環滬太倉板塊在售熱門新盤彙總
太倉城廂鎮板塊
【陽光城·文瀾府】
【備案名】文雍瀾苑
【品牌】世界500強旗下，陽光城集團，2020年綜合實力位於中國地產TOP15。陽光城深耕上海及太倉9年多，已在上海及太倉開發20多個專案。
【總佔面】約3。27萬方
【總建面】約7。6萬方
【產權年限】70年
【綠化率】約37%
【容積率】2。3
【總棟數】10棟
【總戶數】738套
【樓層總高】16-17層
【電梯戶數】兩梯四戶 /四梯四戶
【車位配比】1：1。56共 1152 個車位（地上63個，地下 1089個）非機動車位1148個（地上114輛）
【裝修情況】帶裝修交付
【首開樓棟】首開1#、2#
【待售樓棟】待開5#（125）四梯四戶
【首開面積】91/99㎡
【待售面積】125㎡
【物業】陽光城物業服務有限公司，物業費約2。24
【單價均價】預估約1。9萬左右
【首付區間】約50-75萬
【總價區間】約160~240萬（含待開125㎡）
【交房時間】預計2023年10月31日交房
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【生活配套】
1。商業配套
【南洋商圈】約2。5km
【華旭商圈】約2km
【萬達商圈】約5km
【農貿市場】興業菜場，桃園菜場等農貿市場
2。教育配套
專案周邊具有豐富的教育資源，弇山小學距離約400米，（專案南側1km內）弇山幼兒園，太倉市第二中學，短距離內享全齡段教育資源。
3。醫療配套
太倉市中醫院約距離專案約2km，太倉第一人民醫院距離專案約6km
4。休閒配套
專案周邊1公里範圍內有弇山園、淨水公園和太倉溼地公園，這樣的健康生態環境是經過數十年的建設沉澱的，三大公園環繞，猶如天然氧吧、城市綠肺。
【交通配套】
自駕煙滬線直達上海嘉定界，專案整體交通網，三橫三縱，三橫為蘇州路，鄭和路，上海路。三縱為煙滬線，人民路，太平路。專案出行交通便利，駕車15分鐘暢達太倉主城區。
【鐵路】：滬蘇通高鐵已開通，太倉接軌上海
嘉閔線今年動工
【公交】：滬太快線（朝陽路車站）約20分鐘到達11號線嘉定北
（以上資料來源百度地圖，以實際出行為準）
【五大推薦理由】
1。世界500強品牌、國家一級物業管理資質。
2。70%的樓棟做了架空層會所，增加社群業主的生活品位和調性。
3。小區內部夜光跑道、景觀會客廳、羽毛球場、園林水景一應俱全的精品美宅。
4。和清華大學聯合打造的綠色智慧家產品體系。
5。產品豐富：91-99-125，其中91-99做到了，同功能上產品相比，節省客戶購房成本，78平毛坯更是上車戶型。
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【區域位置】
【鳥瞰圖】
【戶型圖】
首開91/99
125平待開
小區效果圖
樣板間
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【大發熙悅瀾庭】
【開 發 商 】 大發地產，中國房地產100強
【區域板塊】蘇州·太倉主城區
【專案地址】太倉城廂鎮弇山西路與古塘街交匯處
【佔地面積】約2。1萬㎡（總佔地）
【建築面積】約5。3萬㎡（總建面）
【 總棟戶數】8棟 共307戶
【 容 積 率 】約1。8
【 綠 化 率 】36%
【 外 立 面 】幹掛石材+真石漆
【在售樓棟】3#5#8#
【戶型面積】115-127-142平方米
【梯戶比】：1T2H 2T2H毛坯+精裝（贈中央空調+新風系統）
【交房日期】2022年4月30日
【單價區間】：1.8萬-2.15萬
【總價區間】：200萬-300萬
【 物 業 】自持大發物業2。24元
【銷售資訊】三幢和五幢總高8層面積115和142平方（裝修），八幢15層面積127平方（毛坯）
