現在越來越多的年輕人選擇婚前買房，無論是選擇購買新房還是二手房，在正式買房前所交付的購房定金大多數都是不會被退回的，二手房交易更是如此，所以大家在交易的過程中一定要謹慎付款。隨著購房交易量的增多，購房過程中的套路也層出不窮花樣不斷。
小編直到現在還記得曾經處理過的一個特殊案子。客戶黃先生在中介的不斷忽悠下稀裡糊塗的交了十萬的定金。事情大致是這樣的：黃先生在朋友圈看到一則廣告說有一套二手房急著出售，比市場價低了很多，心動不已的黃先生立馬聯絡了中介，想讓對方帶著自己去親自看一下房子。然而中介卻說房東最近有事在忙，實在是抽不開身。中介給黃先生髮了照片，並直言照片與實物絕無差異。黃先生看了看照片倒是覺得沒有太大問題，房子的面積、格局、朝向以及價格等都在自己的可接受範圍內，只是自己沒有親自過去看了看，心裡有點打鼓。此時中介告訴黃先生說該房子還沒有正式掛牌出售，售價比市場價低了太多了，作為買主黃先生這是撿了個大便宜，並勸黃先生現在交十萬的定金，先把房子預定下來，過幾天就帶黃先生去看房。聽中介這麼一說，黃先生覺得機不可失時不再來，於是立刻交給了中介十萬的定金並簽了認購合同。
到了約定的時間，黃先生催促中介帶著自己去看房。不看不知道，一看嚇一跳，原來房子周邊的環境不足以用糟糕二字來形容。房子不遠處有不少的居民亂倒垃圾，附近臭氣熏天由於房子的樓層較低，甚至都不能開窗戶。
黃先生當即就表示強烈不滿，認為中介對自己蓄意隱瞞，並要求中介退錢。然而退錢的過程卻尤為艱難，黃先生很快就找到了代退所，希望我們可以替他出面來處理此事。在瞭解了事情大致經過後，我們立刻著手處理，經過一個月的多方奔走，最終成功地幫黃先生拿回了十萬的定金！
其實從黃先生的這個案例可以看出，二手房也不是那麼容易買的，在付款之前還是要實地去了解一下，不能僅憑几張圖片就蓋棺定論。
對於處理退定的技巧，小編根據多年退定經驗，整理出一套行之有效的退定方法總彙，，幾千名購房者透過這篇內容退回定金，有需要的朋友可自己搜下自取，希望對大家有所幫助