11月份，經開片區多個新專案規劃公示，新專案的規劃公示預示著專案的正式啟動，而專案的增多，對於購房者則是一種利好。
林莊地塊博觀天麓專案
作為德州前地王，林莊地塊從拿地便受到了眾多的關注，4月19日，旭輝銀盛泰以900萬/畝的價格取得林莊地塊，引起市場轟動，自4月取地至今已有7個月的時間。
9月25日，位於地塊西北角的博觀天麓專案臨售展廳開放。
△德州博觀天麓效果圖
地塊容積率2。2，規劃為18F+11F產品，其中2棟17層中高，7棟18層中高，11棟11層洋房，根據前期測繪公示，專案18F中高規劃為129㎡戶型，11F洋房規劃為143㎡戶型。
林莊地塊西側現狀為林莊安置區，東側為規劃商務用地，北側為4月份新開通國泰路。
太陽城C地塊壹號院二期
太陽城C地塊位於廣川大道東側，國防路南側，壹號院西側，地塊佔地96畝，計容14萬㎡。
8月13日，東海以842萬/畝的價格取得壹號院西側地塊，地塊取得後對外釋放專案定位為壹號院二期。
限於規劃條件的限制，專案與前期開發的東海國風上院以及地塊西北側的博觀天麓專案產品趨同，均為18層中高及10層左右洋房產品。
△德州壹號院二期效果圖
地塊東北側為6月份開放的月湖公園，景觀方面有著較大優勢。
△德州壹號院二期效果圖
△德州壹號院二期效果圖
在產品方面，中高戶型面積以123-138㎡為主，而洋房部分以178㎡為主。
而其同期取地的太陽城B地塊也在規劃審批過程中，預計將與C地塊有較大的差異。
農校基地地塊碧桂園雋峰銘築
同在8月13日取地的碧桂園雋峰銘築專案，拿地當天舉行了開工儀式。
農校基地地塊位於新河路南側，地塊東側為廣川大道，北側臨近新河路，而地塊西側存在較大毒點，為周邊村莊墓地集中地。
△德州雋峰銘築效果圖
地塊規劃為6棟洋房，2棟中高，6棟高層，地塊東南側為規劃幼兒園。
△德州雋峰銘築效果圖
2021年，經開南片區有聯強江南藝境、澤信雲築、雋峰銘築3個新專案開工建設，加上原有的弘明瀾湖郡、魯班御園，預計年底片區內將有5個專案銷售，競爭激烈。
新專案扎堆入市
2021年，由於供地數量的增加，市區新專案數量開始增加。2021年市區有8個全新專案規劃公示。
△德州21年新規劃公示專案
預計2021年底，經開片區在售專案達到19個之多，而德城片區達到27個。
△德州21年市區專案分佈