揹負房貸車貸,要怎麼理財?

文:七七(ID:se7enmoney)

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前些日子,有小夥伴跟七七留言說:

“現在揹負房貸和車貸,一個月差不多要支付1。5萬,他的收入2。2萬,老婆的收入8k左右。

本來還可以勉強維持生活,可是他們打算要

二胎

,父母年齡比較大,只能讓老婆辭職回家帶孩子,所以家庭即將面臨“收入減少,支出增加”的局面。

想問問這種情況下,該怎麼進行

理財

規劃?”

(為了方便表述,我們暫且稱呼這位小夥伴為小A)

七七發現這是一個比較常見的問題,經常會收到很多朋友有類似的疑慮。這個問題的核心就是,

家庭負債率太重,引發的財務危機。

我們簡單地看一下,小A他們家庭的

負債收入比率

是50%。一般我們建議家庭負債收入比的臨界值是40%,超過這個值,家庭的財務狀況就不那麼健康了。

負債率過高,一旦資金鍊出現問題,那麼就很有可能引發家庭的財務危機。

如果這位小夥伴的老婆辭職回家,那麼每個月就會少了8k的收入。負債沒變,負債收入比率則高達68%,每個月真的是捉襟見肘。

負債收入比率,是衡量一個家庭的償債能力,比率越高,償債能力越弱。

我們一起來看看這個比率是怎麼算的:

公式:

負債收入比率=月還款金額/月收入

所以從數學的角度來看,我們也知道,要降低這個比率

,我們可以透過降低月還款金額,或者增加月收入

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那麼,這位負債過高的朋友,他應該怎麼做好理財規劃呢?

1。處置不必要且沒有升值空間的資產。

我問了小A的基本支出情況,發現每個月養車和車貸的支出還不少,一經瞭解,才發現小A買了一輛

豪華

型的SUV車,還是那種耗油很高的。

之後我就建議他處置掉這個豪華的SUV車,換輛耗油低的二手小轎車。因為

汽車

這類資產,隨著時間的推移價值會逐漸下降,應在還具有價值的時候出手,否則再過幾年,可能價值消失殆盡。賣了車之後,如果有需要就買輛價效比高一些,油耗小的二手小轎車。

賣車的本質是為了

減少負債,降低負債收入比率

。負債過多,會很影響整體的財富增值,你以為你買入的是資產,其實你買的是負債,你每個月的收入在你賬戶裡沒捂熱就得流走。

所以負債過多的時候,一定要先想辦法降低負債。

讓小A賣車也是為了增加資產,從而緩解財務壓力。

2。

開源

:增加收入

增加收入的途徑:做好本職工作,升職加薪。

在七七不長的職場生活裡,最大的認知就是做自己喜歡的工作,並且專注做好每一件事。但僅達到指標是不夠的,只有超過指標才能讓領導看到你,在升職加薪時候才能第一眼想起你。

另外,

就是發展副業收入,u盤化生活,提取自己在工作中的技能,看看有沒有別的用武之地,

這樣既可以更進一步的提高自己的工作技能,又不算太耽誤時間。

無論是主業上發力還是副業上著手,

都是為了增加我們的收入,來降低負債率。

有人問,為什麼這裡不提倡節流,一般負債率這麼高的家庭,也不敢過度消費,相反他們可能由於省錢還房貸車貸而降低很多生活品質,這時候再建議節流,好像不太合理了。

開源的本質就是為了,透過提高收入,降低資產負債率,讓生活不再那麼拮据。

3。養成投資的習慣

無論財務狀況如何,一定要存下一筆錢,進行投資,做基金

定投

也好,放在固定收益率產品都好。我們來看看每個月存下500元投資年化收益率為6%固收產品,10年後有多少錢?

揹負房貸車貸,要怎麼理財?

10年後,將會有8w+,如果把時間拉長或是投資風險比較高的基金類產品,收益和最終的財富就更加可觀了。

這樣做的本質是,

無論錢多錢少一定要讓你的錢保持增值的能力。投資理財是一種習慣,千萬不要覺得錢少就不理財。

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