俗話說:
“
再窮不買頂樓,再傻不買一樓”
,在很多人眼中,頂樓和一樓都不被看好,其實這種觀念已經OUT了,在
買房時,頂樓和一樓是兩個特殊的存在,喜歡的人會非常推崇,不喜歡的則嗤之以鼻,
一樓和頂樓到底有什麼特殊之處呢?
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頂樓的優點
1、採光、通風非常好
頂樓光線真的很好,就算是陰雨天房間也不是很暗,如果是晴天就更不用說了。
2、視野非常好
頂樓最大優點就是觀景視野好,在陽臺擺上茶桌跟搖椅,種一些盆栽,一邊品茶一邊俯瞰整個小區的美景,其樂融融!
3、沒有太多嘈雜聲,比較安靜
頂樓不像低層,經常人來人往,相對來說比較安靜,更適合居住。
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頂樓的缺點
當然,凡事都具有兩面性,部分人對頂樓嗤之以鼻的原因,歸咎到底,主要為以下幾點:
1、頂樓防水、隔熱是個問題
頂樓的煩惱是漏水,一般房子有一個收縮期,經過兩三年的熱脹冷縮,頂樓的房子往往會產生裂縫,要知道
“不怕老虎最怕漏”。
房子漏水是一件極其悲慘的事,一旦發現滲水,好端端的生活即刻亂套,不漏、裝修,不堪回首。
這可是頂樓的存在隱患,不得不防。
還有就是隔熱問題,開發商一般在頂樓都會做隔熱處理,但還是會比樓下熱,所以大家買房要考慮清楚。
2、窗簾壽命減短
頂樓在享受著陽光充足,微風徐徐的便利條件的同時,也會給日常的生活帶來一定的煩惱,就拿窗簾來說,常年風吹日曬,大大縮短了其使用壽命,經不住撕扯就壞了。
3、遇到停電上下樓不便
偶遇一次樓內停電或電梯故障,雙腿爬樓梯的滋味實屬不好受,年輕一點還好,身體條件能支撐,如果家中有老年人和孩子就非常不方便了!說多了都是淚!
頂樓買或不買的利弊已做分析,那一樓為什麼也不被很多人看好呢?我們先來看看一樓的優勢吧。
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一樓的優點
1、適合養老,不用擔心停電
住一樓不用擔心停電爬樓梯,家有老人的話真的可以考慮一樓,接地氣磁場好,晚上出來散步也方便。
2、節約上班時間,出入方便
一樓出行便利很多,特別是早晨上班不用等電梯。
從消防角度考慮,一樓的逃生也會更順暢一點,這是頂樓無法抗衡的。
3、帶花園,帶院子
很多人選擇一樓的原因,除了方便老人孩子,節約時間外,大多數樓盤的一樓都會附帶後院,養些花,種棵樹,稍微一裝扮,就是個美麗的後花園,修身養性!
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一樓的缺點
1、太嘈雜,影響休息
一樓真的是太吵了,人來人往,而且一早就要老人帶小孩出來散步了,大喊大叫的真的很煩。這是選擇一樓最大的苦惱。
2、回南天太潮溼了
沒到回南天的季節,一樓就特別潮溼,尤其是一些南方城市,更像是居住在水簾洞一般,讓人苦不堪言!
3、通風采光不好
一樓的樓層較低,也決定了採光的效果好壞,特別是樓間距短的小區,太陽照射時間太短了,通風也比高層差太多,如果不是用來養老不建議買一樓。
一樓和頂樓重要的差別就在於通風和採光,無疑頂樓在這兩方面都有著明顯的優勢,住在頂樓,站得高望得遠,光線視線沒有被遮擋。
而在一樓居住,採光自然不足,想遠眺極目,那是一種奢侈。
另外,住在頂樓空氣對流好,通風效果一流,這也是一樓無法相比的
其實說白了,青菜蘿蔔各有所愛,不管是頂樓還是一樓,花生認為,當你的需求大於它帶來的弊端的時候,那麼頂樓和一樓都是不錯的選擇;但是如果你想規避這些問題,那大可不必在選擇範圍內。
你家住幾樓?如果買房,你會選擇頂樓還是一樓?
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