2月17日，也就是今天，官方釋出了最新版的《2022年長沙第一次優質地塊集中推介手冊》！
本次集中推介共計36宗地塊，與年前釋出的版本相比，地塊總體減少了4宗（上次有40宗），其中
芙蓉區5宗，出讓面積28。11公頃；
天心區3宗，出讓面積19。48公頃；
開福區3宗，出讓面積25。66公頃；
雨花區6宗，出讓面積21。66公頃；
嶽麓區11宗，出讓面積79。64公頃；
望城區7宗，出讓面積41。61公頃；
會展片區1宗，出讓面積6。61公頃。
地塊宗數減少，但
總供地面積卻從182.41公頃增加到222.77公頃。
因為嶽麓區和芙蓉區雖然地塊宗數減少，但是面積沒變，也就是說，有些地塊整合到一起了！
而原來望城區只上了一塊地，現在有7個地塊了，面積都不小，達到了41。61公頃（上次僅1。24公頃）。
本次更新，有些小亮點：
土地推薦，並不表示第一輪集中供地就會掛牌，如果沒有開發商來表達摘地意向，大機率也不會網掛；
此36個地塊中，多個地塊為去年就掛牌過（或流拍，或中止出讓），再又現身的，掛牌條件和限價或許都會有變化；
大王山幾宗地塊，在第一個版本中，都被歸納為洋湖，本次又改回大王山片區了，“洋湖是洋湖，大王山是大王山”，會讓多少人失意？；
望城新增的幾個地塊，分別位於濱水新城和高鐵西城，這兩個片區都在長沙重點打造的十大片區之列；
請大家重點關注24號南地塊，樓面價最高可到14142元/平，與綠城地塊（24號地塊北）相差無幾；
還有幾個地塊可以重點關注：汽電地塊，去年曝光限價15500元/平；濱江C3地塊，去年掛牌限價14800元/平；大王山、大澤湖、青竹湖、梅溪湖二期、會展新城的地塊，限價可能都會是片區新高，小期待一下。。。
下面是相關詳情：
芙蓉區
芙蓉區的地塊全在隆平新區，近兩年該片區發展非常迅速，教育、商業、醫療等配套紛紛落地，2021年數次重新整理限價。
進入2022年，隨著地鐵6號線即將載客試運營，龍湖芙蓉天街營業，該片區將成為長沙樓市大熱門片區。
開福區
開福區的兩個地塊值得重點關注，青竹湖統徵地塊，從2020年即有訊息曝出，毛坯限價會達到10650元/平，如今一年半時間過去，限價會不會有所提高？
汽電地塊位於長沙主城，去年上半年曝出毛坯限價15550元/平，至今長沙都沒突破這個價格。
現在會不會像萬科瑧灣匯一樣，不再明確限價了？
天心區
去年，24號北地塊被綠城摘下，成為了長沙地王，樓面價達到1。41W/平。
如今24號南地塊來了，設定的熔斷價為36。54億，摺合樓面價是14142元/平，跟綠城地塊相差無幾。
大家期待的是，還會出現去年那樣的熔斷局面嗎？
雨花區
不得不說，作為長沙GDP第一的雨花區，棚改地塊真的很多，好幾個還是去年就掛牌，或中止出讓，或流拍，本次再現身。
嶽麓區
“洋湖是洋湖，大王山是大王山，”會讓多少人失意？
望城區
龍湖翠湖壹號東側地塊重出江湖，限價會變嗎？
會展新城
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