上海的未來在哪裡？
對於這個問題，小編的答案是：
上海真正的頂層區域，未來承載上海參與全球競爭的核心動力，可以用四個字概括：
一江一河。
而一江一河的精華無疑匯聚在
45KM濱江岸線
的世界總部門廊。
東外灘聯動北外灘，與陸家嘴金融中心、百年外灘構成“濱江黃金三角”，坐擁上海不可複製的濱江資源，共同打造新時代頂級CAZ中央活動區。
外灘和陸家嘴的現有價值無需多言，而北外灘和東外灘正迎來自己崛起的
黎明時刻！
北外灘的世界企業總部是硬體，東外灘的世界網際網路人才總部是軟體，雙維度合併，已經形成了與外灘、陸家嘴全球金融中心相匹敵相呼應的全球科創中心！
而這個科創中心的人才孕育和人口匯入，顯然
更聚合在東外灘
。
示意圖
2020年11月，美團65億入駐東外灘；
2021年1月，嗶哩嗶哩81億落位美團隔壁；
2021年9月，位元組跳動20.4億強勢進駐東外灘
。
三家市值加起來超4萬億的巨頭齊聚東外灘，這種網際網路大廠“聚群效應”，勢必引來產業和人口集聚，再加上楊浦本身有好的高教資源，會讓人才在這個區域裡形成內迴圈。
示意圖
除了產業，東外灘作為上海近代工業的搖籃，板塊內留存較多老棚戶區和私家廠房，也正因為這個原因，使之成為
內環濱江少有的，可供整體開發的區域。
近幾年楊浦已拆除了數十萬平米的舊區，城市介面日新月異，區域價值正在指數級提升！
要知道的是，厚積薄發的東外灘
是站在巨人肩膀上的再超越！
它吸取倫敦、紐約、東京等全球城市經驗，當下的外灘和陸家嘴可能只是它的起點。
這樣的東外灘必將擔當全球CAZ的中國封面！
重磅的來了！
楊浦濱江百年路徑，科創網際網路高智氛圍，上市國企金隅地產於前景無限的東外灘CAZ之心，帶來了一個全球卓越城市人居典範——金隅外灘東岸！
專案實景圖
金隅外灘東岸
推建面約99-140m 3-4房
等待入市
金隅外灘東岸售樓處已開放
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戶型圖如下：
以下戶型圖僅供參考，最終以開發商釋出為準
專案規劃建造12棟高層，住宅主力戶型有約99㎡三房二廳二衛、約130㎡三房二廳二衛、約140㎡四房二廳二衛
約99㎡三房二廳二衛
約130㎡三房二廳二衛
約140㎡四房二廳二衛
從戶型圖來看，楊浦內環內金隅專案兼具內環剛需和剛改購房群體，整體戶型設計合理，沒有硬傷，想要在楊浦內環內建業的小夥伴可以關注起來了！
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東外灘內環內CAZ，
當下即可開啟詩意生活，未來每一天都變的更美好！
金隅外灘東岸所處的楊浦東外灘板塊，曾經是上海近代工業的搖籃。
多年建設下，曾經的老工業區成功轉型為科創產業群，百年紡織廠改建成為長陽創谷，上海第二鋼鐵廠搖身一變成為以“網際網路+”為主題的產業園區，國棉十七廠成為上海國際時尚中心。
綿延數公里的濱江步道，更是成為城市的風景線，網紅打卡地！
這人人欣羨的詩意生活與金隅外灘東岸咫尺之遙。
實景圖
交通方面，金隅外灘東岸周邊3軌交匯。
8號線直達人民廣場、前灘；12號線直達北外灘、南京路；在建的18號線直達陸家嘴北濱江，真正實現去哪都方便！
自駕出行，專案周邊4條隧道+楊浦大橋直達浦東，在建的北橫通道更是貫穿浦西核心地帶。
商業方面更不用擔心，內環內不缺的就是成熟配套，專案周邊有紫荊廣場，寶地廣場，旭輝MALL，百聯濱江購物中心、寶龍旭輝廣場等多個商業綜合體，足以滿足業主各能級消費需求。
當然，專案距離北外灘商圈約2公里，距離外灘、陸家嘴也就約5公里，滬上頂級商圈迅捷可達！
位置示意圖
專案周圍有楊浦小學分校、控江中學（民辦）等優質教育資源，還規劃有兩所幼兒園+小學+初中
醫療方面：專案周邊醫療配套非常完善，上海交通大學醫學院附屬新華醫院、上海中醫藥大學附屬上海市中西醫結合醫院。均為三甲級醫院，還有二甲級上海市楊浦區中醫醫院。
生態休閒方面：周邊有江浦公園、楊浦公園、和平公園等綠地資源，可供閒暇時休憩。
