你有沒有感覺今年的上海樓市
豪宅專案好像格外多?
資料顯示,跟前2年相比
2019年,總價超1000w的
新盤數量又創新高!
今年截至目前
上海市新增供應樓盤中
套均總價>1000w的有
64
個!
其中,均價超10w樓盤就有
15
個!
比如近期開的幾個均價10w+的樓盤
黃浦區新天地板塊的「復興瓏御」、陸家嘴北濱江板塊的「恆大濱江華府」、老靜安江寧路板塊的「泰府名邸」
均價超10w的樓盤可以說是豪宅了
而這些豪宅樓盤總價動輒2-3000w
誰還敢輕易打豪宅的主意???
那在上海市
有親民一點的豪宅樓盤嗎
我們還真找到這樣一個專案
「華府天地愉園」
152㎡下疊(聯排別墅,4室2廳3衛)
159㎡上疊(聯排別墅,4室2廳2衛)
總價:
760w-810w/套
那為什麼說
總價800w左右的「華府天地愉園」
是一個實打實的豪宅專案呢?
理由1:
豪宅板塊
,坐落旗忠國際別墅區,周邊都是千萬級獨棟別墅;
理由2:
豪宅品質
,華府天地開發商又一作品,豪宅品質一脈相承;
理由3:
豪宅配套
,擁有國際知名學府+8萬方商業配套;
理由4:
豪宅環境
,擁有頂豪級自然生態環境+能承辦ATP大師賽的網球場等。
壹 | 豪宅板塊
旗忠墅區正中心,
國際配套嗨起來
「華府天地愉園」坐落在旗忠國際墅區,也許你聽說過這個大名鼎鼎的上海三大國際墅區之一的名字,因為這裡是上海“隱豪”聚集地,坐落其中的專案都是2-3000w的獨!棟!別墅~
「華府天地愉園」的位置在哪呢?緊挨著高爾夫球場!
貳 | 豪宅品質
純石材幹掛立面+法式廊柱&雕花
均價18w的新天地·華府天地專案
豪宅之所以是豪宅,除了優質板塊,還得看房子自身!「華府天地愉園」
和黃浦區新天地板塊的
「華府天地」
,是同一家開發商,豪宅工藝駕輕就熟。我們來看下
「華府天地愉園」
硬體資訊:
1. 新古典建築外觀look
「華府天地愉園」
採用法式新古典建築風格:
純法原石宮邸、純石材幹掛立面、法式廊柱、雕花、線條
,整個樓體看起來寧謐、唯美 ~
華府天地愉園實景
2. 四季有花的法式園林景觀
園林方面,
「華府天地愉園」
採用了現代法式園林景觀風格,香樟、紅楓、櫻花、海棠等
60
餘種植物,它們分佈的錯落有致(保證四季有花)。隨著季節變化,業主會感覺到明顯的四季變化~
華府天地愉園實景
3. 戶型:
152㎡下疊+159㎡上疊
152㎡下疊戶型
其中,
下疊一層戶型圖
如下
客餐廳
:大開間設計約7。5米,面積約33。75㎡,餐廳與客廳進深4。5米
門廳
:可作為室內換鞋、更衣,或從室內去室外的緩衝空間,面積約5。1㎡
老人房
:不用爬樓梯,面積約11。88㎡左右
廚房
:U型設計,面積約9㎡,將清洗、配膳與烹飪三大步驟,依次配置於相互連線的U型操作檯
樣板房客餐廳實景圖
樣板房廚房實景圖
下疊二層戶型
如下
主臥套房·
睡眠區
:面積約19㎡,超大4。2米麵寬設計
主臥套房·
衣帽間
:面積約6㎡,衣櫃內配有感應燈
主臥套房·
梳洗區
:面積約9㎡,乾溼分離設計。這個主臥是大套房設計,總面積約35㎡
樣板房主臥套房睡眠區實景圖
樣板房主臥套房洗漱區實景圖
159㎡上疊戶型
其中,
上疊一層戶型圖如下:
客餐廳
:面寬約4。2米,餐廳部分面積約10㎡,整體朝南,採光充足
廚房
