本文源自：金融界網
踏入新春，樓市監管仍在不斷收緊，深圳、上海、廣州、杭州等一二線城市調控陸續升級，“以價換量”成為房企衝擊銷售目標、完成降負債任務的重要手段。其中，恆大最為積極，適逢“網上購房”活動週年之際，全國樓盤在新春期間再度大降價，全力搶收降負債。
銷情火爆“一房難求”
自2月1日起，恆大啟動全國樓盤75折特大優惠，引發全民瘋搶。雖然最新的銷售資料尚未公佈，但從活動頭幾天的熱度來看，這已成為新春樓市的小高潮：僅截至2月4日的資料就顯示，短短4天，客戶已透過房車寶平臺認購房屋7。8萬套，日均認購量較去年同期大幅提升22％。若按平均每套房90萬價格估算，認購總價值超700億！
同時，恆大在2月6日和10號推出兩場“秒殺”活動，憑藉其產品“低總價、精裝修、大園林、大配套”的優勢，近2000套房源瞬間售罄。
降負債目標明確
以價換量所帶來的銷售高增長，已被反覆證明是降負債的重要助力。去年，恆大全面實施“高增長、控規模、降負債”的新戰略，全年銷售7232。5億，回款6531。6億，充裕的現金流使得其有息負債在短短9個月內下降1578億，而且今年年初又提前償債183。5億
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市場人士認為，恆大此番開年就推出“網上購房”優惠活動，加碼讓利，可見降負債決心堅定。而且，目前恆大1月份已完成581。2億，2月剛過4天就鎖定700億，按此推算，恆大完成全年銷售目標幾無懸念，也為進一步降負債奠定了堅實基礎。