還沒盼來瑞雪兆豐年，2021年尾聲悄至，臨近返鄉季，有樓盤網網友諮詢：
“現在是買房的最好時機嗎？”
以往年的情況來看每年年底本身就是買房的大好時機，而且2021年底跟以往的年底相比，更是多年難得一遇的機會，答案有以下幾點：
1、2021年僅剩一個多月，今年大多數房企都不太好過，加上年底將至，本身也到了一個促銷回款的節點，從以往的樓市規律來看，年底一般會有一波撿漏時機。
2、樓市利好動態頻出，前段時間，央行宣佈降準，釋放資金1。2萬億元，全面降準後，緊接著20日宣佈降息，1年期LPR下調5個基點，5年期以上保持不變；房貸緊張情況加速緩解，給樓市注入一針強心劑。
與此同時，政府高層強調要促進房地產行業健康發展和良性迴圈，明年樓市回暖基本上是水到渠成。
所以當下碰見了高性價比寶藏樓盤，它的品牌、品質雙雙過硬，而且優惠力度還不小，那麼答案唯剩一個字：先下手為強。
丨卓達·書香名苑效果圖
而在諸多樓盤中，
卓達·書香名苑
推出
年終清棟特惠房源，
總價僅35.5萬元起
，即可入住實驗中學旁低密小高層，限時特惠，機會難得！
01
城市熱土之上 匠心低密小高層
城南新城這兩年一直是蘄春樓市的香餑餑，土拍和房價一路看漲，2020年8月20日卓達生態溢價約55。7%拿下位於城南新城與老城區交匯處-實驗中學對面的P2020-31號地塊，拿地價350萬元/畝，樓面價達到2019。23元/㎡，直接重新整理蘄春地價記錄。
地價也正是它的地段潛力、周邊配套的直觀體現。卓達生態以這塊黃金地塊為超級底盤，打造品牌升級之作，「書香地·人文家」低密小高層-
卓達·書香名苑
。
卓達·書香名苑專案
容積率低至2.6
，
規劃6棟16-18層的小高層
，樓棟佈局上利用地形優勢，所有建築朝向南偏東，保證樓棟與付畈大道形成良好的天際線，也有效減少了西曬的影響。不僅視覺上更為通透，也為生活引渡更多的陽光。
約50米奢闊樓距
，讓景緻愈加豐盛，陽光可更長時間地停留，同時樓棟之間不會相互干擾；
將居住的舒適性與私密性進行了充分發揮。
卓達·書香名苑，
不辜負炙熱的土地價值，在城市繁華的留白處，私藏一份自然幽境的學府奢居生活。難怪專案
從首次開盤到加推，就一直是置業者關注的焦點。
丨專案開盤現場
02
付畈大道上的“C位熱盤”
專案位付畈大道（文昌大道）之上，對面即是思源學校+實驗中學，周邊教育、商業、醫療、環境等配套齊全。
專案區位示意圖
教育：一站式配套放心省心
教育配套，是大家最關心的一點，也是很多人首選卓達·書香名苑的理由。
專案樓下即是
新概念幼兒園
，對口
思源學校+蘄春實驗中學
，小學+初中雙校配套盤，而且就在專案對面。並且近鄰
縣一中、實驗高中以及第二實驗幼兒園。
思源學校
蘄春縣思源實驗學校是一所九年一貫制公辦寄宿制學校，佔地面積約80畝，在校師生約2400餘名。
實驗中學
蘄春實驗中學是蘄春縣辦學規模最大的一所縣屬全日制國辦初級中學。學校始建於1936年，校園佔地面積101830平方米，有85個教學班，在校學生3700餘人。（學校介紹來源於百度百科）
可以說，從小孩上幼兒園到高中這十幾年，卓達·書香名苑的業主家長們都不用為孩子上學問題發愁。
商業：吃喝玩樂一站近享
