文、圖/羊城晚報全媒體記者 孫綺曼
通訊員 穗規資宣
不用等！零跑動！9月26日，在荔灣區海德花園樓盤“交房即交證”服務現場，購房業主不僅領到了新房鑰匙，還同步領取了不動產權證，真正實現了購房人“收樓即拿證”“一次不用跑”的願望。
“交房即交證”服務，是社會關注、群眾期盼的民生熱點，已納入“廣州市2021年十件民生實事”。今年以來，廣州市規劃和自然資源局協同稅務等部門按照“最優模式設計、統一規則指引、分割槽分步推進、多方聯動實施”的思路，積極推進“交房即交證”服務，辦好民生實事，實現安居安心。截至目前，已有全市11區13個樓盤專案開展了“交房即交證”活動，實現了全市範圍內具備條件的專案均可開展“交房即交證”服務的目標。
全流程網辦，服務升級
在去年開展服務試點的基礎上，今年廣州透過企業統一身份認證、人臉識別、電子證照等手段，全面升級“交房即交證”服務：新建商品房在完成首次登記後，採取“全流程網辦”模式辦理增量房轉移登記，透過“郵政寄遞”服務和發放電子產權證書的舉措，開發企業和購房業主全程“零跑動”即可完成商品房過戶。同時，不動產登記機構可依申請提供交房現場服務，實現購房人“收樓即拿證”，方便購房人及時辦理落戶入學、貸款融資、資產處理等事項。
登記機構提前介入，主動對接
為做好“交房即交證”服務，不動產登記機構提前介入、靠前服務。透過向社會發布《倡議書》和《廣東省統一身份認證平臺註冊指南》，倡議開發企業儘快完善廣東省統一身份認證，申請“交房即交證”服務。對已辦理預告登記（含預告抵押登記）並完成房屋所有權首次登記的新建商品房專案，開發商先行徵詢業主意願後，透過網辦服務提交申請，登記機構和稅務部門完成並聯稽核。
業主一次不用跑，輕鬆領證
“海德花園”的收樓現場，生動展示了廣州全流程網辦服務改革成果——36位購房業主當場收樓、同步領取了產權證，體驗了便捷高效的“交房即交證”服務，不僅不用跑不動產登記機構申請登記，也不必為領取證書跑腿奔波。這種“零跑動”的辦證模式收穫了現場業主的一致好評。購房業主開心地表示：“買的房子如期交付了，還可以同時拿到不動產權證，一步到位，方便喲，真的很省心，很安心，也很開心！”
“收樓”與“領證”無縫銜接，體現了廣州全流程網辦服務改革的力度，以及不動產登記服務的速度和溫度。近年來，為全面提升政府服務效能，大幅降低企業群眾辦事時間和辦事成本，廣州市不斷創新不動產登記工作方法，透過加強資訊共享、精簡申請材料等手段，達到壓縮辦理時限的目標；建立不動產統一登記平臺，打造不動產登記智慧便民“線上辦”新模式，所有不動產登記業務均可“零跑動”辦理；為企業辦理不動產登記提供“專區、專窗、專人、專線”服務，助力最佳化城市營商環境，持續激發市場活力。
該局相關負責人表示，下一步，廣州將加快推進解決不動產登記改革工作中面臨的問題，進一步攻堅克難，做好做細“交房即交證”等各項服務舉措，宣傳推廣“交房即交證”服務影響力，強化服務改革成效，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。