【板塊價值】政府高價窪地、開發商激烈競拍拿地正是出於對主城土地價值的高度認可和板塊未來開發前景的一致看好，主城藉助自身配套成熟的優勢，再加上優渥的自然環境，必將成為購房者改善置業首選之地
【生活配套】 1。商業配套
【南洋商圈】約1。5km
【華旭商圈】約1。8km
【萬達商圈】約5km
【農貿市場】中心菜場、興業菜場、桃園菜場
2。教育配套 專案周邊具有豐富的教育資源，
附近有弇山幼兒園、弇山小學和太倉市第二中學
3。醫療配套 太倉第一人民醫院是一家三級綜合性醫院，距我們專案僅4公里。太倉市中醫院是一家二甲級醫院，距離專案僅1。2公里 4。休閒配套
專案周邊有弇山園、淨水公園和太倉溼地公園
，這樣的健康生態環境是經過數十年的建設沉澱的，三大公園環繞，猶如天然氧吧、城市綠肺。
鳥瞰圖
區點陣圖
戶型圖
外景圖
樣板間
擇址太倉城心，擁攬一站式生活廣場，
區域紅利不斷，未來可期
。太倉臨近上海嘉定，地理位置優越，
長三角一體化和滬太同城戰略
、交通升級、產業集聚三位一體，質變太倉城市能級，成為長三角城市群新的發展級。
24悅愛社群 定製悅居幸福時刻
NEW HEIGHT OF LIFE
大發物業
1：
24小時線上客服 2：六十分鐘內首次響應 3：一對一專人服務 4：一天內有效跟進 5：9重安防體系，24小時封閉管理，五星級物業服務保駕護航，給您一個溫馨的家！
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太倉市區板塊
【伴湖雅苑】
【品牌】華宇集團-旭輝集團-融僑集團
【總佔面】約7萬方
【在售樓棟】1#（125/128㎡）；4#（135/136㎡）；7#（裝修98/117㎡）8#（135/136㎡）11#（125/128㎡）
【首付】38-53萬
【單價區間】1.48萬-1.55萬
【總價區間】145萬-265萬
【裝修情況】精裝+全屋牆紙/毛坯
【產權】70年
【總戶數】686戶
【交房時間】2021年3月11日
【總樓棟】15棟
【車位配比】1：1。44（總量986個）
【綠 化 率】35%
【容 積 率】1。7 【建築風格】紅磚洋房
【建築型別】高層住宅，小高層住宅，洋房
【樓間距】約40米
【物業】
華宇第一太平戴維斯物業
-全球排名第三物業，國家一級物業資質，配有樓棟管家服務， 物業費2。34元/平/月
【梯戶比】1梯2戶/2梯4戶
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1交通配套
【高鐵】太倉高鐵南站，1站直達上海虹橋
【軌道交通】軌交S1號線（規劃完畢，崑山段已經動工），規劃線路經過南側前進路；上海地鐵11號線北延伸規劃到太倉南站
【自駕出行】滬宜公路貫穿了整個蘇南，向北通達蘇州、常州，向南通往上海嘉定，開車5分鐘內即可進入G15瀋海高速
【公交路線】有101路途經城北汽車客運站，南洋廣場，南郊。218路途經萬達廣場直達市中心。
【商業】南洋廣場、華旭廣場，萬達廣場、瀏河南岸的海運堤是國家級特色商業街，歐洲風情小鎮。
【金倉湖】
國家4A級水利風景區、太倉市地震應急避難場金倉湖（免費參觀）
，佔地約5。6平方公里，其中湖面面積超過1000畝，是太倉最大的湖泊，是上海市美蘭湖的十倍大，被譽為”太倉最美的地方“綠化率超過90%以上，空氣質量和環境指數優良率全市排名第一，年接待遊客數量全市排名第一，是來太倉旅遊的必遊景點。功能齊全，設施完備，集體育休閒，旅遊觀光，餐飲購物，運動娛樂於一體。3醫療配套
【醫院】太倉市中醫院；上海嘉定區中心醫院約20公里，中醫院約7公里，經由上海地鐵11號線更可以前往上海瑞金、同濟等國內一流的三甲醫院 4教育配套
【高中】太倉高階中學，太倉市 第二中學，太倉市明德高階中學
【初中】實驗中學
【小學】金倉湖小學
【幼兒園】新毛幼兒園
【推薦理由】
1距離上海嘉定界15公里 ，兩城一家
2距離太倉南站13公里 ，接軌上海
3寶藏戶型，毛坯裝修自由選擇
