過去這些年在經濟高速發展的背景下，越來越多的農村人口進城發展了，在他們的收入不斷增加的前提下，他們對於城市的生活也越來越習慣，並逐漸有了在城市買房定居的想法，這給房地產市場的發展提供了強大的需求，畢竟城市的各方面資源都要比農村更加的優越，加上很多人都是在城市工作，如果有房子那麼就能更加安心的在城市生活，也能給下一代創造更好的條件，因此房地產市場這些年是大熱，房價水平也開始水漲船高，人們也不斷的發現房子不僅可以用於居住，還是家庭資產保障的投資品，這些年大家對於買房的心態可以說非常的偏執，即便是房價再漲大家也願意花更多的成本買入，俗稱“買漲不買跌”！
可隨著最近一兩年樓市一直處在橫盤的狀態下，加上去年全國整體樓市的不斷下行，大家對於買房的觀念也發生了很大的變化，房價不漲了，市場上買房的人居然變少了，畢竟過去開發商只要一開盤，房子就能被搶購一空，現在很多城市的房價相對於高點至少下跌了15%以上，加上今年以來各種利好政策的頻發，購買一套房相對於高點可以節省幾十萬的購房款了，不少人面對這樣的樓市行情，紛紛處在了觀望的狀態下，炒房者甚至直接就遠離了樓市，不敢再踏入半步，因為現在很多人不知道接下來的樓市到底是反彈，還是持續下跌，畢竟本輪樓市降溫已經持續了一年多之久，反觀過去20餘年的樓市，從未發生過如此情況！
最近，筆者就看到一位武漢的網友就表示，他之前準備了80萬在武漢買房，可看了半年多的房子，到現在還沒有打算入手，原因就在於，他發現他身邊最近買房的人，房子基本上買入就出現了縮水的情況，他一個朋友去年上半年買的房子，當時總價260萬，房貸利率接近6%左右，可現在同樓盤同戶型的房子總價竟然只有230萬左右了，這一下子就虧損了大幾十萬的費用，這讓該網友不知道該如何是好？
對於該網友的這種情況，其實也是現在很多人的現狀，雖然在之前房價高漲的時候，很多人都迫切地期待房價能夠下跌，這樣自己的購房成本才會降低一些，但隨著房價下跌真的來襲，大家的心態也就發生了本質的變化，畢竟過去大家對於房子的概念就是能夠保值增值了，現在雖然不能增值了，可購房者還是希望房子能夠保值，如今整體樓市的持續低溫，以及一些城市房價的不斷下探，這讓購房者對於接下來房價的走勢變得有些撲朔迷離了，他們很擔心自己現在買房，今後房價又下跌了怎麼辦，畢竟誰也不希望出現這樣的情況，大家的錢也不是天上掉下來的，這種心裡的顧慮筆者很能理解！
只能說三十年河東三十年河西，過去樓市供需緊張的時候，房價一直都是上漲的狀態，同時也讓購房者的房子資產倍增，讓人們誤以為房價就是永漲不跌的。但現在隨著樓市降溫房價下跌，不少前幾年買房的人房子都出現了一定程度的下跌，這種下跌對於購房者來說是突如其來的，畢竟過去的房價真沒像現在這樣跌過，這一變化就讓購房者的心態發生觸動，面對當前的房價下跌，不知道是該買好，還是不買好，但筆者認為，只要自己的經濟能力允許，加上又是自住為主，那麼現在買房肯定是合適的，房價基本上處在了一個觸底的狀態，再度下探可能性不大！