現如今購買房子，因為房價較為高，大部分的買房者在選房子的情況下都較為謹慎，對於房屋的價格，及其房屋的總面積，一直能算回來算以往的，考量房子的價效比高怎樣，儘管說這類方法看上去較為斤斤計較，可是買房子並不是瑣事，大家都期待購到高性價比的房子，那麼房屋公攤面積是多少才適合？
什麼叫房屋公攤面積？
許多盆友只瞭解房屋公攤面積便是房屋工程建築面積減掉房間內的總面積，可是房屋房間內總面積和房屋公攤面積的實際區劃卻並不是很清晰。房屋公攤面積實際包含包含：電梯井道、管井、樓梯口、別墅地下室、機器裝置間、公共性過廳、走廊、值勤治安室等。這種地區全是全部產權人一同擁有出去的總面積，大家可你以為公攤面積越小，自身購到的房子就越高，公攤面積對住戶住房的舒適感也是有一定影響的。
房屋公攤面積是多少才適合？
1、低層
低層住房一般指的全是7層下列的房子，這類種類的房子大部分全是樓梯房沒有電梯轎廂，公攤面積就免除了電梯轎廂一部分，少了許多。那樣樓房的公攤面積一部分總面積包含牆體的水平投影的二分之一室內樓梯、樓梯口等地區，一般狀況下，這種會佔大家
住宅
總建築面積的13％—18％。
2、小高層
比低層工程建築高一些的便是小高層工程建築了，實際上小高層跟高層住宅也被通稱為高層建築，可是實際區劃得話，就擁有小高層的叫法，小高層一般表明為7－11層的工程建築。小高層工程建築的公攤面積就比低層工程建築要多一些了，由於小高層多了電梯轎廂一部分，小高層的公攤係數大概在10％－15％中間，然而有帶電梯轎廂的小高層住房，則公攤係數應當在15％－20％中間。
3、高層住宅
高層住宅必然小高層高些的工程建築，高層住宅一般指的是30層上下的房子，而如今大部分的住宅小區全是這類多層建築，多層建築的公攤係數一般在14％－24％，由於高樓房的工程建築除的電梯轎廂和電梯前室所佔有的室內空間比較多。許多購買了高層建築的盆友都是會感覺公攤面積比較多，關鍵是由於安全出口的室內樓梯也會佔有比較多室內空間，因此一般狀況下，樓房越高公攤面積就越大。
如今大部分的大城市市場銷售房子全是依照總建築面積市場銷售的，這在其中就包含了公攤面積，可是公攤面積並沒有在大門口以內，因此大部分的買房者都感覺公攤面積越小，自身購買的房子價效比高就越高。