職能合理均衡分佈
明凱未來城市系列，第79二層
一層的屬性是評比入駐，有一定的限制，扶持優質作品，並給予保姆式扶持。二層的商業化更加純粹一些，統一化管理，自由選擇入駐，均等相差不大的租金，不會因為哪個地理位置好而高出很多，導致非常的不平均，不會因繁榮而租金漲幅過大，不會造成非理性不穩定結果。
二層會有一個總體上類別控制，主要是為商業類，佔比不超過50%，這些類別就是我們經常看到的，比如手機店，培訓，書店，服裝類等，其他城市這些基本都是在一層，或者在綜合性商場裡。
而在《明凱》裡，一層不能隨意入駐，大型綜合體，也不是給大眾商業隨意使用，所以這些商業會主要在2層或3層，便於日常生活需求。
所在行業佔比30%左右，因為一層評比入駐，還有很多沒有入駐成功，可以選擇在二樓租用場地，但沒有一層的各種扶持，還有一些是輔助用品租用的空間，這個比例總體不會過多，保持一定的均衡作用。
剩餘的20%給予辦公類，比如設計類，諮詢類公司，服務類公司等等，便於就近辦公，在住宅與辦公之間非常便捷，有可能就住在樓上，下樓就可以上班，這個通勤時間非常短。
在面積上，隔斷可以隨意拼接，重複使用，減少施工時的廢料汙染和噪音，同時提高效率，辦公區域根據需求來調整大小，隔斷牆長度一致，在建設時標準化高度，預埋隔斷掛件組合，具有隔音性，有厚度，防火性，安全性都非常高。
主要給中小微企業或個人使用，關乎一些公司的辦公裝置財產，商業秘密等，所以必須保證較高的安全性，不管在硬體或者軟體上，人員值班，電子監控，熱成像移動等均較高使用。
明凱-未來城市，下期預告：80三層