4規劃軌交S1太倉支線，距專案12公里
5華宇第一太平戴維斯物業，國家一級物業，生活服務品質保障
6嘉昆太產業一體化，交通一體化，經濟共享
7距金倉湖500米，坐享生態景觀資源
8太倉板塊，教育資源雄厚
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【區域位置】
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【鳥瞰圖】
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【專案效果圖】
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【高層戶型圖】
約98㎡ (三房兩廳兩衛)
約117㎡ (四房兩廳一衛)
【洋房戶型圖】
約125㎡ (四房兩廳兩衛)
約136㎡ (四房兩廳兩衛）
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【
裝修樣板間展示
】
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【湖畔祥雲】
太倉【湖畔祥雲】
售樓處地址：太倉市新港西路與新橫路交叉口
1。專案簡介：
專案名稱：湖畔祥雲花苑
佔地：2。7萬方
建築面積：4。6萬方
容積率：1。7
總體量：433戶
交付標準：高層精裝，洋房毛坯+精裝
總幢數：11幢（3幢高層，8幢洋房） 首開：1號樓（精裝建面：87-88㎡） 3號樓（精裝建面：87-88㎡） 6號樓（精裝建面：100-117㎡）8號樓（毛坯建面：100-117㎡）10號樓（毛坯建面：100-117㎡）
均價：15000/平方米
總價 ： 高層135萬/起
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2。戶型面積
高層：18層（1層挑空）
87㎡（三房兩廳一衛）
88㎡（三房兩廳一衛）
洋房：8～9層
100㎡（三房兩廳一衛）
108㎡（三房兩廳兩衛）
117㎡（四房兩廳兩衛）
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3。專案資訊
綠地率：35%
得房率：洋房約85%，高層75%
車位配比：1：1。28
學區：幼兒園，金倉湖小學，太倉市二中
交房時間：2022。1。15日前
產權年限：70年
物業公司：大悅城物業
物業費：2。24元
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4。專案周邊配套：
湖畔祥雲花苑隸屬於城廂鎮（太倉市中心）版塊，高層在售均價15000元/㎡，是真正的環滬板塊價格窪地，價值高地！
有氧生活——健康生活宜居地
距離金倉湖4A景區直線距離500米，是難得的有氧生活區，300m處電站村生態園，四季果蔬嚐鮮，圓滿生活即是入則寧靜，出則繁華。
繁華在側——剛剛好的生活尺度
城廂鎮新毛商業街，位於本專案西側約500米。
沙溪古鎮，位於本專案北側約7公里。
太倉萬達廣場、城廂鎮商圈（南洋廣場、華旭廣場、五洋廣場），位於本專案南側 約7公里，約15分鐘車程。
10KM輻射圈，車程20分鐘，即可達嘉閔線（在建太倉第一條軌道交通）、985-211大學城（在建）、上海瑞金醫院太倉分院（在建太倉第一所三甲醫院），太倉站（滬通鐵路，高鐵站）周邊7km範圍內，在售樓盤均價約：22000-26000元/㎡左右。
與本案價差高達：7000-11000元/㎡左右。
雙城生活——上海下一站
距離伴湖雅苑400m即是滬宜高速口（在建）；
距離上海嘉定20km，車程30分鐘；
距離上海市中心60km，車程1小時；
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5。交通配套：