綜上所述，居住在金隅外灘東岸，出行便捷、配套無憂，日常休閒更是詩意浪漫。
更重要的是，東外灘的城市更新進行的如火如荼，每一天都在變的更美好，如此朝氣蓬勃的生活，你還要錯過嗎？
金隅地產，
充滿社會責任感的國之巨匠！
金隅外灘東岸背後的開發商是金隅地產。
這位來自北京的
上市國企，眼光長遠、資金雄厚，不過分追求利潤
，對待作品精雕細琢。
人民大會堂、國家大劇院、鳥巢，就連“國際網紅”北京大興機場金隅都是重要的建設者，這麼多國家級地標履歷的背後，是國家對金隅品質的認可。
國家大劇院實景圖
低調的國之巨匠深耕房地產
開發建設30多年，佈局北京、南京、上海、杭州、成都、重慶等15個城市
，總建築規模高達約3000萬平方米。
旗下享譽全國的豪宅標杆專案無數，比如北京別墅銷冠上城郡、杭州豪宅三冠王都會森林等。且多個專案榮獲廣廈獎、中國土木工程詹天佑獎、北京結構長城杯金質獎等業內榮譽獎項。
厚積薄發的東外灘，遇到了深藏功與名的金隅，這樣的碰撞，想想就令人激動。
但當金隅外灘東岸真正亮相時，你不得不欽佩金隅地產高度的社會責任感，響應國家低碳戰略號召，帶來了
上海內環內首批超低能耗專案，也是引領超低能耗住宅建築的時代風向標。
專案效果圖
上海內環首批超低能耗住宅範本，
引領時代的風向標！
有人認為，對高階住宅而言，窗外的風景與城市的價值是造就它與眾不同的原因。
正因如此，以金隅外灘東岸的地段價值和未來潛力，無論產品做的多麼“將就”，都是不愁賣的。
但金隅地產一直是這樣，即使手握躺贏開局，也不忘初心，以人為本，將產品和服務做到盡善盡美。
而這一次，作為金隅地產首個入駐上海內環內的專案，金隅外灘東岸帶給我們的驚喜遠超以往。
專案效果圖
國家高度重視碳達峰、碳中和。上海市提出在2025年前實現碳達峰，所以發展超低能耗建築等新技術在當下具有更強的時代意義。
金隅地產以高度的社會責任感與政府一起解決低碳問題，不惜成本帶來了上海內環內首批超低能耗住宅專案——金隅外灘東岸。
低能耗你一定聽過，那“超低能耗住宅”又是什麼？
簡單說，超低能耗住宅就是建築的能耗水平遠低於常規建築物，透過在建築的設計中加入一系列被動式、主動式、可再生能源等節能技術，讓房子能耗更低、碳排更少、居住體驗感更佳。
當下國家很多地方在限電，節能減排，所以金隅外灘東岸是一個走在趨勢前沿的住宅。
專案效果圖
展開來說：
高效能的圍護結構
對於高效能的圍護結構而言，就是指透過外牆保溫和屋面保溫，讓房子形成類似保溫盒的“鎖溫”空間，大幅度降低室外氣溫變化對室內熱環境的擾動，保持室內溫度穩定、冬暖夏涼。
超低能耗住宅在外牆保溫層增厚了一倍，使用高規格的防火材料矽墨烯，防火材料與混凝土一體預製成型，形成整體性的保溫，不再存在保溫的漏點。
說的通俗點，相當於給房子穿上了“羽絨服”。
優越的建築氣密性
作為家居生活的必備後盾，高效能外窗對保障建築氣密性、提高居住舒適度有很大的幫助。
超低能耗住宅採用了三波兩腔中置百葉窗設計，保溫效能比常規建築要提高60%左右，隔音效果也更好。
帶熱回收裝置的新風系統
新風系統大家不陌生，相當於為整間屋子安裝了一臺巨大的“空氣清淨機”。
而超低能耗住宅不僅全屋採用新風換氣，還內設熱回收裝置，在提供新鮮空氣的同時節約能耗。
超低能耗照明系統
超低能耗住宅運用了目前節能的燈泡，比國標還低30%，同時照明亮度不受影響。
太陽能熱水裝置
作為取之不盡的清潔能源，太陽能被認為是優質的綠色能源之一。
居住在超低能耗住宅社群，50%的住戶可以享受太陽能裝置帶來的熱水。
示意圖
企業追逐利益，將成本花在看得見的地方無可厚非。
但金隅外灘東岸連牆體內看不到的元素都在用心做，其它肉眼可見的還用擔心嗎？
當然，你會問金隅為什麼要做這一套東西。
是匠心，更是社會責任感！
在逐步走上世界舞臺的東外灘，居住綠色健康全維度住宅，這樣的置業機遇，沒有拒絕的理由！
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