很多人都非常的糾結，對於買房子的問題大家也是很糾結的，不知道買門面還是買房好，其實每一個人的需求不同，那麼就要針對自己的需求進行選擇。每一個人手上的資金是有限的，所以用僅有的錢來實現最大的利益才是關鍵，那麼50萬買門面還是買房好？買門面投資划算嗎？讓我們一起看看吧。
50萬買門面還是買房好
如果自己有住房不如挑個好地段買門面，買門面是投資，用租金付住宅租金，同時，門面在增值，這樣你的住房問題解決了，門面又在給你生錢。
總之結合自身的情況和需求，50萬在運作使用後升值了就行，運作原則為買資產而不要買負債！錢花出去之後換來的東西能不能在今後換回同等或者更多的錢，如果不能那就是虧了，也就是說你買的房也好車也好投資店面也好要儘可能多地獲利不虧。
買門面投資划算嗎
1、如果自身有需求，那麼可以投資。很多人想投資商鋪，重要的原因是自己有做生意的需求。如果說是自己做生意，投資商鋪。就算是現在價格較高，未來有著價格下跌的可能，還是樂意去投資。為什麼？
2、依據租金回報率，決定是否投資。如果是投資性商鋪，那麼就需要考慮租金回報的實際情況。自2016年、2017年房產價格大幅上漲之後，商鋪的價格也是隨之上漲。但是，商鋪的價格上漲，租金卻有著停滯。重要的原因在於店鋪的生意並不好做，一方面來自於電商的衝擊，一方面來自於移動網際網路的興起，還有一方面則是商圈化的發展。所以，很多地區的商鋪租金回報率，往往低於3％。甚至一些郊區地方，能夠把商鋪租出去都算是成功的了。
3、依據地段、位置，決定是否投資。地段、位置，也是重要的參考因素。這個因素雖然說承擔著風險，但是如果投資成功，還是能夠“一鋪養三代”。怎麼講？一條街、一個小區、一個商業商圈，如果說有200家商鋪，其實好的地段位置，不會超過20家。也就是說，好的地段位置，是稀缺。如果說此基礎上，年租金回報率約在3％左右，也是能夠投資的，畢竟是好地段、好位置。未來就算是房產價格有著下跌風險，等到經濟回暖的時候，這樣位置的商鋪租金，也會有著上漲。
以上內容就是關於50萬買門面還是買房好和買門面投資划算嗎的具體分析，對於房產方面的內容大家都要深入的瞭解，買房的各個方面是每一個人都該重視起來的。人們在買房的時候要根據具體的情況來判斷。總之，人們要根據自己實際的考察來選擇最為合適的房產。