長沙公寓也如昆明一起骨折了

長沙公寓也如昆明一起骨折了

近滇池稀缺合規樓盤,143平米八層電梯洋房,3。1米層高,23000元一平米起價。

1、長沙網紅公寓價格腰斬

不只是昆明,長沙公寓價格也持續“大跳水”,網紅盤一年跌48%,業主:心如刀絞。“買了一年,‘人間蒸發’幾十萬,想到這個事情都頭痛。”出於投資目的,黎萬婉(化名)在去年8月以將近1。55萬元/平方米的價格入手了長沙“網紅盤”卓越中寰的一套公寓。短短一年時間,卓越中寰的成交價跌去48%,而當初買房的決定也成為黎萬婉現在不願回首的往事。

公寓的問題,主要是規劃上“強制配套”,個個小區均須配公寓;另外,還有寫字樓改公寓也有不少。公寓、商鋪、寫字樓,成當下中國毒性最大的資產。不是成本幾文一平米的問題,而是怎麼租出去的問題。買商鋪、公寓、寫字樓,光有錢是不行的,必須遵重市場,評估租金收入的真實性。買這些物業,都絕對不可以聽開發商置業顧問介紹的,得自己評估。

2、當下住宅市場,也強制開發一百平米上下的房子,不少二線、準一線城市,將來這些小戶型房子,也會提前過剩。命運等同公寓。

3、潘石屹的中國soho股票沒賣成,套現宣佈失敗,黑石集團終止要約收購。這個問題,我認為主要是中國商業地產繼續大範圍跌價以及恆大、華夏幸福、藍光、富力地產等連袂出事之後,黑石需要壓低soho的資產價值。

4、911紀念日。20年裡,因為911恐怖襲擊,美國打了伊拉克、阿富汗兩場反恐戰爭。911帶給美國人的變化很大,國家對個人的監控擴權了,恐怖主義並沒有止住。911讓美國人感到本土並不安全,恐怖主義成為其國家的主要敵人。這也是美、中、俄難得的擁有共識的一個方面。只要美國不雙標,這種合作利於全球範圍內打擊各種形式的恐怖主義。如果大家玩雙標,則恐怖主義極有可能成為非對稱性戰爭的手段,全球主要經濟體就很難有和平。

911這一日,阿富汗並沒有舉行建立酋長國的儀式,塔利班不想惹國際政治麻煩。也可能與中美電話溝通有關。

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4、寧波三星關廠撤資,工人聚集挽留。外資企業在中國,繼續正常經營有人罵,罵的這些人並不在企業做工苦錢養家,他負責高喊各種民粹口號就可以。外資企業在中國,撤回投資也有人罵,說資本家剝削髮財後拍屁股走人,不負社會責任。

極端民粹主義在中國,並不是他們真的在底層人民中有什麼真實的影響力,而是他們的口號特符合一些不用上班也有飯吃也有茶喝的特殊人群的口味,這些人從來不是建設國家的力量。他們反對改革開放,把改革開放說的一無是處;無非是改革開放後,他們失去了壟斷利益。這是一群抬起紅旗反人民的假馬克思主義,一群十分虛偽的假道學。

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5、房產投資,近十年投什麼城市最划算呢,以下有個表,可作為初步的判據。當然,這個表是動態的,到了2021年8月肯定不是這樣。但是,雲南保山成功拿到笫四名,誰也想不到。

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