杭州蕭山金惠路上有家
順為地產
，陳女士委託這家中介出售一套公寓。
陳女士
：“
中介當時告訴我，這個房子是100萬，但是買家的朋友信任買家，
要賺五萬塊錢佣金
，等於是差價，問我同不同意，我說如果是買家朋友要賺這個差價，
我是同意的
。”
陳女士說，中介告訴她，買家是買家的朋友介紹過來的，買家的朋友想賺一筆錢。
陳女士提供的微信語音
：“
客戶是一箇中間朋友介紹的，中間朋友要賺他朋友的錢，反正我也跟他說你淨到
90萬
，到時候他跟他朋友想賺多少錢，他自己往上加。”
5月2號，買賣雙方到順為地產簽訂購房意向合同，房屋轉讓總價是100萬，買家支付五萬元意向金給陳女士。陳女士說，當時買家朋友沒到場，
她起了疑心
。
陳女士
：“向買家求證，
根本就沒有這個人
，就是他自己要賺這個差價，等於他捏造了第三個人，現在中介又要讓我付五萬塊錢，又要讓我拿一萬塊錢中介費，那我心裡就肯定不平衡的，
這個中介太黑心了
，如果當初說他自己賺這個錢的話，那我是承認的，現在他
捏造了一個假的人設
。”
陳女士表示，如果這套房子成交，
她實際到手95萬
，告訴買家之後，對方不能接受這五萬的差價，雙方協商解除意向合同，她退回了五萬元意向金。現在房子已經出租。
陳女士
：“現在問題是中介反而還要
上訴我
，說要告我，說讓我支付兩萬五的服務費，所以我就覺得心裡很不公平。”
順為地產的樊店長就是當事人，他說意向合同是
三方籤的
，如果甲乙雙方原因造成違約，沒有在約定時間內簽訂房屋轉讓合同，違約方自願給付意向
違約金的50%
。
樊店長表示，當初說好陳女士淨到手90萬。
順為地產樊店長
：“
後面她願意，她說你幫我多賣，我給你五萬塊錢中介費也可以，只要賣到100萬，我幫她賣到了，
後面她自己又反悔了
。（我們想問中
間
人這個事情。）中間人我不管了，這個東西，因為這個客戶是另外一個人介紹過來的，不是我的客戶。（另外一箇中介麼？）這個我就不說了，另外一個不是我的客戶。（那賺的比你還多？）不是這個。（是不是賺的比你還多？這單如果成了你賺多少錢？）我就賺我中介費就好了，
這個是我們自己我就不說了
。”
樊店長說，買家是另外一箇中介介紹過來的。陳女士表示，如果當初說清楚，她也願意接受，但樊店長一直說這五萬塊錢是
差價
。
陳女士
：“
那我這邊有錄音，你說是差價啊。”
陳女士提供的錄音
：“
是說除了這五萬塊錢差價，我再給你一萬塊錢中介費，對吧？（對對對，我們也辛苦的。）”
順為地產樊店長
：“
這是她自己說的（差價），
我沒說
。（
你當時說是另外一箇中介就好了，不要說是買家的朋友。）這個我就不說了，這個是我們自己的事情，我們已經在走
法律途徑
了。
”
陳女士表示，到時候會應訴。