地產人在操盤一個專案的時候,內心的感受就像是在
拓荒
。他們站在空無一物的地塊上,看著附近頗有年代的小區,從地脈、文化和居住氛圍中想象一番未來的生活,並依此抽絲剝繭,找到一條脈絡,傳遞給那些希望過上這種生活的人。
傳統營銷時代,沒有大資料,沒有精準營銷,沒有強勢帶客的渠道,地產人只能靠產品和誠意來打動人。這種感覺就像是鍵盤手機時代的偶遇,會因為看到一句觸動內心的話而彼此奔赴。
我是一個地產銷售
*本期要點。
1、沒有導航和渠道帶客的時代,開發商是怎麼把房子賣出去的
2、高階專案在營銷過程中通常會製造懸念,並刻意提高看房門檻,把那些購買意向不強和購買力不匹配的客戶擋在門外
3、硬廣營銷時代,經常會有“驚喜客戶”,這些人通常已經經過了自我說服
4、把“誠意”表達出來,以及如何表現誠意,非常重要
。
我是一個地產銷售
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FM
「我是一個地產銷售」是36氪未來地產的官方音訊欄目,每期講述一個真實見聞,透過售樓處這個特殊的「場」看懂樓市,看到房子背後的生活。
【本期主播】
爺爺
【文字編輯】
小屋
【後期製作】
阿呆
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