公交車：小區門口即為公交站臺101，401，212，218，通往市區、各個鄉鎮、及各換乘口。
1、從專案—-四通路——G15瀋海高速，全程25公里，開車40分鐘左右可直達嘉定地鐵站。
2、302縣道——陸嘉北路——城北路，開車40分鐘。
3、機場專線：太倉站——浦東機場（賓士豪華商務車）朝陽站——虹橋機場（賓士豪華商務車）；
4、滬通高鐵：路線是南通至上海，在太倉3個站點，太倉站（距離專案10公里）太倉南站（距離專案14公里）另一個太倉港站（是太倉港口貨運站）
5。區域規劃：功能特色定位：以金倉湖良好自然生態景觀為依託，規劃成為集旅遊度假、體育休閒、高品質居住為一體的特色組團。
規劃結構：形成“三心、一軸、兩片區、兩廊”的空間結構。
三心：綜合配套中心——在金倉湖北側、姚灣路南側打造金倉湖片區綜合配套中心，主要以商業、購物、休閒娛樂、養生度假等功能為主；
社群配套中心——在新港路以南、新橫路以東打造為居民服務的社群配套中心，主要以商業購物、生活服務配套等功能為主；
景觀核心——金倉湖公園是金倉湖片區的核心景觀；
一軸：沿太沙公路形成的南北向交通結構
兩片區： 金倉湖景觀生態區，以旅遊度假、體育休閒功能為主；
環湖配套片區，以居住、生活服務配套、旅遊服務配套功能為主。
兩廊：楊林塘休閒景觀廊道、半涇河休閒景觀廊道，打造集生態、休閒、遊憩、景觀等功能為主導的景觀廊道。
金倉湖未來發展潛力不容小覷， 距離專案不遠處政府斥資2。1億打造滬宜金倉湖互通高速路口，滬通的修建可以滿足沙溪片區及太倉片區的出行便捷，帶動區域經濟發展。
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【配套圖】
【鳥瞰圖】
【樣板間】
【戶型圖】
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太倉科教新城板塊
【雲瀾天境】
【品牌】碧桂園、金科、天地源、卓越
【佔地面積】約：6。6萬方
【總建築面積】約17。6萬方
【產權年限】70年產權
【總戶數】1255戶
【車位配比】1：1。3
【綠 化 率】30%
【容 積 率】2。0
【建築風格】現代簡約風格
【建築型別】高層住宅
【裝修情況】裝修+毛坯交付
【物業】金科物業（國家一級資質物業）物業費2。24元
【在售面積】110/112㎡（89㎡只剩1樓）
【在售樓棟】110/112㎡：17棟/16棟（18層，2梯4戶，裝修）
【單價區間】 1.7~1.8萬/㎡
【總價區間】約185~210萬
【交房時間】110/112㎡現房
交通配置
【高鐵】
太倉南站，距離專案直線距離約3.9公里
；
1。滬蘇通高鐵已經通車；
2。南沿江高鐵 （預計2023年通車）開通後到上海虹橋站。
【地鐵站】 駕車15公里左右可達嘉定北地鐵站；規劃中的蘇州軌道S1的延伸線、上海地鐵11號線可達太倉南站
【主要主幹道】滬宜公路5公里可直達上海嘉定葛隆收費站；
前進東路5公里可達崑山城東，轉沿滬大道10公里可到花橋
生活配套
【綠地樂和城】 距專案2公里，KFC、電影院、星巴克、大型購物中心
【天鏡湖商業廣場】 距專案1.5公里
，集購物、餐飲、娛樂於一體【海運堤風情街】 距專案約2公里，中外各地風情餐飲於一體
【天鏡湖】 距離專案約1。5公里，斥資2。5億打造的人工湖，公園集生態旅遊、休閒娛樂、康體運動及親子游戲於一體
【目前規劃】 小區對面規劃鄰里中心，一條馬路之隔
教育配套
健雄職業技術學院，全國重點高等職業技術學校
南郊小學 太倉排名靠前
良輔中學 太倉中考升學率排名前三
盛園幼兒園 規劃今年投入使用
太倉市高階中學 江蘇省四星級高中，太倉市排名第一
醫療配套
太倉市中醫院 距專案6。5公里
上海嘉定區中心醫院和中醫醫院約30公里，經由上海地鐵11號線更可以前往上海瑞金、同濟等國內一流的三甲醫院
