買房是人生大事，很多購房者對於買房後需要繳納什麼稅費也是非常關注的，不一樣的地區，房屋稅費也有差別，那麼在昭通購買一套156萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
要是你在昭通是首套的話，那麼總價156萬元的房屋需要繳納下列費用：
契稅：1560000 * 1% = 15600元
說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收。
工本費：5元
維修基金：1560000（總價） * 2% = 31200元
說明：維修基金一般按買房款2%-3%的佔比或是每平方米100至200元的標準繳納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：15600 + 5 + 31200 + 80 = 46885元
要是是二套房，繳納費用與首套大致相同。
二手房要交什麼稅？
要是你購買的是首套，且賣家房屋為滿五唯一的，那麼60平米，總價156。0萬元的房屋，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1560000 * 1% = 15600元，或房屋交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1560000 * 1% = 15600元
說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收。
交易手續費：60（面積） * 2 = 120元
房屋評估費：1560000（總價） * 0。5% = 7800元
房屋所有權登記費：80元
合計：15600 + 120 + 7800 + 80 = 23600元
要是你購買的二手房是二套房屋，或是購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1560000 * 3% = 46800元。
以上就是在昭通買房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是昭通的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地區可能還會有所差別，具體要根據當地買房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！