關於進一步清理和規範村
集體經濟合同的
通告
煙店鎮廣大群眾：
自全鎮村集體“三資”清理百日攻堅行動開展以來，我鎮周密部署、精心組織、有序推進，經過全面摸底、排查、核實、登記，目前我鎮自查起底工作已全面完成。為進一步加大工作推進力度，
加快“清”的速度、提高“清”的質量，
現發出如下通告：
一、對於已經簽訂
的不符合法律規定
合同、
程式和內容
不規範合同
以及存在
其他問題合同，承租方
須
立即主動到
土地
所屬
原
村集體經濟組織
，配合村集體經濟組織
整改、完善
或
修訂合同。
二、
對
於
承包、承租村集體農用地的合同簽訂期限
問題。
根據《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》第十五條規定：
下列土地應當用於調整土地或者承包給新增人口：
（一）集體經濟組織依法預留的機動地；
（二）集體經濟組織透過依法開墾、復墾等方式增加的；
（三）承包方依法、自願交回的；
（四）發包方依法收回的。
前款所列土地的調整，必須經過本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
前款所列土地在未用於調整之前，應當採取招標、公開協商等方式承包，
承包期不得超過三年
。本集體經濟組織成員在同等條件下享有承包優先權。
三、
對於
承租村莊集體建設用地的合同簽訂期限
問題。
根據《中華人民共和國民法典》第七百零五條 【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
經煙店鎮黨委政府研究決定，租賃村莊集體建設用地進行建設的，新簽訂的
租賃
期限
不得超過
五年。
請涉及到的個人、企業積極予以配合，拒不配合的，對各類違規違紀違法問題將快查快辦、嚴肅處理。
特此通告。
煙店鎮村集體“三資”清理百日攻堅行動領導小組辦公室
2021年9月10日
END
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