樂居買房訊 佟雯雯 據武漢房管局資料顯示，上週（11。15-11。21）武漢新建商品住房網籤備案數合計4166套，網籤總面積450056。17㎡，平均網籤套均面積108。03㎡。
武昌區上週總網籤1220套，與其他14區域拉開差距。另外，江漢區、礄口區、漢南區三區籤量均不足百套。
武漢上週總網籤量4166套相較前一週3381套環比上升23。22%。
在全市15個區域中，武昌區網籤環比上升較大幅度，為702%，青山區網籤環比上升201%，另外東西湖、黃陂和蔡甸三區域網簽有小幅度上升。
其餘10區域網籤都有不同程度下降。
據武漢樂居不完全統計，上週武漢共計8盤入市，總推盤量2109套，平均去化率約13%。
其中去化較好的專案有經濟開發區的招商・武漢城建未來中心，專案加推建面約88-143㎡帶裝修房源，當日去化52%。專案產品一大亮點，是所有棟樓均為1個單元的單體樓棟，且公攤比較低。
其餘7專案去化都在1成左右。
位於東西湖臨空港板塊的武漢二十四城，是2020年底入市的爆款紅盤，2021年持續霸佔各種榜單頭名，專案推盤節奏相當快，目前一期15棟樓已全部推出，共備案兩千餘套，但本次推出的98-132平房源推盤當天去化欠佳。
招商・武漢城建未來中心（經濟開發區）
專案4、6號樓已於11月20日加推，建面約88-143平帶裝修房源，共260套，當日成交135套，去化率52%，成交均價約19359元/m²。
招商·武漢城建未來中心位於經開區沌陽大道與神龍大道交匯處，屬於神龍汽車一廠地塊，周邊商業、教育、醫療、商務配套齊全。
根據規劃，首開一期為D地塊，一期總建面約16。7萬方，容積率約3。0，車位比約1：1。44，由8棟24-33層高層住宅組成。
金融街金悅府（江夏-文化大道）
已加推21至24號樓，建面約105-138平帶裝修房源，共推出120套，去化率13%，成交均價約16718元/m²。
金融街·金悅府由金融街控股開發，屬於金融街控股旗下的高階精品住宅系列，該專案是全國第六座金悅府。
專案總建築面積約84萬方，其中住宅計容建築面積約53萬方，共分三期開發。截止目前專案一期所有樓棟已全部推出，少量實景準現房在售；二期規劃為低密度疊墅區；三期高層新品在售。
三期分為三期西4棟高層和三期北12棟高層、超高層。三期西為獨立組團，定位為純改善型住區，共包含4棟住宅，總層高均為32層，1個單元，3梯4戶，主推建面約105-138㎡帶裝修房源。
王家灣中央生活區灣璽（漢陽-王家灣）
王家灣中央生活區灣璽11月20日加推26號樓74-164平戶型產品，共推出173套房源，當日去化9%，成交均價約19267元/m²。
弘陽印月府（漢陽核心）
已於11月20日加推95-138平房源，共推出224套帶裝修房源，當日去化4%，成交均價約19500元/m²。
景瑞天賦濱江（洪山-青菱）
11月20日推出105-127平房源，共240套，當日去化16套，成交均價約15273元/m²。
武漢二十四城（東西湖-臨空港）
11月20日推出98-132平房源，共431套，當日成交12套，去化率3%，成交均價約12350元/m²。
專案分兩個居住組團，目前一期15棟樓已全部推出，二期樓棟120平以上戶型佔比過半，圈層居住屬性更加純粹。
天賜金龍城（東西湖-臨空港）
11月20日推出64-120平房源，共389套，當日成交32套，去化率8%，成交均價約9000元/m²。
中國鐵建知語1901（蔡甸）
11月20日推出117-128平房源，共272套，去化率6%，成交均價約8000元/m²。
中國鐵建知語1901總建面約42萬方，容積率約3。49，居住戶數約2385戶，機動車停車位約3663個，車位比約1：1。5。專案由12棟高層住宅、部分商業、一所幼兒園組成。
專案前期已推出8、9、10、13號樓，其中，8、10、13號樓為帶裝修樓棟，折後均價約8800元/平，後期推出的9號樓、5號樓都為毛坯產品。
文章來源：樂居買房