雖然說現在的房子出售價格高，但是如果自己想要買房，還是可以選擇貸款的方式去購買的，在辦理貸款的時候只要自己是滿足了貸款的要求就可以辦理的，辦理之後自己按時還清貸款就可以了，那麼房貸結清之後怎麼解押？房貸結清多久能解除抵押？接下來大家就來一起了解一下 這方面的內容。
房貸結清之後怎麼解押
借款人到銀行前臺櫃面對房貸進行結清，借款人貸款結清後，到銀行房貸辦理部門，由專職客戶經理為借款人開具貸款結清通知單，並預約《房屋他項權證》領取時間，借款人按照預約時間，持本人身份證到銀行的房貸管理部門領取《房屋他項權證》以及《解押通知單》，借款人持以上手續前往房屋所在地的產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
房貸結清多久能解除抵押
1、一般在還清1－2個禮拜登出。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
2、不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5－10倍左右。
3、根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50％，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
4、如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試透過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬鬆，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。
房貸結清之後怎麼解押？房貸結清多久能解除抵押？前面的文章為大家介紹的就是關於這方面的相關內容，透過上面的文章可以看出辦理房貸解押的流程還是有一些的，大家在還清了貸款之後記得按時去辦理就可以了，希望上面的文章可以幫助到大家。
（來源：房天下）