松陽在景觀和自然資源上並不比周邊其他縣區更有優勢，所屬的麗水市在經濟實力上也比不上鄰近的溫州。但是不可忽視的是，縣裡的203個行政村，上千個自然村，都有各自的歷史文化和特點。松陽縣城藏在浙江省山間的松古平原內，更多數量的村子散落在周圍的山上，被譽為“最後的江南秘境”。
平田村人覺得自己村的蘿蔔特別甜；王村人說我們有王景，王景是松陽的歷史名人，元末明初做過翰林學士，永樂大典的副主編；山頭村的村民就說我們釀的米酒最好喝，因為這裡的井，出來的水最甜；興村家家又都會用古法熬紅糖……後來建築師修的王景紀念堂、米酒工坊、紅糖工坊、豆腐工坊、油茶工坊等等的專案就是這麼開始的。
“這是國家一級保護文物嗎？”老吳直衝衝地問建築師，並翻了個白眼。平田村按照計劃要改造一個生產性的民居，吳炳松是施工負責人，他是附近村子裡的能工巧匠，以前專門給人家修祠堂，當時被村支書請過來當負責人。老吳看著眼前的“豬欄牛棚”就有種說不出來的懊惱，啥時候修這種房子也能讓他來了？
這是村裡最老、最破的房子，是兩三百年前村裡最初的幾戶人家，找到了山坡上的平地，蓋的幾座房子和祠堂。後來村子慢慢擴張，逐漸形成了村落。村口的這片年久失修的房子，早已經成為村民眼中應該拆掉的那一批，那樣村口就能更亮堂一些。村民一致認為，城裡來的建築師，應該去改造破房子旁邊的“豪宅“，那是村裡僅有的兩個四合院之一。
建築師則認為這些個“豬欄牛棚”是平田村重要的歷史片段，一定要保留下來，而且是更好的保留下來。他在北京時，看到北京最繁華的三里屯，新搬來的公司擠走了三里屯的原住民，也帶走了三里屯的文化和傳統。他感受到一些東西在城市漸漸消失了，但是他恰恰是在松陽縣，在平田村又找到了這種東西。
他把這片破房子改造成了農耕館，用來展示平田村的農耕文化，並作為平田村的手工竹藝等的作坊。設計先從空間格局調整開始，結合現有建築機理和新的功能，兩棟建築都保留了原有的表皮肌理，不破壞村莊的原有形態，但又以移除部分隔牆和樓板的手法，將建築內部開啟，形成流暢的公共活動流線。
改造後的農耕館和手工作坊，既是使用率很高的村民文化活動中心，又可以支撐村裡民宿開發作為文化配套，兼具文化交流功能。2015年春天建成後，老吳特別開心，非常喜歡這個房子寬敞明亮的感覺，說要回家也建個一模一樣的。後來回鄉的年輕人採摘松陽山上的植物，在這裡開了織染工作室，吸引了不少感興趣的當地人和遊客過來體驗。
平田農耕館是建築師在松陽的第一個村莊裡的專案，一片零碎的小房子，一共也就400多平米，當地政府投入了一百多萬改造費用。從當地業主到施工隊，都經歷了從最初的不解質疑，到完工時的欣喜。當松陽人看到這麼窮的村子、這麼破的房子都能被成功改造，便也有了對傳統村落從否定到自信重視的觀念轉變。
慶幸的是，松陽的傳統村落並未像其他地方一樣，過度的開發之後，成為所謂的網紅景區，旅遊資源被迅速的掠取和消耗，造成生態環境的破壞之後，迅速的沒落。