11月22日，西海岸煙臺路附近4宗競品質地塊大華競得地塊規劃出爐，案名為大華·紫樾府。總建面11。97萬㎡，其中普宅建面7。17萬㎡，租賃型人才住房建築面積：8171。28㎡，商業及配套建築面積：1606。30㎡。根據規劃，專案擬建設11棟4F（或為疊拼）、4棟26F高層及2F商業。規劃戶數664戶，規劃停車位882個。
建設單位：青島華琅置業有限公司
建設專案：大華·紫樾府專案
建設地點：青島市黃島區雙珠路南、煙臺路東
據CRIC系統顯示，9月13日，青島第二批集中拍賣中西海岸新區薛家灘、孟家灘4宗商住地塊在多輪報價後，觸發熔斷價格轉為線下競品質結果出爐：據悉，近15家房企參與4宗地塊線下競品質環節，最後分別被綠城、龍湖、大華集團、國信獲得。四宗地塊計容總建面21。65萬㎡，商住比約在1：9，成交總價9。82億元，4宗地的溢價約在15%。大華·紫樾府也是最後出規劃地塊，另外三塊案名分別是綠城文瀾錦園、龍湖景粼九序和國信樘樾雲邸。
大華競得3121號地塊（孟家灘地塊）位於黃島區雙珠路南、煙臺路東，佔地3。37萬㎡，容積率2。42，建面7。33萬㎡，成交樓板價4559元/㎡，成交總價3。34億元。
本專案結合周邊地塊規劃佈局，延續城市空間肌理，西低東高將城市介面視野開啟，東側高層與周邊南北地塊建築高度形成優美的城市天際線，提高城市空間美感。設計強調總體空間構圖的完整，突出綠化景觀環境空間的主題，充分體現以人為本，以生態為源，科技創新，創造出一種自然、祥和的居住氛圍，多維度打造高品質的人居社群。
專案立面採用現代風格，黃金分割比例構成現代立面美學，純粹橫向線條一氣呵成，簡潔公建化的立面展示提升城市形象，專屬定製高階居住社群立面風格，為未來的業主們打造一個以情動人、深入細節的社群，一個產品極致並且風格獨特、精緻的活力新社群。建築立面暖色調則象徵自然、生態，與金沙灘特色主色調相呼應，體現新區的自然延續與環境融合，彰顯新區濱海環境特色。
現方案與原方案最佳化比較：
① 將建築高層由原34層降低至26層，延續城市空間肌理，提升了城市整體空間形象。該地塊原規劃方案建築高度為99。1米，現方案建築高度為79。35米，對城市整體空間形象和環境都起到良好最佳化作用，降低了對周邊現有建築的壓迫感，減少了對北側現狀居住區的干擾。
② 東南角建築面寬縮短，增加了西側住宅小區的視線效果，減小了北側高層的正向視線遮擋。縮減了東南角高層建築面寬，西側住宅小區視線範圍更開闊，構建了更優的視線通廊，提升了空間利用率和社群品質。
③ 提升專案品質，建設租賃型人才住房和高品質住宅，並達到綠建三星專案要求。積極響應政府配建租賃型人才住房的要求，同時本著綠色低碳、節能高效的原則，建設高品質、高標準的裝配式建築。
④ 整體方案最佳化，日照時間最佳化。現方案從建築高度、建築面寬調整後，北側住宅小區的日照時間增加了，原有北側區域性樓棟住宅由原4小時貼線日照最佳化為5小時貼線日照，原有西側區域性樓棟住宅由原4小時貼線日照最佳化為6小時貼線日照。
