近期
鎮雄赤水源板橋村
一戶人家未取得相關手續
就開始建房
結果被依法拆除
影片中可以看到
該自建房已經打好地基
鋼架也已經搭好了
因為沒有辦證
被執法隊伍拆除了！
除此外
鎮雄牛場鎮多棟未辦證就開建的違規建築
也被依法拆除！
1
違章建築有哪幾種類型？
1、未經批准在承包地、宅基地等集體土地上新建、修建和擴建的建築物、構築物，並且該土地使用權是透過農民私自轉讓取得的。
2、沒有取得建設工程規劃許可證，或者雖然取得建設工程規劃許可證，但沒有按照批准範圍、內容施工的。
3、在拆遷徵收範圍確定後實施新建、擴建、改建的建築物和構築物。
4、佔有國有土地和在農村非法佔有集體土地新建、修建和擴建的建築物、構築物。
5、未經批准在過道、馬路邊、公共綠地、人行道等土地上搭建的棚亭、房屋等。
6、自建房屋，也就是在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建築物。
現在各鄉鎮都在開展違建整治工作
但也不是所有的違建都需要拆除
2
農村這三種違建可以不拆
1、雖然在農村有些農戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積並沒有超過農村宅基地用地標準，這類宅基地的房屋無需拆除，宅基地也不會被收回。
（這個好理解，假如你家有2塊宅基地，中間隔了3米，你就直接修了兩棟，但是總面積沒有超過用地標準“鎮雄的用地標準：一戶人，每個人有30個平方的指標，上限是150個平方”。這也是不用拆除的，兩棟算一戶！當然，這裡明確的是，這樣的房子是屬於違建的，只是不用拆除而已！）
2、歷史是過去式，自然是不好追究的，以前蓋的房子放到現在，一般都不會符合現在的建房標準，但在當時卻是屬於合理合法的，只是形式上差了該有的證明，但實質上並不具有社會危害性和行政違法性。據此，因歷史遺留原因所導致的違法建築大量客觀存在，不需要拆除。
（也就是說，假如你的那個房子是以前相關法律未出臺修的，是不需要拆除的！但是這樣的幾乎沒有，就算有，現在也都算是危房了！）
3、已被劃入當地徵收拆遷範圍的房屋，即使在後來又被認定違建了，這時候則不能進行拆除處理了，這會直接損害被徵收人的利益，而且這也是不允許的。
（比如說之前過來劃定徵拆，明確我的房子沒有問題，但是後來有因為某些原因，確定房子是違建，然後就直接拆了，不給錢，這個是不允許的！）
現在鎮雄對於違建的整治工作非常重視
同時
對建房申請的審批也十分嚴格
部分人去村裡申請建房
沒有給簽字
以下是部分申請不予批准簽字的情況！
申請建房條件（建房管控區除外）！
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農村戶口申請建房不予批准情況
一、無住宅或原有住宅需要拆建、改建、擴建、遷建的農村居民家庭戶可以申請建房。戶籍不在同處的夫妻，以及同在本村居住的父母（或贍養的老人），視作同一家庭戶。一戶只能擁有一處宅基地。
二、有下列情形之一的，申請建房不予批准：
1．夫妻離婚後，放棄住宅的一方單獨申請的；
2．不具備分戶條件而以分戶為由申請的；
3．不完全享有本村集體經濟組織權益的外來戶、遷出戶申請的；
4．已實行安置、享受公寓化或其他住房福利政策的；
5．出租、出賣、贈與或以其他形式轉讓房屋，再申請的；
6．原住宅權利證書應登出未登出的；
7．違法佔地或違法建房未處理結案的，相鄰糾紛未妥善解決的；
8．政府正在供養中的孤寡老人、五保戶等特困人員申請的；
9．其他不符合申請條件的。
