#騰果智匯 樓市情報
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大家坤和奧林美築中籤率約10。69%
蘇荷匯生活藝術館正式亮相
廣宇銀湖專案「錦雲裡」正式公佈
中交&融創26億包攬富陽首個未來社群地塊
融創文旅InS。Park將於4月30日啟動試營業
杭黃站前廣場地下停車場正式啟用
NO。1
搖 號
大家坤和奧林美築中籤率約10.69%
大家坤和奧林美築1#共97套房源，截止登記期限屆滿，共有907戶購房預登記家庭，其中人才家庭1戶，無房家庭121戶，中籤率約10。69%。
2021的首個工作日，迎來了火熱的土拍，可樓市卻依舊冷清。不過，並不需要著急，年後的推盤小高潮定會如期而至。
計劃首開的融創雲帆未來社群、星創城|映月璟園、中梁沐宸院、濱融府等，迎來收官的融創城、濱江嘉品、濱江君品名邸、融創金成杭源裡……1月的樓市，值得期待。
資料截止下午17點
NO。2
樓 市 動 態
廣宇銀湖專案「錦雲裡」正式公佈
廣宇銀湖宅地案名正式亮相——
廣宇·錦雲裡
。專案將打造純洋房產品，隨著地鐵6號線正式通車運營，彩虹快速路西延隧道亦將完工，兩大交通動脈拉近了大之江與濱江的時空距離，城市功能服務與居住配套的進一步完善。
2020年9月21日，杭州西宇房地產開發有限公司（廣宇集團）以95760萬元競得富政儲出［2020］20號地塊，成交樓面價11699元/㎡，溢價率29。8%，自持比例2%。新房精裝限價21380元/㎡。
廣宇·錦雲裡|效果圖
蘇荷匯生活藝術館正式亮相
2020年12月31日晚，蘇荷匯生活藝術館正式亮相，開啟了一場穿越時光的旅行。由此，杭州市地鐵集團與藍綠雙城科技集團共建的UR TOD專案蘇荷匯，繼6月8日案名釋出之後，在武林的版圖上又揮下濃墨重彩的一筆。
NO。3
土 拍
中交&融創26億包攬富陽首個未來社群地塊
2021年的第一場土拍落錘！杭州富陽區杭黃未來社群內兩宗涉宅地成功出讓。兩宗地塊統籌打造集居住、商業、辦公、雙創、休閒娛樂及公共服務配套等功能於一體的未來社群。
兩宗地塊限未來精裝銷售均價18800元/㎡。
富春灣新城3號宅地
，建築體量122548。8㎡，總起價67860萬元，起拍樓面價5537元/㎡。經過32輪競拍，
中交&融創
以上限價格87860萬元競得，樓面價7169元/㎡，溢價率29。47%。競配自持比例6%。
富春灣新城3號地塊要求：
1、公租房建築面積不小於地上總建築面積的13。6%；
2、未來社群九大場景（不小於5302㎡）：教育場景（300㎡幸福學堂，900㎡奇妙幼托班、100㎡共享書房）；鄰里場景（3352㎡綜合鄰里中心、300公共文化設施用房）；養老場景（350㎡居家養老用房），還有文化活動室外場地以及體育健身用房等，並且要求集中獨立設定，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用。
富春灣新城10-14號商住地
，建築面積364908。8㎡，起拍總價173500萬元，起拍樓面價4755元/㎡，由
中交&融創
底價173500萬元競得，樓面價4755元/㎡。
大體量的富春灣新城10-14號地塊包含5個子地塊，要求：
1、10號地塊內同樣要配建配套公建，教育場景總建築面積不小於2600㎡、不小於1000㎡的室外活動場地等；
2、11號地塊內附設一處12班幼兒園，用地面積不小於6158㎡，建築面積不小於4042㎡；
3、12號地塊商業佔總建築體量30%，文化設施建築面積不少於8000㎡，配套建設雙創空間，建築面積不小於4000㎡。
4、14號地塊辦公建築體量佔比25%。其中五星級酒店建築面積27000㎡。
5、拿地方還須一體化建設數字文化展覽館，建築面積約8000㎡，打造“未來社群智慧服務平臺”，於2022年5月底前建成。
目前，富春灣新城僅兩個新房專案在售，分別為宋都弘陽·濟宸府以及中交保利·江語云城。其中，江語云城專案緊鄰富春灣新城3號地塊北側，地塊在2019年12月底價成交，成交地價7200元/㎡，同樣限精裝銷售均價18800元/㎡。該專案已於2020年12月4日首開，毛坯均價16300元/㎡。
NO。4
城 事
融創文旅InS.Park將於4月30日啟動試營業
城北430000㎡大型綜合體，融創·運河印商業部分——
融創文旅InS.Park將於今年4月30日啟動試營業。
該專案體量達80000㎡由3大特色街區組成，集合多類潮流業態10公里輻射人口超200萬，同時專案還吸引了眾多品牌商家入駐，未來將成為城北體量最大的潮流生活商業街區。
截至目前，融創·運河印專案二期正在進行招商和內部軟裝，
計劃於2021年4月30日試營業。
融創·運河印專案一期正在抓緊施工中，計劃於2021年8月投用；三期已進行土方開挖及基坑支護階段，計劃於2023年底前竣工。
杭黃站前廣場地下停車場正式啟用
杭黃高鐵富陽站站前廣場地下停車場從1月1日起正式投用。
即日起，435個停車位免費停
，尤其在春節期間，也不會對社會車輛的停放進行收費，
免費停車將持續三個月。
該廣場地處富陽高鐵站北側，佔地面積約1。18萬平方米，總建築面積約2。5萬平方米。
杭黃鐵路穿越浙江、安徽兩省，串聯起名城（杭州）、名江（富春江、新安江）、名湖（千島湖）、名山（黃山）風景旅遊經濟帶。杭黃鐵路富陽段長39。2公里，途經漁山、裡山、靈橋、大源、春江、環山、場口、常安等8個鄉鎮（街道），透過時長約9分鐘。
杭黃高鐵富陽站站前廣場