03
【專案熱點】
【現房】目前110㎡現房，整個小區於今年4月底全部交房
【價格】單價1。7萬，價格窪地
【高鐵】距離高鐵太倉南站3。9公里
【教育】科教新城教育實力雄厚，優質的教育資源
【地理位置】位於滬昆太三城交接處，距離上海嘉定界3。8公里，距離崑山世茂廣場及首創奧特萊斯購物中心約10公里。
【鳥瞰圖】
【區域位置】
【戶型圖賞析】
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復遊文旅城客戶版
專案太倉【復遊文旅城】 —客戶版
【開發商】：世界500強，復星集團
【在售樓棟】：#1/#2/#3/#5/#7/#8/#10，共864戶
【全部戶型】：9種戶型，88-149㎡
【主力戶型】：88㎡A1/91㎡B3戶型-兩室兩廳一衛 107㎡D /110㎡C2 戶型-三室兩廳兩衛 129㎡F2/142㎡G戶型-四室兩廳兩衛 142-149㎡四房兩廳兩衛
【物業費】：2。85元/㎡/月
【容積率】：2。2
【綠化率】：50%
【停車位】：1：1。5
【交付標準】：裝修+中央空調+地暖
【交房時間】：2021年12月15日
【單價】：2。2-2。5萬
【總價】：195-360萬
【樓高】：19/20/22
【自帶配套】：阿爾卑斯雪世界，紅魔體育公園，CLUB Med Joyview五星酒店
【生態資源】：天境湖旁，滋養一生
【教育資源】：教育資源：國際雙語幼兒園，科教新城實驗小學，良輔中學，太倉健雄學院學府林立
【醫療醫院】：太倉第一人民醫院（三級甲等）
購買復遊文旅城的八大理由：
1。【好品牌】 世界500強，品牌實力強勁！管理資產超1000億美金；
2。【好交通】200米直達太倉南站，5+1立體交通系統，34分鐘高鐵一站直達上海；
3。【好規劃】太倉市政府1221重大工程核心組成部分，成就未來太倉新中心；
4。【好娛樂】阿爾卑斯雪世界，建築面積超8。7萬平方，擁有3條滑雪道，2個滑雪學校；紅魔體育公園，佔地面積超5。3萬平方，將娛樂與運動完美連結；Clubmed joyview主題酒店，擁有300多間客房的五星級酒店；
5。【好商業】超70萬方綜合商業體量，1。2公里歐洲風情商業街，比肩上海市中心全週期配套，由復星持有運營，確保業態水準和永續經營；
6。【好康養】1個社群配套中心及康養智慧公寓，每個住宅地塊均配備有社群日間照料中心；
7。【好教育】12年完整教育體系，配備1所9年一貫制學-校和1所15班幼兒園；
8。【好產品】全系品牌裝修成品交付，8大細節全週期戶型，在這裡裝修不是將就，而是講究；好空間。底層全部架空，鋼製結構，打造高建築強度的同時每幢樓都為客戶留出400平方的“第二會客廳”；
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太倉瀏河板塊
【中南·春江雲錦】
【品牌】中南集團——中國房企第16位，中國建築企業第8名
【佔地面積】約：3。2萬方
【總建築面積】總建築面積11萬方
【產權年限】70年產權
【總戶數】844戶
【車位配比】1：1。18
【綠 化 率】37%
【容 積 率】2。4
【建築型別】高層住宅（18-26層）3棟18層，2梯4戶，108平：3棟26層，1棟27層，3梯6戶，中間套75平，邊套89平。
【裝修情況】裝修交付，中央空調+新風系統
【物業】萬科物業 2。88元/平
【在售面積】75/89/108㎡
【均價區間】 均價1。57萬/平
【總價區間】 總價113-180萬
【交房時間】2023年12月
交通配置
【高速】
：專案區域內G15瀋海高速、S48滬宜高速和已開工建設的S7滬崇高速等路網交織。公路交通至上海市中心50公里左右，到上海虹橋機場僅半小時車程，一小時可到達浦東國際機場；蘇至州中心80公里左右，一小時可到達東方之門；暢行城市快車道。
【軌交】
