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廣州、杭州、無錫
土地集中供應靴子已落地
2月底，在自然資源部牽頭下，全國22個城市住宅用地實施“集中掛牌、集中供地”雙集中供地新政。據統計，目前廣州、杭州、無錫土地集中供應靴子已經落地。
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廣州首批48宗5904畝宅地4月底集中出讓，
出讓面積佔全年計劃六成
3月26日，廣州市規劃和自然資源局釋出《關於2021年住宅用地出讓有關事宜的公告》（簡稱《公告》），公告顯示，按2021年度住宅用地供應工作安排，擬於今年3月、6至7月、9至10月分三次集中釋出出讓公告、集中組織住宅用地公開出讓。
按照計劃，首次公告時間為3月26日，共出讓48宗住宅用地，總用地面積約393。6公頃（5904畝），集中在4月26日-27日之間競價出讓。按區域分佈來看，荔灣區1宗、白雲區8宗、黃埔區3宗、花都區4宗、番禺區5宗、南沙區5宗、從化區4宗、增城區18宗，掛牌總價超901億元。
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無錫啟動宅地集中供應：
4月底出讓1423.95畝地，全部限價
3月29日，江蘇省無錫市自然資源和規劃局公告了將於4月28日以掛牌方式出讓16幅地塊，其中純宅地15幅，1幅為居住、商業用地，共計94。93萬平方米（1423。95畝），土地出讓金起始總價約227。731億元。最高限制單價為19500元，限制總價最高地塊為49。95億元。
同時，無錫市市區確定於一季度末、二季度中、三季度末分三批次，集中統一發布住宅用地的出讓公告，每批次擬出讓土地面積100萬平方米左右。
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杭州4月集中出讓
首批推57宗4533畝住宅地塊
3月27日，杭州市規劃和自然資源局釋出訊息，杭州市區涉宅土地出讓將實行一年三次集中供地，擬定於4月、6月、12月分三次集中釋出住宅用地出讓公告、集中組織住宅用地出讓。
同時，第一批國有建設用地使用權出讓資訊預告昨已釋出，共57宗住宅地塊，出讓面積約4533畝，計劃下月集中出讓。
57宗地塊，蕭山區和臨安區各有12宗，餘杭區和錢塘新區各有7宗，富陽區6宗，西湖區、江乾區、下城區均為3宗，拱墅區和下城區各2宗。
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南京今年宅地分三批集中出讓
33幅3270畝土地上線推介
3月29日，江蘇南京集中對外推介了33宗商品住宅類用地，或為年內首批“集中出讓”地塊。
3月29日，江蘇省南京市土地市場網上線了“線上招商推介系統”，公佈33幅土地簡要招商推介資訊。其中，32幅涉及商品住宅用地，一幅為老年公寓用地；純宅地25幅。
從推介內容來看，南京此次33幅地塊的用地面積共218。21萬平方米（3270畝地），分佈在建鄴區、棲霞區、江寧區、浦口區、六合區、玄武區、秦淮區、雨花臺區和江北新區，具體的起拍總價等資訊尚未公告。推地面積最多的前三個區分別是浦口區5幅、58。76萬平方米，雨花臺區7幅、51。92萬平方米，江寧區8幅、47。62萬平方米，此次鼓樓區沒有土地計劃出讓。
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合肥跟進住宅用地集中供用
供地計劃出爐
近日，合肥市自然資源與規劃局釋出了《合肥市自然資源和規劃局關於印發合肥市2021年度國有建設用地供應計劃（市本級）的通知》。
檔案中指出：
2021年3月15日，市土地管理委員會審議通過了合肥市2021年度國有建設用地供應計劃。
2021年度合肥市市區住宅用地計劃供應660公頃，
其中商品住房用地373.3公頃，約5599.95畝;
其中，濱湖科學城750畝，包河區1099。95畝，蜀山區550。05畝，廬陽區550。05畝，瑤海區600畝，經開區900畝，新站區645畝，高新區499。95畝。
