14日，記者獲悉，濟寧調整住房公積金個人住房貸款部分政策，自2021年11月1日起施行，主要涉及首套房、二套房的認定標準，並規定了不得申請公積金貸款的三種情況。
調整首套房公積金貸款政策：職工家庭名下無住房貸款記錄且在本市範圍內無住房的，執行首套房公積金貸款政策。
調整二套房公積金貸款政策：職工家庭名下合計僅有1筆住房貸款記錄且在本市範圍內無住房的，執行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下無住房貸款記錄且在本市範圍內合計僅有1套住房的，執行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下合計僅有1筆住房貸款記錄、在本市範圍內合計僅有1套住房的，且該筆貸款所購住房與其名下現有住房為同一套的，執行二套房公積金貸款政策。
同時，做出以下情況不得申請公積金貸款的規定：職工家庭名下合計已有2套及以上住房的；職工家庭名下合計已有2筆及以上住房貸款記錄的；職工家庭名下合計僅有1筆住房貸款記錄、在本市範圍內合計僅有1套住房的，且該筆貸款所購住房與其名下現有住房非同一套的。
調整房屋套數核查範圍，房屋套數核查範圍調整為借款申請人、共同申請人及其同戶籍未成年子女。
此外，對政策的具體實施還做了進一步說明。職工家庭包括借款申請人、共同申請人及其同戶籍未成年子女。住房貸款包括商業性住房貸款及公積金貸款。公積金貸款包括本地及異地公積金貸款；因同一購房行為產生的商業性住房貸款和公積金貸款的組合貸款，視為一筆住房貸款；因同一購房行為產生的商業性住房貸款後又轉為公積金貸款的，視為一筆住房貸款；因同一購房行為產生的公積金貼息貸款，視為一筆住房貸款。房屋套數以房產主管部門核定的房屋套數為準，核查範圍為濟寧市行政區域範圍內。執行二套房公積金貸款政策的，必須有不低於40%的首付款，最高貸款額度不得高於購房總價款的60%；貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1。1倍。