原標題：董事長涉嫌內幕交易後
格力地產
重組摁下暫停鍵 來源：上海證券報
格力地產
籌劃了大半年的
重組
，終究還是摁下暫停鍵。
2月9日晚，
格力地產
公告
，根據相關規定，
公司
暫停於2020年5月23日披露的重大資產重組事項，公司將根據該事項的進展情況，及時履行資訊披露義務。此前，
格力地產
的董事長魯君四因涉嫌證券市場內幕交易違法行為，在2020年末被證監會立案調查。
格力地產2月9日晚釋出的公告
儘管此前格力地產已提示了相關風險，但暫停訊息的公佈，對於公司7。2萬戶
股東
而言，無疑仍是節前的一記重擊。
資料顯示，格力地產於2009年
借
殼上市，是一家集
房地產
業、口岸經濟
產業
、海洋經濟產業於一體的集團化
企業
。2020年前三季度，格力地產實現
營業收入
42。5億元，歸母
淨利潤
5。97億元。
2020年以來，格力地產積極謀求發展機會，動作不斷。當中最受市場關注的莫過於——欲借
併購
珠免進軍
免稅
行業。
2020年5月，格力地產宣佈，擬透過發行股份及支付現金方式，購買珠海市國資委和城建集團合計持有的珠海市免稅
企業集團
有限公司（以下簡稱珠免集團）100%的股權。根據後來釋出的預案，格力地產擬以4。3元/股
價格
，向珠海國資委和城建集團共發行26。55億股，並且支付8億現金對珠免集團100%股權進行收購，交易對價共計約122。15億元。
珠免集團是國內為數不多具有免稅牌照的企業之一。其擁有全國最大陸路口岸拱北口岸出入境
免稅店
、港珠澳大橋免稅店等口岸免稅店，並透過其控股子公司天津珠免商業有限公司經營天津濱海國際機場口岸進境免稅商店。
格力地產官網展示的珠免廣告
據
東北證券
研報
，珠免集團市佔率僅次於中免。因為以高毛利菸酒品類為主，邊境口岸店租金較低且部分門店為自有物業，所以珠免集團盈利能力較好。
免稅牌照的稀缺性且免稅業務市場空間廣闊，在業內看來，此舉若得以成行，有望進一步提振格力地產的盈利能力。在“免稅光環”加持下，格力地產的股價一路狂奔。2020年5月，格力地產股價在
復牌
後曾連拉8個漲停板，並且此後的一個多月公司股價累計漲逾200%。
格力地產2020年4月份以來的股價走勢圖
值得關注的是，在
停牌
之前，2020年5月6日，格力地產的股價大漲了6%。上交所曾在2020年6月初就相關重組預案的具體事宜，向格力地產發函問詢，並要求公司自查前期提交的內幕資訊知情人名單是否完整、是否存在內幕交易情況。
彼時，格力地產在回覆函中表示，不存在公開或洩漏相關資訊的情形，亦不存在利用本次重組的內幕資訊進行內幕交易或操縱市場的情形。
在2020年末的公告中，格力地產亦未披露魯君四涉嫌證券市場內幕交易的具體行為。同時，格力地產表示，立案調查期間，魯君四可以正常履職，公司董事會亦可以正常運作。“該事項尚不會影響公司日常生產經營活動，公司經營管理、業務及財務狀況正常。”
格力地產2020年末公告
公開資料顯示，魯君四生於1966年，經濟學博士，高階工程師，2008年6月20日至今任格力地產董事長，2009年11月至2017年6月兼任公司總裁。2014年3月至2020年1月任珠海投資控股有限公司董事長，2020年1月至今任珠海市免稅企業集團有限公司董事長。
在重大資產重組過程中，董事長涉嫌內幕交易的訊息無疑是“黑天鵝”。但是，格力地產進軍免稅產業的決心似乎並未因此動搖。
1月12日，格力地產全資公司珠海太聯房產有限公司以8。8億元，拿下位於港珠澳大橋口岸一宗約1。5萬平米商務地塊。據公開報道，根據上述地塊競拍要求，競得人在專案用地範圍內須將計容建面不少於5000平方米普通辦公部分，作為自用免稅業務和跨境物流、跨境電商等跨境業務的辦公場所，發展港珠澳大橋珠海口岸免稅產業。
格力地產“
加倉
”免稅商務用地的行為，再次給投資者帶去信心，也讓其股價1月12日至1月14日收穫3個漲停板。但目前來看，此次暫停之後，格力地產的重組最終能否成行，仍是未知數。
據格力地產2020年三季報，截至2020年9月30日，公司股東戶數共計約7。2萬戶。同期，格力地產前十大股東中，出現了
社保
基金
、
北上資金
、私募基金的身影，其中社保基金一一零組合持股比例為1。3%、北上資金持股比例為2。24%。截至2月9日，北上資金在格力地產的持股比例進一步提升至4。39%。
格力地產2020年三季報前十大股東明細
（文章來源：上海證券報）
（責任編輯：DF064）
