佔了全市半壁江山。
整體價格方面，三水、高明的整體價格相對友好，在
0.5-1.5萬/㎡
之間；禪順南的均價沒有太大的區別，跟新房價格差不多。
佛山五區現房/準現房分佈情況
那麼，佛山五個區域具體情況是怎樣的呢？一起來看看：
禪城區：以大戶型為主
禪城區在售現房越有9盤，主要在南莊、張槎、祖廟板塊，整體價格在
1.25-3.2萬/㎡
。
其中，位置較好的有保利同濟府、普君新城華府二期，有
地鐵+學區
的優勢，價格2。7萬/㎡起；價格相對便宜一點的南莊板塊有金地海逸悅江、華潤置地悅裡。
南海區：數量最多，獅山佔比最大
南海區是現房/準現房
供應量最多的區域
，房源主要集中在獅山、桂城、大瀝、裡水、西樵等板塊。
其中，
獅山板塊佔比最多
，大部分現房是100㎡以上的大面積戶型，價格也不便宜，在
1.4-2.5萬/㎡
之間。
順德區：北滘、陳村等熱門板塊有的挑
順德區，作為佛山樓市的主力軍之一，目前在售的現房/準現房也較多，有22盤，各板塊都有得選。
其中
陳村、北滘等板塊熱門板塊
也有較多的現房選，不過大多是專案尾貨清倉，如荔園新天地、太平洋國際、深業城等。
三水區：小戶型為主，門檻低月供少
三水區近兩年的新房供應量暴增，但目前在售現房不多，
主要集中在西南街道
。
該區主要以小戶型為主，位置較好的觀景豪園、金融街金悅府、保利御江南等都有100㎡以下的現房在售，整體價格相對較低，
上車門檻低，月供壓力小
。
高明區：數量最少，價格最便宜
高明區，較為特殊的一個區域，新房或者現房，都是集中在荷城，整
體價格是佛山最低的區域
，最低6800元/㎡。
購買現房/準現房，要注意以下幾點
雖說準現房/現房風險係數雖小，但也有相對於期房來說不完美的一面。
比如，而且一些好的房源早已被預定，等到現房階段可選擇不多；又比如，在沒完全交付入住前，
物業、精裝質量如何？
這也是未知數。
現在，若大家選擇購買現房/準現房，房產獅有以下3點建議，希望對你有幫助：
買房
選對房企很重要
，儘可能選資金穩健的房企，其抗風險能力強。
在樓盤允許的範圍下，最好親自到所購房源實地察房室內採光與通風，確保選到滿意的房子。
如果是現房，購買前
多留意小區物業、管理、安防等方面
，這與後期的生活品質息息相關。
最後，房產獅想說的是：期房現房，各有其優劣勢，不能說明哪種型別會更好，需要結合每位購房者不同的需求和情況。
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