不管是在哪裡，關於房東與租客之間的事情，真是怎麼說都說不完！尤其是像加拿大這種講誠信的國家，有時候房東是憑著對租客的信任把房子租出去，但到頭來很可能換來的不僅是房租，還有氣憤。
一位爆料君的讀者就爆料了自己遭遇的“無良租客”。
（介於隱私，名字已被換成“租客”）
事情大概是這樣的：
本著信任的態度，房東以低於心理價格200元的價錢讓租客租下了她的房子，
但是兩人沒有見過面
。
這名租客有一條狗，
在租住的時候就會時不時的把房子弄的有尿漬或難聞的氣味
，但是房東也並沒有說什麼。
然而當租客的租約到期搬出後，
房東的室友發現家裡的沙發有嚴重的損壞
。
然而，當房東找到租客想要討說法時，租客卻表示，
自己在住進去的時候這個沙發就已經出現磨損了，並且他的狗是不會“刨”沙發的。
兩邊都佔理，這下子忽然也說不清了。。。
據瞭解，這個沙發價值$900刀，雖然是不是被狗狗破壞的確實沒有人知道，但是這麼大個沙發好端端就變成了這樣也確實讓人很難受。
所以傢俱如果被莫名“損壞”了，房東應該怎麼做呢？
根據安省法庭官網的說法，房東是不可以收集房客有關任何傢俱的押金。唯一可以收集的押金時房客最後一個月的押金，但是這部分押金只可以作為最後一個月的月租使用，不可以用於支付損壞的傢俱費用。如果傢俱被損壞，並且價值不菲的話，房東可以上訴法庭。
再說到寵物，根據安省法庭的表述，房東是有權利拒絕將房子租給帶有寵物的房客的（導盲犬不算寵物）。
但如果房租協議已經簽好，再想因為有寵物而驅逐房客就難辦了，即使是一開始房客答應好不養寵物也不行。
不過有以下三種情況房東可以上訴法庭驅逐帶有寵物的房客：
寵物發出很大噪音、破壞房屋或引起其他房客過敏；
屬於特定危險寵物品種（即使寵物沒有傷害人，但是因為品種屬於危險範疇，所以也算是危險品種）；
如果是公寓的話，公寓有規定不可以養寵物。
這樣看來，加拿大的法律還是偏向於房客的一方，所以大家租房之前還是要擦亮眼睛，
一定要見過租客、做好評估再決定是否租出去
，否則最後是惹得自己非常不開心。
希望這位房東好運吧，租房需謹慎啊！
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