拆遷安置用地226。7公頃，約3400。05畝；
租賃住房用地60公頃（單列），約900畝，均為市場化租賃住房用地。
合理安排招拍掛出讓住宅用地的時序，實行“兩集中”同步公開出讓，引導住宅用地市場理性競爭，不斷擴大國有土地有償使用範圍，積極探索實施有競爭性的基礎設施、公共設施用地招標拍賣掛牌方式出讓，推行新增工業專案“標準地”供應機制，不斷深化市場配置資源的決定性作用。
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3月以來
安徽重點城市土拍火熱
有媒體報道成，重點22城市實施土地集中供應，土拍暫時斷檔，一些房企開始將投拓重心暫時轉向周邊非集中供地城市。
3月張家港掛出的一宗商住用地吸引了500多家企業報名，其中一家房企祭出50多個“馬甲”參與搖號。5天前，由於報名企業數量太多，南通的兩宗宅地宣佈終止出讓。
無獨有偶，3月份以來安徽地級市土地拍賣呈現火爆之勢。
2021年3月30日，碧桂園競得蕪湖繁昌區FT2106號地塊，總價3。725億元，樓面價3650元/㎡，溢價率達118。83%。
此次土拍共吸引7位競買人，近260輪報價，現場叫價激烈，碧桂園緊追不捨，最終總價3。725億元強勢競得。
2021年3月30日，蕪湖灣沚區2102號地塊，15家房企，超80輪叫價，最終江蘇怡康競得，成交價格9930萬，樓面價4198元/㎡，溢價率109。58%。
3月25日，六安政務區1宗優質地塊拍賣，新力、保利、華宇、九頌、遠大、建發、碧桂園、華邦、旭輝、和順、中梁等多達11家知名房企現身六安土拍現場，競拍前期部分房企以高達千萬元幅度往上舉牌！
最終經過一個多小時激烈競拍，建發集團股份有限公司以總價8。71億元競得六出2021-2號地塊，樓面價5302。7元/平，溢價率98%！
該地塊5302。7元/㎡的樓面地價，比旁邊的振興·山河賦1900元/㎡樓面地價高出了3400+元/㎡。至此，政務區“新地王”誕生，土地單價史上最高！業內人士預計未來售價或超將破萬！
3月17日，蚌掛（2021）1號地塊吸引了21家競買人，包括有無為金達、禹洲、海倫堡、萬興、華地、石榴、海創、澤信、中梁、榮盛、新城、三巽、新威、佳源、碧桂園、藍光、百惠、上坤、意禾等眾多房企參與拍賣。
經過場上激烈“廝殺”，最終，蚌掛（2021）1號被上坤地產以2。77億元成功摘得，成交樓面價4564。8元/㎡，溢價率92。31%。
3月19日，金地以767萬/畝的價格摘得阜陽【2020】-43號地，成交總價：44650。905萬元，樓面價：4601。98萬/㎡，溢價率：96。75%；767萬/畝，已經超過了阜陽最高759萬/畝的限價，晉升為阜陽最新單價“地王”。
3月15日上午，馬鞍山馬土讓2021-2號地塊拍賣，16家房企激烈爭奪，包括亞東、文一、中丞、錦藝、偉星、恆泰、中閩、碧桂園、森隆、新城、邊城、金輝、上坤、華安、珍寶島、金盛達等，經過240多輪報價角逐，最終，馬鞍山柘坤房地產開發有限公司（恆泰）以4。95億元成功競得，成交樓面價7473。87元/㎡。
3月10日下午，蕪湖城東萬春板塊2105號宗地成功出讓，25家房企參與競拍，包括偉星、拓基、中海、融創、金地、萬科、保利、美的、恆大、杭州大家等。
經過3個多小時的競拍，杭州大家以7。88億元土地出讓金+4990元/㎡代建資金，成功奪得2105號宗地。
3月5日，滁州土拍，22家房企搶4宗地，包括金鵬、文一、正榮、金地、新城、榮盛、中梁、萬興、碧桂園、中丞、招商、邦泰、愛家、南京邊城、弘陽、華地、文德、海倫堡、上坤、徽創、凱迪、融創、城投等房企。經過近3個多小時鏖戰、超200輪激烈角逐，4宗住宅用地成功出讓，共攬金20。15億元，最高樓面價6273元/㎡，最高溢價率88。18%。
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文完！
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