拆遷獎勵拿不拿?別糾結了,看這

拆遷獎勵,當場籤協議當場拿,籤嗎?說起拆遷獎勵,是法律賦予的權利和應得利益,但很多老百姓都很糾結,拿了覺得補償不滿意,不拿又棄之可惜,今天北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師就為您詳細解讀。

拆遷獎勵拿不拿?別糾結了,看這

一、拆遷獎勵該不該拿?

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定,拆遷獎勵屬於法定的補償專案之一,是符合相應條件的被徵遷人在房屋價值補償之外可以獲得的拆遷補償利益。獎勵本就是要鼓勵片區內的被徵遷人儘快簽約,使整個專案順利推進。所以只要符合法定條件,拆遷獎勵該拿!

二、拆遷獎勵能不能拿?

不管是徵地還是拆遷,不論是國有土地還是集體土地,每一個徵遷片區的徵遷專案都會對應一個具體補償方案,而獎勵規則就記載於方案之中。只要被徵遷人與徵收部門達成一致、依法獲得拆遷補償,並且按照方案中確定的方式和時間搬遷、騰房,就能按照方案規定的獎勵數額和獎勵方式領取相應的拆遷獎勵。但是如果拆遷補償不合理、不到位,拆遷獎勵純湊數,不能拿!

三、拆遷獎勵如何拿?

如果因為拆遷部門的原因致使雙方無法簽約,被拆遷人還為此突破了領取拆遷獎勵的資格和條件,在之後的協商談判過程中可以向拆遷部門主張。

史律師提醒

拆遷是一個長期鬥爭,需要全面專業的知識,需要對全域性的把控,需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師,也在不斷地學習和更新,才能在一個案件中冷靜地分析並作出正確的判斷。而對於非法學的人來說,這是一個龐大的課題,不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師,在律師的指導下進行專業維權。

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