聚焦2020年洪澤區南部片區重點專案
洪澤區南部片區的大地
由怡美成熟的秋季進入沉思的冬季
正思索著即將到來的春季
一次新的突破、新的超越
處處湧動著專案建設的熱潮
跳動著強勁發展的音符
藍城文旅小鎮專案
立足理想小鎮建設的藍城集團與洪澤國企合作，在蔣壩鎮打造文旅度假、康養旅居、農業公園三大板塊為一體的文旅小鎮，規劃區域約3 平方公里，包含1環7島2核3心9園2村，總投資10億元，其中建設用地約600畝，擬新建小鎮中心、古鎮休閒度假區、高效現代農業、教育培訓、健康醫療、田園農莊、度假農莊及養老社群等內容，專案依託蔣壩豐富的自然生態和歷史人文資源，復興老街生活、延續河工文脈、促進文旅融合，打造一種嶄新的複合型文旅小鎮。
洪澤彭祖文化旅遊綜合體專案
總投資約11。5億元，佔地面積406。11畝，總建築面積約21萬平方米，主要建設有特色街區、旅遊綜合體、換乘中心、醫養中心、彭祖養生園等七個板塊，配套景觀、綠化、亮化、步行道、風雨連廊、碼頭等工程。建成後將成為蔣壩新鎮區，面積為原老鎮區的10倍，豐富的業態將滿足群眾和遊客的各類需求，成為展示蔣壩新視窗，並由此推進文旅融合發展，帶動洪澤南部片區整體提升。
君臨灣國際溫泉度假村專案
君臨灣國際
溫泉度假村
專案位於彭祖大道南側，東依雲端溫泉酒店—大千天鵝灣溫泉酒店，西鄰風景如畫的東泗河，佔地約170畝，總投資10億元，擬開發建設高階溫泉酒店、商業街區以及服務配套設施，專案計劃2020年開工建設，建成後將進一步提升蔣壩旅遊接待能力。
水韻長淮酒店專案
專案由淮安交通旅遊集團有限公司投資建設，位於蔣壩鎮北入口停車場北側，毗鄰清純美麗的洪澤湖畔，佔地35。7畝，總建築面積3萬平方米，計劃投資3億元，專案結合蔣壩傳統的建築文化元素，建設兩百餘間四星級標準客房、停車場、中餐廳、多功能會議廳、健身中心、游泳館等設施，突出休閒度假的主體功能，利用大湖、古堰、溫泉、古鎮等旅遊資源，將本專案打造成集文化體驗、旅遊觀光、溫泉養生、會務娛樂等功能於一體的休閒度假目的地。
高速道口綜合服務區
專案總投資8億元，總用地面積約331畝，總建築面積8萬平方米，蘇北首個集“旅遊集散樞紐”“城市服務樞紐”“物流配送樞紐”“高速道口經濟樞紐”為一體的全新高速綜合服務區，包括餐飲住宿、休閒步行街、體驗性購物中心、農產品交易平臺等娛樂購物功能，將形成“吃住行遊娛購”於一體的全新商業模式。將形成南來北往的綜合交通新樞紐，構建快進慢遊的旅遊交通新網路，提供交通、文化、旅遊融合的多樣化發展新示範，為整個區域的交通文化旅遊產業帶來更多的發展和機遇。
智慧智造科創園
總投資8。45億元，建設國內領先高階智慧製造產業園區，將整合行業上下游資源，打造集研發、實驗、檢測、銷售以及服務於一體的智慧製造科創園，同時配套日處理量2萬噸的汙水處理廠、尾水溼地、貫穿蔣壩鎮區及周邊共建區域汙水管網、尾水廊道等。對南部片區調整產業結構、促進生態經濟綠色可持續發展、提升產業發展水平發揮重要作用。引進技術水平高、孵化成功率高的高科技企業，引入更多優秀人才，提升高階智慧裝備研發創新能力，為本地企業提供技術可行、智慧化水平高的產業升級服務，廣泛應用智慧製造技術，提高勞動生產率，改進產品質量，提升行業競爭力。
森語花田農業休閒旅遊專案
森語花田
專案總投資5億元，總體用地約3000畝，專案分四個個片區，其中智慧田園、苗木種植基地、魚之源、菊花基地、特種園藝植物基地。
專案按照農田田園化、產業融合化、城鄉一體化的發展路徑，充分利用洪澤區美麗鄉村建設契機，以自然村落、特色片區為開發單元，全域統籌開發，全面完善基礎設施。突出農業為基礎的產業融合、輻射帶動等主體功能，具備迴圈農業、創意農業、農事體驗一體化發展的基礎和前景。
康養基地
總投資4億元，佔地260。8畝，升級改造現有建築，建設休閒娛樂康養中心、商務中心、民宿、精品酒店等，將健康、養生、養老、休閒、旅遊等多元化功能融為一體。
水下古城專案
休閒親近歷史
專案位於蔣壩北入口大堤內側清水灣水域，專案用新的視角利用和挖掘洪澤湖宋明清的歷史元素，打造水下古城-泗州、宋軍水營、古水寨三個主題鮮明的板塊，輔以傳統民間元素和歷史民俗的生活機理，讓廣大遊客能夠有貼近親近的感官收穫，進而達到互動激動的情感狀態，與淮安及周邊差異化旅遊休閒的景區定位，將使蔣壩成為洪澤湖及周邊地區休閒旅遊的重要目的地。
