崛起！
小編獲悉，近日“西集鎮網安園街區控規及深化設計”8個專案集中中標！
其中，
涉
及收購通州區西集鎮首鋼總公司及北京汽車動力總成有限公司部分地塊。
咱們來看下兩個中標公告中透露的重要資訊~
土地評估
據悉，土地評估是網安園街區控規及深化設計工作方案（“1+N”總體方案）的重要組成部分。
國家網路安全產業園（通州）建設專案涉及收購通州區西集鎮首鋼總公司及北京汽車動力總成有限公司部分地塊。
本次土地評估專案共涉及5宗土地評估，
其中首鋼總公司1宗，北京汽車動力總成有限公司4宗土地。
首鋼宗地位置
首鋼宗地位於通州區西集鎮西集村。土地四至範圍為：東至創益西二路，西至創益西五路，南至北京大正恆豐金屬科技有限公司，北至靚麗三街。
北汽宗地一位置
宗地一（第 00072 號）：坐落於通州經濟開發區東區。土地四至範圍為：東至武曹路（創益西二路），西至新科路（創益西三路），南至北京汽車動力總成有限公司【京通國用（2013 出）第 00015 號】宗地，北至科海一街（靚麗二街）。
北汽宗地二位置
宗地二（第 00073 號）：坐落於通州經濟開發區東區。土地四至範圍為：東至武曹路（創益西二路），西至新科路（創益西三路），南至科海大道（靚麗三街），北至北京汽車動力總成有限公司【京通國用（2013 出）第 00015號】宗地。
北汽宗地三位置
宗地三（第 00075 號）：坐落於通州經濟開發區東區。土地四至範圍為：東至武曹路（創益西二路），西至北京汽車動力總成有限公司【京通國用（2012出）第 00077 號】宗地，南至科海一街（靚麗二街），北至通香路（靚麗一街）。
北汽宗地四位置
宗地四（第 00015 號）：坐落於通州經濟開發區東區 A-15 地塊中部。土地四至範圍為：東至武曹路（創益西二路），西至新科路（創益西三路），南至北京汽車動力總成有限公司【京通國用（2012 出）第 00073 號】宗地，北至北京汽車動力總成有限公司【京通國用（2012 出）第 00072 號】宗地。
另外，還將編制《網安園首鋼及北汽地塊綜合實施方案》，區域研究範圍約 5。06 平方公里，其中
首鋼地塊
規劃地塊北至靚麗三街，南至規劃道路，東至創意西二路，西至創益西五路，街區範圍面積約 22。01 公頃。
北汽地塊
規劃地塊北至通香路，南至靚麗三街，東至規劃道路，西至創益西四路，街區範圍面積約 13。27 公頃。
1個街區控制性詳細規劃
1 個街區控制性詳細規劃及規劃方案彙總工作是網安園街區控規及深化設計工作方案（“1+N”總體方案）的核心工作內容，
是銜接西集鎮鄉鎮國土空間規劃落實指標管控的重要手段
，同時也是未來網安園用地批租、出讓的依據，能夠正確引導開發行為，實現規劃目標，並且透過對開發建設的控制，使土地開發的綜合效益最大化，有利於做好網安園的整體性謀劃和重點區建設，落實通州園作為國家網路安全高階產業集聚示範基地和網路安全領軍人才培育基地的定位要求。
在公告中透露，
《西集鎮國土空間規劃（2017 年—2035 年）》中提出原輕紡園區、中部工業區和通州經濟開發區東區，共計 5.06 平方公里。作為西集鎮未來主要的產業發展空間，以國家網路安全產業園區為主導，發展高精尖產業園區。
規劃實施應注重存量最佳化，充分利用疏解騰退空間再利用，保障國家網路安全產業園對於硬體、軟體的建設需求，完善市政基礎設施、公共服務設施、住房保障，提高建設質量，做好與國有土地產權人的綜合開發協調工作。啟動國家網路資訊保安產業園區建設，制定三年行動計劃、年度實施方案；並將加快推進國家網路安全產業園區建設列入實施專案庫。
↑細分單元控規範圍示意圖
區域研究範圍約 5。06 平方公里，設計範圍約 1。67 平方公里，北至唐通線（通香公路）、靚麗三街，南至小車路、首鋼潞電及冶科奈米權屬邊界，東至創益東一路，西至規劃道路、武楊路。
生態優先
園區設計要與副中心生態體系相融合，依託北運河、潮白河以及鎮域內部溝渠坑塘和豐富的林木景觀、農田景觀，提高大尺度綠色空間的規模與質量，營造“綠野田曠、流水潺潺”總體景觀風貌。
園區景觀系統要和“交界地區環首都森林溼地公園環”、兩河綠廊和高速綠廊相銜接，共同構建“林-田-水”自然生態格局，打造藍綠交融的綠色明珠，構建副中心後花園。
園區設計要加強雨水控制與利用，構建現代化海綿示範區。綜合考慮地形地貌、水文地質條件、水功能區劃、城市規劃、水土保持分局等特徵，加強雨水源頭控制與末端調節，實現分割槽控制引導。
交通提質
現狀對外交通主要依託於京哈高速公路和首都環線公路、唐通線、京津公路和通清路 5 條道路。
設計應提升園區對外交通聯絡便捷度，
預留快速公共交通走廊，可採用 BRT、大站快車等中低運量公共交通系統。
以北京市、通州區智慧交通平臺為依託，面向城市治理、公眾服務、企業運營等需求，推廣手機 app、ETC、電子標籤等技術在停車系統的應用，實現不停車收費。
依託市、區級智慧交通平臺，搭建大資料、物聯網、移動網際網路等新一代資訊科技平臺
智慧支撐
構建智慧園區，以高速、暢通便捷、質優價廉的資訊網路和服務體系，促進資訊基礎設施互聯互通、資源共享。進一步完善園區管線佈局，全面建成先進的寬頻網路基礎設施，加快推進無人駕駛、5G 新技術應用。
可以預見，隨著網路安全產業園的建設，這一區域將發生鉅變！
在日前的報道中透露，作為國家未來網路安全產業發展的主要承載區之一和城市副中心搭建科技創新平臺的重點功能區，
網安園（通州園）緊緊圍繞“國家網路安全高階產業集聚示範基地”和“網路安全領軍人才培育基地”兩個重要承載區建設！
期待，國家網路安全產業園崛起！
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