：專案周邊3條軌交線路聯動，經滬太路20分鐘左右直達上海地鐵7號線美蘭湖站，經薀川公路30分鐘左右直達上海地鐵1號線富錦路站，經瀏翔公路20分鐘左右直達上海地鐵11號線嘉定北站，無縫連通人民廣場、徐家彙、靜安寺等繁華商圈。
【鐵路】
：滬蘇通鐵路，2020年通車，作為沿海鐵路高速網的重要組成部分，為上海與蘇中、蘇北地區聯絡搭建便捷的客貨運輸通道，對於提升太倉城市的地位具有重要意義。設計行車速度達到每小時200公里，建成通車後，瀏河到上海僅需半小時左右。太倉境內共有太倉站、太倉南站、太倉港站3個站點，距專案最近的太倉站僅15分鐘車程即可到達。此外，新建鐵路蘇南沿江高鐵，起於南京樞紐南京南站，經南京市、句容市、常州市、江陰市、張家港市、常熟市、太倉市，引入太倉站後利用滬通鐵路進入上海樞紐。作為滬寧通道上的第二條城際鐵路，蘇南沿江高鐵的規劃建設，將增強長江中上游地區的輻射能力，形成東西雙向互動的格局，加快長三角一體化程序，使太倉更加快速地融入上海、南京都市圈。
周邊配套
【教育】
在教育上，瀏河鎮師資力量非常雄厚，專案1公里覆蓋範圍內，有三所百年老校，包含明德幼兒園、明德小學、明德初級中學。明德小學近年來不斷創造出一流的成績，先後獲得太倉市校外教育特色基地、蘇州市德育示範學校、蘇州市資訊化先進學校等榮譽稱號，2004年12月學校被命名為江蘇省實驗小學。明德初級中學前身是太倉市瀏河鎮中學，由被譽為“中國居里夫人”的吳健雄博士的父親吳仲裔先生在1913年創辦，擁有百年曆史，師資力量雄厚，教學成果顯著。此外，目前籌建中的西北工業大學太倉校區與西交利物浦大學太倉校區，將在未來提供國際一流的高等教育，培養高階人才。
【醫療】
健康的生活離不開完善的醫療設施，距離專案最近的是上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院（太倉分院），切實為業主健康保駕護航。一小時左右車程內即可享受上海瑞金醫院，上海長征醫院，上海華山醫院，上海長海醫院等知名三甲醫院的優質醫療服務，盡享全方位、高標準、國際化醫療保障。
專案熱點
【價格】：環滬30公里價格窪地，裝修小戶型，百米樓間距，單總價低。
【距離】距離上海寶山界距離約3公里。
【配套】位於瀏河鎮中心區域，縱享醇熟生活配套。
【物業】
萬科物業，品質小區。
區點陣圖
規劃圖
效果圖
戶型建面75平2房2廳1衛
建面89平3房2廳1衛
108平3房2廳2衛
樣板間照片
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太倉沙溪板塊
【碧桂園·星著】
【品牌】碧桂園-世界500強-中國地產3強
【總佔面】約50576㎡
【總建面】約141414㎡
【產權】70年
【總戶數】981戶
【總樓棟】12棟
【車位配比】1：1。27（共1245個）
【綠 化 率】37%
【容 積 率】2。0
【建築風格】現代簡約
【清盤量/在售量】220套/220套
【建築型別】洋房（11層1#2#3#4#已售罄）小高層，高層住宅（18層7#9#11#/20層 6#8#10#12#13#）
【裝修情況】120戶型毛坯交付，85/100/120戶型裝修交付
【物業】碧桂園自持物業，物業費2。24
【在售樓棟】 9#120㎡ 11#120㎡ 12#85㎡/100㎡ 13#85㎡/100㎡
【在售面積】85㎡，100㎡，120㎡
【梯戶比】6#8#10#12# 3梯6戶，7#9#11# 4梯4戶，
【單價區間】1.35～1.5萬元/ ㎡
【總價區間】約120～175萬
【交房時間】2022年下半年
【戶型配置】120平戶型，毛坯得房率約85%；
85平戶型，裝修 5。3m 超寬客廳+南北雙陽臺
100平戶型，裝修 270°三面採光，雙主臥朝南
