01豐澤中心區:中梁嘉灃星海印
中梁嘉灃星海印位於田安大橋旁,認籌在即。專案規劃兩棟高層住宅,共計約218套房源,1#樓、2#樓分別為32、33層,主推戶型為建面約105-135㎡3-4房,毛坯限均價19666元/㎡。
專案位於泉州浦西板塊,毗鄰田安大橋、泉州大橋、江濱北路、寶洲街、田安南路等多條核心通道,周邊浦西萬達廣場、北濱江公園田安園、浦西園等“生活圈”完善,人居氛圍醇熟。
02豐澤中心區:保利華創雲上
近日,泉州市自然資源和規劃局釋出《“保利華創雲上”建設工程規劃許可批前公示》。該專案用地面積44072。7㎡,總建築面積191203。84㎡,規劃有住宅、商業、辦公樓,其中住宅建築面積130031。17㎡,毛坯銷售限價20570元/㎡。
根據該地塊的土拍公告要求,2020-7號地塊含有回購部分,其中包括11。205萬平的住宅,以及3150平的寫字樓(住宅跟寫字樓的回購價均為6850元/平方米)。
同時回購的,還有650平的店面(回購價12000元/平方米),並需要配建一個幼兒園(15班,用地面積不少於6300平方米,建築面積5004-6133。5平方米),還需要對用地紅線範圍內7米寬規劃支路按控規線位和市政道路標準進行建設。
根據以上指標,該專案最終可售的住宅面積僅約1。8萬㎡。
03豐澤中心區:安騰禮悅臺
專案佔地面積5。52畝,建築面積約14879。21㎡,規劃建設1棟高層住宅及約500㎡社群商業,共計約63套房源有望於近期推售,毛坯限均價19666元/㎡。
專案主推建面約137㎡的四房和建面約187㎡的五房,偏改善型。
04豐澤東海:上實海上海
上實海上海三期格瀾郡5#樓,共計255套住宅已於4月30日獲批預售,認籌時間待定。
預售價格區間:6339-16083元/㎡,均價約13449元/㎡。
此次推出的5#樓,總高45層,可看社群園林、瞰魁嶼公園,中高樓層直面一線海景,擁有較好的景觀面,戶型為建面約110-164㎡三至四房。
專案的優勢在於緊鄰魁嶼公園、濱海公園,周邊休閒配套齊全。
目前,上實海上海一期已交房,二期7#、8-10#樓未推,三期除5#樓外還剩7-10#樓四棟未推。
05豐澤東海:海宸尊域
海宸尊域三期最後兩棟高層住宅1#、2#樓,共計579套房源已獲批預售,認籌時間待定。
預售價格區間:9700-14480元/㎡,均價約12721元/㎡。
1號樓40層,2號樓39層。產品戶型為建面約93-118㎡緊湊戶型,建面約124-147㎡舒適戶型。
06豐澤北峰:城建水墨芳華
總建築面積85472。67㎡,規劃建設6幢住宅,住宅建築面積57512。63㎡,商業建築面積6216。43㎡,毛坯限價16900元/㎡。
城建·水墨芳華專案規劃效果圖
據泉州城建集團釋出資訊顯示:城建·水墨芳華專案位於西華洋片區內,緊鄰西華洋滯洪湖核心區,用地面積約26173㎡(合39。26畝),總建築面積約為8。5萬㎡,規劃建設6棟高層住宅,配套6200㎡集中商業,依託西華洋片區產業功能規劃,專案區位優勢明顯,潛力空間巨大。
07臺商區:陽光城公園壹號
陽光城·公園壹號位於臺商區東園鎮行政中心,緊鄰臺商區湖東板塊。專案佔地面積約37畝,總建築面積約9。3萬㎡,容積率2。8,綠化率30%,規劃建設6棟高層住宅,首開在即。
專案總戶數近600戶,主力戶型為建面約109-143㎡的三至四房,精裝限價11900元/㎡。
08臺商區:南飛鴻樂薈港
專案位於泉州市臺商區海灣大道與海城大道交匯處,佔地面積200畝,建築面積37萬方綜合體(其中住宅7。1萬方),容積率約2。10,綠化率30%,規劃高層3棟、洋房3棟、合院60棟,總戶數630戶,戶型為高層90-132㎡,洋房123-126㎡,合院88-125㎡。
專案鳥瞰圖