在北京打拼的年輕人，為了租房遭受過多少生活的毒打？買房不必想，資格和錢袋都不夠，但租房卻也一直無比頭疼，高達一個月房租的中介費絕對是租房市場上繞不開的一個門檻，令多少年輕人苦不堪言。
近日，北京市住建委釋出《北京市住房租賃條例（徵求意見稿）》，並面向社會公開徵求意見，並對長租公寓監管、租金貸、網路房源釋出、群租房等熱點問題進行規範。
成立於2020年6月的反手猴，致力於沒有中介費的北京二手房交易服務，不按房價收取佣金，以固定15800元的交易過戶費，頑強經受住了市場的第一輪洗禮，獲得了廣大客戶的好評。
讓買賣雙方直接面對面交流，無中介賺取高昂佣金，是反手猴房產交易平臺的初心。而今，這個初心落實到租房業務，全新的反手猴租房目前已處於微信公眾號測試階段（APP和PC端尚在開發），房東和租客可以透過訪問“反手猴說房子”微信公眾號（fashihot_dy）或“反手猴二手房”微信公眾號（fashihot_fw），點選“租房”選單，進行掛牌或找房操作。
建議仔細閱讀以下內容，可以瞭解如何高效利用反手猴平臺完成租房。
1）房東釋出房源資訊
房東登入反手猴微信公眾號，點選“租房”選單中的“我要出租”按鈕，便可提交房源資訊。按照介面提示輸入房源基本資訊、租金要求、可看房時間等資訊，還可以編輯房源描述內容，在如實描述的基礎上，應該儘量突出房子的優點，引起潛在租客的興趣。房東可在反手猴平臺提交房源資訊時提前註明可看房的時間段，儘量多地接待租客來上門看房，是增加房子出租機率的第一步。房源資訊提交後，反手猴客服線上稽核後上架房源。
2） 房源資訊驗真核實
反手猴始終把安全放在第一位，平臺對掛牌資訊及房東的真實性進行嚴格稽核。個人房東在反手猴釋出房子需上傳房產證並透過房東身份真實性核驗，方可釋出上線。反手猴平臺嚴格按照國家資訊系統安全等保三級認證的建設標準進行資料儲存及監管，所有上傳材料僅供房源資訊核驗使用，並確保相關資訊不會外洩。
3）租客線上支付看房
透過反手猴的租房列表，租客可以在反手猴公眾號平臺付費檢視符合條件的出租房業主資訊。如果看到感興趣的房子，租客與業主自行預約，確定合適的上門時間，或線上聯絡房小助問詢房源詳情。反手猴平臺致力於提供合理、準確、完整的租房服務資訊，保證向租客提供經業主實名認證的聯絡方式。
4）複核房源出租資訊
當有意向的租客在反手猴付費檢視業主電話，客服工作人員會先與租客聯絡核實資訊，在確保不是中介冒充或非誠意的租客之後，反手猴平臺會人工電話聯絡房東複核門牌地址、租金變動及接受上門看房時間。
5）客服線上聯絡使用者
在預約看房及後續環節，租客和業主請保持手機暢通，以免出現電話聯絡不上的意外情況。如累計七次或5日內聯絡不上預約人，該預約人會被判定為非誠意使用者，反手猴有權解除與該預約人的租房服務關係並列入反手猴服務黑名單。秉持著“建立信任、公平服務”之目的，反手猴將不再接受此類使用者的服務請求。
6）租戶自行看房及簽約
反手猴平臺不提供帶看服務，預約人在看房當天，請務必在約定的時間自行前往看房地點。守時的租客，會給房東留下良好的第一印象，從而為自己的後續租房談判加分。實地看房時，除了房子本身的戶型、朝向、樓層、採光等，還要仔細檢視房子周圍情況——小區環境、周邊配套怎麼樣。
TIPS：
1）保證資訊真實完整
在反手猴預約看房需支付資訊服務費，所以透過反手猴來看房的都是很有誠意的潛在租客。務必確保房東釋出房源的線上資訊是完整且準確的，比如樓層、房間裝置等，亦或是看房時間、租客偏好等有要求的話，應該都一一寫明，讓租客上門前就可以有基本的判斷，後續將大大節約用在溝通和談判上的時間與精力。
2）透過微信公眾平臺及時掌握資訊
反手猴透過技術把租房中的房東和租客連線起來。不同於中介，反手猴如非必要不會打電話給使用者，我們採用技術手段為上下家提供更加及時的資訊服務，同時也減少使用者被佔用的時間。使用者在微信中搜索並關注反手猴公眾平臺，可獲得第一手訊息（租房上新資訊、線上留言回覆等）。請務必使用微信關注反手猴微信公眾平臺，以確保接收到的資訊同步。
3）反手猴不會收取額外費用
反手猴不是中介，我們認為資訊透明和交易安全是最基本的服務承諾。反手猴嚴格遵循“按勞取酬”的原則，所有服務都明碼標價，絕不會巧立名目收取所謂的安全保障金。如果發現有人以反手猴的名義收取額外費用，或主動所要好處費、紅包等，請向我們舉報。
4）租房資訊服務費特殊說明
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