1。交通配套高鐵：專案距離太倉高鐵站僅4。5KM，高鐵20分鐘可到達寶山、嘉定，30分鐘可到達大虹橋商圈，“工作在上海，居住在太倉”將成為一種潮流地鐵：未來規劃上海地鐵延長線嘉閔線延長到太倉，實現坐地鐵到上海上下班鐵路樞紐：太倉站將成為通滬鐵路、蘇錫常城際鐵路、蘇南沿江鐵路的樞紐，目前每天有7、8趟次列車，交通無憂高速：專案距離滬宜高速入口僅300米，接駁瀋海高速，20分鐘到達太倉市中心
2。生態配套向東2公里就是國家4A級旅遊區，江蘇省唯一的4A級現代農業園——太倉現代農業園；向西5公里就是太倉市最大的湖泊——金倉湖，驅車幾分鐘，就能享受綠色健康的生活
3。商業配套20分鐘車程——萬達廣場、寶龍廣場、東盛廣場專案1。5公里 嶽王商業街
4。教育配套【雙高校】西交利物浦大學，西北工業大學（在建）專案1。8公里範圍內嶽王幼兒園、嶽王小學和嶽王中學
5。醫療配套太倉第一人民醫院、上海第九人民醫院、上海第十人民醫院
6。社群配套人性通道閘、車輛自動識別系統、雲可視對講、電子脈衝圍擋、社群雲監控、社群直飲水系統等智慧社群配套
【五大推薦理由】
1.環滬價值窪地，低總價約120-175萬，低首付約36-52萬，購房壓力小
2.距離滬蘇通高鐵太倉站4.5公里，多條在建鐵路交匯於此樞紐站，交通無憂
3。周邊居住環境優良，高新產業園，國家4A現代農業園
4。碧桂園自持物業，國家一級物業，社群生活品質保障
5。毛坯得房率約85%；
【區域位置】
【鳥瞰圖】
1-7號樓已售罄；在售：9#（120平米）10#（85平米+100平米）11#（100平米+120平米） 12#（85平米+100平米） 13#（85平米+100平米）
【戶型圖賞析】
【小區效果圖】
【樣板間賞析】
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太倉港區板塊
【海上時光花園】
【品牌】金輝集團
【總佔面】約7萬方
【總建面】約2萬方
【產權】70年
【總戶數】1194戶
【總樓棟】19棟
【車位配比】1：1。37
【綠化率】30%
【容積率】2。0
【建築分格】簡約海派風，中西合璧
【建築型別】高層住宅（總高10-25層）
【裝修情況】裝修交付
【物業】金輝物業，物業費2。0
【在售樓棟】7#8#21#
【在售面積】96/117
【梯戶比】一梯兩戶、兩梯四戶
【單價區間】約1.15-1.25萬
【首付區間】約35-60萬
【總價區間】約115-140萬
【交房時間】現房交付
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生活配套
1商業休閒配套
【五洋濱江廣場 】 集購物、餐飲、休閒、娛樂於一體
【歐德福城市生活廣場】 一個業態比較豐富的商業圈
【規劃五星級酒店】 預計2023年5月份開業
【公園】七浦塘生態公園，港區體育公園佔地約500畝，鄭和公園佔地1800畝，七丫口溼地
2教育配套
新城幼兒園，港城二小和規劃幼兒園將建成， 百年名校【港城小學】 江蘇重點中學【浮橋中學 】
3醫療配套
太倉港區醫院，距專案1。0公里 上海九院太倉分院 二級甲等綜合性醫院，距專案約13公里 （規劃中）北環路北平江路東，二級甲等綜合性醫院，距專案約2。0公里 交
4交通配套
【雙高鐵】 蘇滬通鐵路（太倉站/太倉南站30分鐘可達上海虹橋） 南沿江高鐵（預計2023年通車，約15分鐘可達上海虹橋）
【美蘭湖地鐵站】每小時1班大巴專線可達
【高速】S80北疏港高速，G15瀋海高速，約1小時可達上海虹橋
【公共交通】港城客運站距離專案月500米 規劃交通（BRT和蘇州市域S2連線港區太倉高鐵站）
【五大推薦理由】
1環滬價格窪地，單價低，價效比高，大戶型
2裝修現房交付，好房不用等
3生活方便，各項資源豐富
4交通便利，通達上海
【區域位置】
【鳥瞰圖】
【戶型圖賞析】
【樣板間賞析】
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