周邊2公里有棕盛商業廣場、商業大樓、工貿、大中華購物廣場等老牌購物廣場。此外，實驗中學周邊樓盤的臨街商鋪基本都已入駐，專案也自帶近8300㎡法式風情商業街，未來這裡的生活配套將會更加豐富。
年輕人買在這裡，以後週末騎個小電動或者步行，輕輕輕鬆實現城區逛街購物、吃飯聚餐看電影！
小區商業街效果圖
環境：有河有景休閒有去處
專案西北側800餘米為普陽觀二期工程，向北約1700米為蘄河，南側800米即為在建的雷溪河二期工程。
雷溪河二期效果圖
住在這裡，不論是小兩口約會、日常遛娃、還是週末全家出遊享受親子時光，都有不少好去處。
園林：有裡子也有面子
專案在有限的面積裡還打造了
近萬平新古典主題園林。
“一軸一環四園”的主題園林景觀、六大核心場景，
陽光草坪、社群會客廳、康體空間、兒童樂園、多功能架空層
等全生命週期參與性園林，讓每一位家庭成員暢享樂活生活。
6大核心場景規劃圖
高質量、有品味的國風園林，不僅僅是一道風景線，更是與生活品質、個人品味直接掛鉤，住在這樣的環境中，既有裡子也有面子。
專案園林效果圖
03
南北通透純板小高層
很多買剛需產品的年輕人，都擔心房子採光通風的問題，但是買卓達·書香名苑，不論哪一層哪一棟，都不用擔心這個問題，因為在售的產品均為16-18層南北通透純板小高層；
採光更好，前後左右無遮擋，每個季節都是陽光普照；
南風北風都能貫通整套房，空氣更清新，汙濁難存留；
低密小高層，得房率高達80%
純板樓、小高層、寬樓距、2梯3戶/2梯4戶，這樣高品質的配置卓達·書香名苑不論大小戶型均做到這個標準，除此之外，專案戶型也非常可圈可點，在產品規劃上避開市場庫存高峰同時，將主力戶型定為更親民的小戶型面積段起步，讓更多學區剛需的客戶輕鬆上車。
建面約82.69㎡戶型，雙陽臺+入戶玄關。
如果你是首次置業或者買婚房，預算有限，那麼這套建面約82。69㎡2室2廳1衛一定要看看，不僅給予戶型更高的空間利用率，兩個標準臥室、南北雙陽臺的格局，
北陽臺洗衣晾曬收納瑣碎用品，讓室內看上去更加整潔寬敞，南陽臺搗鼓出一個小花園，留出飲茶閱讀的愜意空間，或是萌寵天地，統統可以實現。
如果預算有限還可以考慮 面積段更小一點的建面約62㎡戶型
建面約62.34㎡兩房 大客廳+南向陽臺。
建面約120.54㎡ 四房兩廳兩位
舒適剛剛好，一步到位不換房，如果你上有老，下有小，或者打算生二胎，預算比較充足，那麼這套建面約120。54㎡ 4室2廳2衛，絕對不能錯過。
戶型充分考慮實用性，獨立主臥讓年輕人既能保留獨立空間，也能和家人有更多交流，滿足三代歡聚一堂的理想。在提高居住品質的同時，規避近期換房的問題，讓置業一步到位。
南向三開間，大面寬，每一天都有陽光滿室，南北雙陽臺，通透明亮，加上偶爾登堂入室的清風，日子可以過得明媚清新。
方正寬敞的客廳，連通大橫寬陽臺，家人聚會也好，親友來訪也罷，都有足夠的空間來歡笑互動。
三個臥室附帶多功能房，三世同堂之餘，還能滿足你的一些小愛好。看本書，來場遊戲，甚至處理一些臨時的緊急工作，都有一方私密的空間。又或者當你想生二胎了，也不用著急換房，多功能房隨時能改成另一間兒童房。
主臥設有獨立衛浴，帶衣櫃，還有南向飄窗配備，主人應有的尊崇，一樣不少。