現如今貧富差距是很大的，很多人還再努力存在買首套房的同時，已經有其他人開始著手購買第三套房了。大家都知道現在買房是有限購政策的，房子不是大家有錢想買多少就買多少的，很多人買房的原因並不是用於自住，這違背了開發商建房的概念，那麼第三套房是怎麼認定的？趕快跟小編來了解一下吧。
第三套房是怎麼認定的？
在購置房產的時候，很多購房者對於一些專業名詞是很陌生的，比如第三套房是啥，很多城市已經開始實行限購政策了，尤其是一線大城市，堅決不支援大家買第三套房子，所以我們對於第三套房的資訊很有必要去了解一下。第三套房顧名思義，就是屬於你的第三套房產，現在購房大多數人都選擇
貸款
，第三套房就跟貸款購房有著千絲萬縷的關係，目前買房子既認房又認貸，只要你貸款買過房子，就算是房子已經出售，目前名下無房，再貸款買房的話還是要算作第三套房。
買房時要注意哪些問題？
古人云：不打無準備之仗，其實，買房也是蘊藏著一樣的道理，在選房和買房的過程中都有很多注意事項，對於購房者來說應該事先了解清楚才行。
1、注意購房預算
如今很多年輕人對於買房有著畏懼，高昂不下的房價讓人困惑，雖然現在大家都是貸款買房，但是貸款買房也是需要考慮預算的，貸款購房不是支付了首付就萬事大吉了，對於日後歸還的錢數還要有一個長期的打算，計劃好每月的支出，要把歸還貸款的錢預留出來，生活不僅僅是支付房款就完事了，對於日常的開銷以及生活中的一些意外支出都要做好預算，不要為以後的生活帶去麻煩。
2、購房資格審查
在買房這件事上大家都不能掉以輕心，是不是您還不知道購房是需要資格審查的，購房者在買房之前需要對自己的購房資格進行審查，現在買房不像過去，只要有錢就能夠買的到房，現在想要買房，都必須要有資格才可以，但是，這不是所有地方都這樣，對於不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。
3、買新房還是二手房
如今房地產市場的房屋種類大致分為新房和二手房兩種，新房和二手房各有各的特點，現在的新房越來越往偏遠地區發展，而大多數二手房由於建成時間較早因此多分佈於城市的中心區或較成熟商圈內，就地理位置這一塊，二手房大大的勝出了。大家在選房的時候要注意，到底是選擇偏遠的新房好還是地段更好的二手房好。
關於怎麼認定第三套房以及買房的注意事項小編就為大家介紹到這裡了，一般來說，很多人都是具有購買首套房的資格的，但是三套房就不一定了，雖然有些購房者已經開始計算購買二套房或者是三套房了，但是大家買房之前還是要檢視自己是否有買房的資格，避免出現買不到房的情況。希望小編總結的這些能夠為您帶去幫助。