我們中國人愛買房子是出了名的，但是全款買房的人很少，95%以上的人是貸款買房，根據央行釋出的資料，截止到2020年末，人民幣房地產貸款餘額已經達到了49。58萬億元，同比增長11%。每年銀行新增貸款中大約有近四成的資金流向房地產市場。同時，根據58安居客研究院釋出的資料顯示，我國目前進行還房貸的家庭約有2億戶，若每個家庭都由夫妻2人一起來還房貸，那我國房奴人數就高達4億人之多。
那麼國內居民為什麼都熱衷於買房呢？
第一，過去很多人買房也很猶豫，想等房價跌下來再去買的，但是等了好多年，房價不但沒有跌，而且還在不斷上漲。原來可以全款買二室一廳的房子，後來變成只能買一室一廳的了，現在只能付首付款了。於是，在房價不斷上漲的情況之下，一些人感到害怕了，生怕連首付款也買不起了。
第二，買房有賺錢效應，就是凡是買房的人，基本上都沒有吃過虧。20年前全國平均房價只有2000元/平米，現在國內平均房價達到了10000元/平米，房價輕輕鬆鬆漲了5倍。像北上廣深的房價更是漲了20-30倍都不止。所以，現在不管是剛需也好，改善型居住也好，炒房者也好，都湧向了房地產領域，大肆購置房產，大家把未來發財致富的寶都壓在房地產上面了。
第三，買房還要承擔更多的目的，如果你在一座城市買房，就可以落戶，子女教育問題也可以得到解決，還可以解決醫療保障和未來
養老
的問題。如果不買房，只是在一座城市租房居住，那住一輩子都別想落得了戶。雖然，我們國家一直強調租售同權，但實際上租售同權是很難做得到的。很多家庭都是透過購置房產，才能在所在的城市落腳。
與購房者熱衷於買房相比，專家們卻要理性得多。國內玻璃大王曹德旺就表示，百姓好不容易賺了點錢，就要去當房奴，得還到猴年馬月才算是個頭？如果看得開，就可以選擇租房。這樣我們就能嚐遍天下所有房地產，這又沒有什麼不好？而華為的任正非也表示，人們不應該急著去買房做“房奴”，因為這會成為自己的束縛，還不如去創業來實現自己的人生價值。
顯然易見，實體領域的大佬們都不同意年輕人過早的買房，那麼年輕人買房置業又有什麼不好呢？
一方面，年輕人剛剛踏上社會，正是要接觸社會，學習技能的時候，不顧一切地拿父母的錢去付首付款，然後自己再慢慢償還20、30年房貸，這才是非理性的。在國外的年輕人通常要到35歲，等事業和經濟有了一定基礎之後再選擇貸款買房，這樣就比較理性了。如果大家都非理性的買房，房價就會被人為地推高，風險也就隨之而來。
另一方面，年輕人買了房之後，就只能固定在一個城市，一個單位，不敢跳槽或辭職，想換個城市或工作崗位也不行。甚至還有很多年輕人就是因為購房置業，欠了幾十年的房貸要還，就沒有能力再去創業了。那麼接下來就是，各城市年輕人流動也越來越少了，敢於創業的人更是沒有了，這才是要遠比高房價更可怕的困境。試想，如果一個國家的年輕人都被房貸束縛，無心創新，無力創業，那麼整個社會就會死氣沉沉的，難有激情。
所以，買不起房並不可怕，可以租房居住，現在房屋租賃市場也逐步得到了完善，而一旦成為了4億房奴當中的一員，那就是買了房後，就不敢創新，不敢辭職，更不敢創業了。毫不誇張地講，傳統意義上的“買房要趁早”的理念才是最可怕的，它讓很多年輕人不考慮自己的經濟實力，過早的買了房，這樣只能鎖定在一個城市，一個企業，做一輩子，這樣社會就缺乏創新精神，更缺乏積極進取的創業者，這一輩子就是給銀行打工了。