據諸葛找房資料研究中心監測，截止到2019年21日，本週鄭州市新發放
59
張預售證，共
11052
套房源，集中在
環鄭郊縣。
主城
僅
金水
有
2
個專案
449
套房源新獲預售證，佔比為
4%。
其餘均位於
滎陽、新鄭、中牟
等郊縣地帶，中牟縣以
9813
套房源遙遙領先，新鄭則
以784
套房源排名第二，滎陽最少，僅1個專案
6套
房源新獲預售證。
一、金水區（2個專案）
保利溪岸3號院 ，即保利海德公園
專案位於金水北部片區，臨賈魯河、北龍湖、連霍高速及中州大道，距地鐵2號線金達街站約1。5公里。目前在售3號院3號院3#和4#，建面為96-140平的小高層，整體均價17500元/㎡，計劃加推1號樓，即此次拿到預售證的樓棟，預計近期將開盤。
美盛尚城星匯苑（一期），即美盛教育港灣
陳砦、廟李城中村改造專案，同樣位於金水北部，學區優勢明顯，緯五路一小，鄭州外國語加持，容積率高達5。99。目前在售75-138平米房源，均價18500元/㎡，較周邊的美景美境、瀚海思念城每平低200元左右。此次拿證的4號樓預計於近期加推。
二、滎陽市（1個專案）
永威山悅
隸屬於鄭上新區宜居健康城組團，佔地約8000畝，預打造5平方公里原生山居藝術小鎮。建面159-283平米別墅房源待售，此次拿證的是10/11/12號樓，共6套別墅。
三、新鄭市（2個專案）
正榮璟園，即城南正榮府
正榮公司在鄭州的第二個專案，臨近西泰山景區，生態資源豐富，周邊規劃有地鐵7號線，未來交通較為方便。目前在售89-131㎡房源，均價約9000元/㎡。
華南城中園二組團
位於新鄭市雙湖大道與創新路交匯處，龍湖鎮華南城東，剛需大盤，距離地鐵2號線延長線有兩公里左右。18年的明星樓盤，頻繁加推，每次都幾乎接近全清。目前在售建面約88-133平米高層，均價約9300元/平米。
四、中牟縣（20個專案）
不鳴則已，一鳴驚人，中牟此次集中公示大批預售證，涵蓋新老城區，普羅理想國、建業電影小鎮等多個專案在內。
其中
星聯安郡、幸福園、碧海花苑、東方領域、平安福邸
5個專案已售完，為
二手房
。
待售
專案有
2個：綠都雁鳴湖、碧桂園生態城。
綠都雁鳴湖，
位於雁鳴湖片區，產品規劃為地上不超3層的聯排和合院產品，純粹的高階改善區。
碧桂園生態城
，千畝生態大城，是繼武漢生態城後的碧桂園中國第四座生態城。南臨連霍高速，北接黃河生態保育區，規劃有122-142㎡洋房和建面約141-143㎡疊拼院落。
在售
專案有
11個
：
普羅理想國、康橋香溪郡、融信城市之窗、建業電影小鎮、亞新美好天境、金科博翠書院小鎮、遠洋萬和四季均位於鄭開大道沿線，地處
綠博組團核心地帶
，均價在
9500-12500
元/平米左右。
路勁國際城、路勁九郡、亞新美好天境則位於商都大道附近，位於
白沙和中牟交界處
，均價在8800-12000元/平左右。
正中國際
則位於
汽車產業集聚區
附近，一期共4棟樓，均為公寓，目前在售42-57平米房源，均價約8000元/平。
萬科長基雲廬
位於
雁鳴湖組團，
遠郊低密型產品，生態休閒資源豐富。一期均為別墅房源，建面約172-360平方米，價格約200萬/套-800萬/套。
路勁國際城，
位於白沙和中牟中間，南側是主幹路商都大道北側是賈魯河，周邊小學、中學、醫院及其他生活配套齊全目前在售洋房房源，建面約143-158平米，均價約12000元/平米。
普羅理想國，
地處鄭汴一體化核心區域—鄭州國際文化創意產業園區，遠郊盤，交通不太方便 。體量大，生態環境優越，配套完善，從醫院到學校到商業，專案自成一體全部具備，形成強大的閉環。 目前在售200平左右疊拼，約450～600萬左右，280-320平米聯排院墅，700-1000萬左右。
遠洋萬和四季
位於綠博組團核心地帶，位置優越，西邊綠博園，東邊鄭汴公園，專案緊鄰綠博大道、連霍高速等，周邊規劃有地鐵8號線、19號線以及鄭汴輕軌。目前在售128-144㎡小高層，均價11500元/㎡，另有疊墅、大平層在售。
亞新美好天境，
處於中牟與白沙交匯處，離綠博片區不遠，這塊地是亞新17年3月拿下的中牟地王，臨近中牟六中、縣一高、人民醫院新生活購物廣場、新世紀購物廣場等。
融信城市之窗，
是融信來鄭的第一個專案，一共8棟公寓建築，全部為商辦類公寓和LOFT產品。
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