6月30日，
金科
總裁助理兼招標採購中心總經理陶建被免職。
據悉，陶建是
金科股份
實際控制人
黃紅雲
前妻陶虹遐之弟。
兩天之前，6月28日晚間，金科股份公告稱，公司實際控制人黃紅雲與前妻陶虹遐已完成離婚股權分配的過戶登記。金科控股持有的金科股份的6。96%的股本轉讓給虹淘公司。雙方依然是一致行動人。之前，股權分割這事都鬧到了法院的執行程式。
金科的股權之爭能寫一部書，或者宮鬥劇：先一致對外、趕走
融創
，現在開始內部
爭
鬥。
我們今天看看，龍頭房企的持股5%以上的股東和股東背後的實控人是誰？
一、龍頭房企的股東及實控人詳表
入表標準：克而瑞2021年1-6月份銷售業績排行榜1-20名，入表。
除了TOP1-20，筆者加上了金科股份、
萬達
商管、
遠洋集團
。
金科有戲，萬達基本純民營資本投資人，遠洋集團是險資兩大股東、無實控人。
二、備註及說明
備註1：
中國平安
人壽保險
股份有限公司
由中國平安
保險
（集團）股份有限公司（中國平安：SH601318）99%絕對控股。
中國平安沒有實際控制人，6月17日晚，中國平安釋出公告，稱持股5％以上股東卜蜂集團透過下屬子公司，在今年1月1日至6月16日，以股本衍生工具交付股份之交易方式，累計減持公司
H股
約1。83億股股份，佔公司總股本的1％。減持完成後，卜蜂集團持股比下降至6。85％。
卜蜂集團就是正大集團。
排名其後的，中國平安的5%持股比例以上的大股東是深圳市投資控股有限公司，持股5。27%（2021-3-31）
備註2：招商財富-
招商銀行
-德贏1號專項資管
4月份，有投資者向
萬科A
提問：請問股東中的招商財富―招商銀行―德贏1號專項
資產管理計劃
，是否是公司員工或者合夥人持股平臺，與公司有無關聯？
公司回答表示，感謝您的關注，德贏資管計劃並非員工或者合夥人持股平臺。
這個回答只回答了前面一個問題，迴避了後面一個問題。
德贏1號資管計劃和
萬科
管理層持股平臺（國信金鵬分級1號資管計劃）的3。93%的持股比例加在一起，超過5%，所以單獨列出來。
備註3：
泰康人壽
保險有限責任公司、
泰康
養老保險
股份有限公司
泰康人壽、泰康
養老
均由泰康保險集團股份有限公司絕對控股持有：持股比例分別為100%、98。5%。
泰康保險的發起人是一些老牌國企：中國儀器
進出口
集團、燕山
石化
、中國國旅、兗州煤礦、
重慶鋼鐵
、中國港灣建設總公司、嘉德國際拍賣、營口港務局、北京印染廠……
備註4：銀樂發展有限公司
未查詢到。
備註5：富德
生命人壽
保險股份有限公司
富德生命人壽股東名單（資訊來源：愛企查）
備註6：
新華人壽
保險股份有限公司
新華人壽部分投資人名單（資訊來源：愛企查）
備註7：
大家保險集團有限責任公司
大家保險集團有限責任公司，前身是
安邦保險
，被託管後，大股東是中國保險保障基金有限責任公司，隸屬
財政部
。
備註8：名詞解釋
“香港中央結算代理人有限公司
（HKSCC NOMINEES LIMITED）
”
“香港中央結算有限公司”。
這個兩個名字出現在萬科、中國平安等大股東名單中，並且持股比例較高。
它們都是港交所附屬的結算機構，前者表示H股股東持有股份的集合，後者表示透過
香港交易所
持有的A股股份的集合，股份都屬於投資者本人。
其他：
以上都是在上市公司股權層面的股東名單。
有些上市公司透過控股子公司與
國有資本
等股權方合作，比如
中國恆大
控制的
恆大
地產
公司的戰投名單中有：深圳市人才安居集團有限公司（7。06%）、廣州市城投投資有限公司（4。81%）。
比如融創與一些地方平臺有投資平臺公司的股權合作。
小結
第一、自律的組織才有生命力。
TOP10房企中，除了恆大、融創，基本都是國資背景。
TOP10-20國資背景少一些，但險資和國資背景也佔到半壁。
房地產
調控就是自我剋制。
自律的組織才有生命力。
第二、資訊不透明會導致陰謀論。
不透明分成兩種：第一、未公開，第二、未查詢到。
中國的智叟多，智叟的最大特點是尋求主觀上的邏輯自洽、好為人師，筆者可能也是其中之一。
一位
房產
界的老人說過：
“網路時代讓這個隔離前臺與後臺的大幕千瘡百孔了，於是臺前的人們常常可以透過這些窗孔發現許多背後的東西與幕前不同，繼而就開始好奇、開始挖掘、開始懷疑，很想撕開這張大幕，看看後臺發生了什麼。因此也開始有了各種各樣的故事，甚至是各種各樣的謠言，也因此更加吸引了人們的關注。”
“與其讓這種猜測長期存在，還不如干脆撕掉這個大幕，讓世界恢復其本來面目。其實所有的人都同時站在社會這個大舞臺上，只是有時你在扮演著觀眾的角色，有時你站在了臺上，有時你在幫助演員們化妝、有的在導演、有的在指揮、有的在寫劇本。”
大戲尾聲，演員紛紛下場，觀眾越來越少。
本文資料來源雪球網、
東方財富
網、公司債券評級報告、公司年報、一季報、公司公告等。一家之言，難免錯漏。
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