作者：陳湘婷
短短兩個月，因「求救信」出圈的新力控股，昨日又遭遇股價閃崩近90%。
9月20日下午，新力控股出現鉅額拋單，股價斷崖式下跌，跌幅一度超過90%。下午3點38分，新力控股臨時公告停牌。截至停牌，股價報0。5港元，跌幅87%，市值蒸發120億港元。
今年以來，多隻地產股出現過大幅下跌，但閃跌近90%還是相當少見。
IPG中國首席經濟學家柏文喜認為，股價暴跌的觸發點是香港大盤大幅下跌引發市場恐慌，讓負債高企、流動性壓力巨大，而且被負面評級的新力產生了應激反應。
上週，標普、惠譽陸續釋出公告，將新力控股的長期發行人違約評級展望從「穩定」調整為「負面」。
惠譽指出，新力2022年到期的債券的交易價格已出現20%至25%的折讓，這表明新力控股可能需要使用現金償還所有債券。
標普、惠譽的消極判斷加劇了資本市場的躁動不安。
截至目前，新力控股共有三筆存續期間的美元債，其中，最近到期的為一筆利率9。5%的2。5億美元債，將於10月18日到期，其餘兩筆將分別於2022年1月、6月到期。
9月以來，這三隻美元債均出現大幅下跌。尤其是負面評級之後，2021年10月到期美元債、2022年6月到期美元債，單日跌幅超過20%。
有市場訊息稱，新力控股9月債券利息已經出現違約。對此，華爾街見聞向新力控股相關人士求證，截至發稿，對方仍未回覆。
下午開始，新力控股的其他不利訊息也陸續發酵。
一位新力總部員工向華爾街見聞確認，近期已收到人事部門口頭通知，集團總部全員降薪，降薪幅度為4級總監降薪約50%，5級總經理降薪約60%，6級副總裁降薪約70%。
該員工表示，目前降薪僅限集團總部，區域公司尚未收到相關通知。
作為「港股最年輕房企」，新力控股的全口徑銷售金額從0到千億僅用了10年，和其他「黑馬」房企一樣，新力也存在根基不足，負債壓力大等問題。
實現規模狂奔的這些年，新力控的淨負債率一度超過200%，直到2019年11月成功在香港聯交所上市後，其淨負債率才下降至67%。
截至2021年6月底，其淨負債進一步下降至50。5%，剔除預售款的資產負債率73。5%，扣除受限制現金的現金短債比1。1倍，處於黃檔。
編輯/Jeffy