中國女首富誕生了,手握39萬畝地皮,卻投資了幾個億去研究火箭

在最新公佈的新財富500人中,碧桂園的女老闆楊惠妍再次登頂中國女首富,自從碧桂園上市之後,楊惠妍已經做了不知道多少年的女首富了。最近一年,楊惠妍在資本市場的動作不少。她利用碧桂園市值下跌的機會,密集增持碧桂園,引起了巨大的關注。一年內楊惠妍先後42次增持了碧桂園,總計花費了50億元。目前楊惠妍在碧桂園的持股比例已經高達59。43%。最近幾年碧桂園業績一直穩定,每年的分紅也非常樂觀,僅僅是楊惠妍自己,累計獲得的分紅就高達數百億。楊惠妍目前持有的碧桂園股份價值1800億。

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楊惠妍控制的碧桂園堪稱是中國地王,楊惠妍目前手握39萬畝地皮,貨值高達數萬億。即使碧桂園不再新增土地,這些地皮也足夠楊惠妍開發數年,再創造數千億的利潤出來。碧桂園目目前還手握大約2千億的現金儲備,而且比起融創跟恆大來說,他們的負債率也是健康非常多。因為去年的財報營收跟利潤都雙雙下跌,這讓碧桂園的股價下跌了不少。最近七八年,碧桂園開始了瘋狂的高週轉模式,並且迅速下沉到三四線城市,甚至是很多五六線的小縣城都可以看到碧桂園的身影,因為吃住了這一波的紅利,碧桂園迅速崛起,成為了中國地產的三強。

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不過隨著去槓桿時代的到來,碧桂園未來肯定向過去一樣發展了,所以市場給碧桂園的估值開始下跌。對於楊惠妍來說,下跌並不是壞事,最近幾年分紅拿到幾百億現金的她,正好可以增持碧桂園。因為沒人比楊惠妍更清楚碧桂園的價值了。楊惠妍的父親楊國強堪稱是李嘉誠的門徒。從很多管理方式上都可以在楊國強身上看到李嘉誠的影子。連楊惠妍的增持也是像足了李嘉誠。過去兩年李嘉誠也是密集增持自己的長實集團,而長實集團在過去兩年市值也是一路大跌。李嘉誠卻沒有慌張,反而是不斷增持,甚至把自己慈善基金會的200多億資產注入長實集團,繼續增加自己的持股比例。

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長實集團的市值才1500億,但是單單是手中的物業資產就高達5千億了,這還不算上560多億的銀行現金存款跟其他的資產。即使算上1千多億的負債,長實集團的淨資產也超過了3千多億,換句話說李嘉誠增持長實集團,就是用1塊錢買2塊錢的資產。楊惠妍如今也是如此。這個低調沉穩的豪門二代就跟李澤鉅一樣,在父輩身邊學習了多年,她這把劍早就磨得鋒利,只是等待一個機會。楊惠妍2005年在美國讀完大學之後,就加入了碧桂園,那個時候碧桂園還不過是一個偏安一隅的地產公司而已。2年之後,在楊國強的努力下,碧桂園成功在香港上市。上市之前,楊國強做了一個驚人的決定,他把自己持有的全部碧桂園股份都轉給了楊惠妍。

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楊國強有三個女兒,沒有兒子。外界猜測楊惠妍是家族的代理人而已,楊國強卻否認了,楊惠妍不是代持,而是全部都給她了。楊國強的大女兒多年來非常神秘,對外沒有任何資訊,據說身體不好,被楊家給保護起來。楊惠妍就承擔起來發展碧桂園的重任,楊惠妍的妹妹楊子瑩則是在楊國強的鼓勵下,目前正在自己創業。2007年碧桂園上市,楊惠妍成為了中國首富,也是中國第一個身家突破千億的富豪。碧桂園上市之後,發展更加穩健。楊惠妍跟楊國強這對父女性格都非常相似,都不喜歡出風頭,父女兩個人都幾乎不接受採訪。

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最近幾年他們偶爾露面也是在中國的釋出會跟個人的慈善活動上面。除了發展地產之外,最近幾年楊惠妍對於投資也非常感興趣,目前碧桂園已經成立了500億的創投基金,投資了不少的科技公司。目前碧桂園的智慧建築發展速度非常高,碧桂園的智慧建築機器人可能會完全改變這個行業。其實不僅僅是機器人,楊惠妍甚至還投資了幾個億,入股了藍箭航天公司,去研究火箭。貝佐斯、馬斯克等美國富豪都對研究火箭充滿了興趣,楊惠妍也是如此。其實楊惠妍可以說是一個大大被低估的女富豪。

TAG: 楊惠妍碧桂園楊國強增持長實