:依然使用U型設計
南客臥
:面積約12㎡
門廳
:面積約6。3㎡
客衛
:面積約6。3㎡,充分保證二樓主人空間私密性
樣板房客餐廳實景圖
上疊二層戶型
主臥套房·
睡眠區
:面積約20㎡,開間達到了4。2米
主臥套房·
衣帽間
:面積約5。3㎡
主臥套房·
洗漱區
:面積約8㎡,乾溼分離設計。主人房,是超大套房設計,總面積33㎡
南次臥帶露臺
:觀景露臺,面積約11㎡,在露臺上可以最大程度欣賞到小區內的四季美景,同時也能眺望專案周邊的自然景觀
北書房
:主臥對面,安靜隔音
叄 | 豪宅配套
國際知名學府+8萬方商業體
在這個平均容積率不超過0。2的國際別墅區,周邊的生態環境、配套設施必須也是一流的。
1. 距市中心25km
這裡距浦東機場約
44
公里,距離虹橋機場約
15
公里,距市中心約
25
公里。
23
分鐘到達莘莊,
24
分鐘到達大虹橋。
2. 國際知名學府
「華府天地愉園」附近的
斯代文森國際高中
,是上海較早的唯一針對美國方向的國際高中。分校位於矽谷聖荷西市,地處矽谷中心。培養出了多名考取美國排名前20的學生,厲害了~
斯代文森國際高中示意圖
另一所國際知名學校——
德威國際學校,
可能你有所耳聞,這就是王菲、田亮、王中磊等公眾人物爭相把自家孩子送去就讀的學校。德威國際學校是一所擁有
400
多年曆史的英國貴族學校,以卓越的學術成績,出色的體育、戲劇教育而著稱。
德威國際學校示意圖
而德威國際學校的旁邊就是它的姊妹學校——德閎學校,這是一所12年一貫制的雙語學校。德威&德閎兩個學校共同接受德威公學的學術指導和認證,招收的物件區別主要在於外籍與中國籍學生。
德閎私立學校示意圖
3.
商業配套齊全
附近8km內,有仲盛世界商城,凱德龍之夢閔行廣場,顓橋萬達廣場,馬橋龍湖星悅薈,顓橋龍湖天街(在建中),聯仲商業廣場(在建中),馬橋萬達廣場(在建中)等。
商業效果圖
肆 | 豪宅環境
被高爾夫球場和12w方天然大湖包圍
1. 超大規模森林公園+昆陽大湖
在這個國際墅區南面,是上海罕有的超大規模
森林公園
,這裡面種植著香樟、紅楓、玉蘭等約
50
種樹木,再加上各種灌木,種類總計超過百種。
1800畝體育森林公園(一期10萬方已開放)
緊貼著「華府天地愉園」的東面,還有一個千畝級別的
昆陽大湖
,
這是一個佔地
12
萬方的大型天然湖,裡面規劃有大型垂釣區。
有“小西湖”美譽的昆陽大湖
2. 高爾夫球場+頂級網球中心
「華府天地愉園」背靠著一個佔地
1200
畝的標準18洞錦標賽級球場!這是目前上海為數不多的標準
高爾夫球場
。
這是離市中心最近的高爾夫球場
另外,周邊還有一個亞州最大的網球中心——
上海旗忠森林網球中心。
它的屋蓋由8片(180t/片)鋼結構“葉瓣”組成,開啟方式彷彿上海市市花白玉蘭的開花過程,為世界首創。
旗忠森林網球中心
是一座集比賽、健身、休閒於一體的一流水準比賽用館,主場更是能勝任
世界最高級別的網球比賽(ATP)
。想看費德勒,小茲維列夫等一眾明星比賽的看過來
旗忠國際網球俱樂部實景圖
從大師杯到大師賽,費德勒曾在旗忠4度捧杯
「華府·天地愉園」
是繼新天地·華府天地後又一神盤
買一套,少一套
800w左右的總價
你就能在
上海國際別墅區
擁有一套屬於自己的輕奢別墅!
對該專案感興趣的朋友